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2 SZ Landhaus + Gästehaus, Stallungen und Koppeln, nahe Rogil / Aljezur, West Küste

Country House in Rogil

ref. LG987
525.000€
  • A
  • 3
  • 3
  • 196m2
  • 34.750m2
Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
Rogil
Gemeinde
Rogil
Kreisverwaltung
Aljezur, Faro
Region
Algarve (Westküste)
Baujahr
2007
Jahr der Renovierung
2017
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
1
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
196 m²
Nutzfläche
289 m²
Grundstücksgröße
34.750 m²
Asphalt
Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Hohe Decken
Gartenterrasse
Voll möbliert, voll ausgestattet, Ländlich
Lager, Waschküche, Büro/Studie, Speisekammer, Wintergarten
Familienbadezimmer, En-Suite, Gästetoilette
Fußbodenheizung, Kachelofen
Kabel/SAT-TV, Internet, Solarpanele (Wasser)
Stadtstrom, Brunnen, Stadtwasser, Sickergrube
Doppelverglasung, Fliegengitter
Privat, Angelegter Garten, Eingezäunt, Bewässerungssystem, Beleuchtung
Nebengebäude/Gästeunterbringung, Ställe, Koppel, Gästehaus
Landschaftsblick
• Wohnfläche 140 qm + 56 qm
• Grundstück 34.750 qm
• Haus mit 2 SZ, 1 en-suite Badezimmer, extra Badezimmer und Waschküche
• Gästehaus mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
• Grosser Parkplatz
• Baujahr 2007
• Ställe, Sattelkammer und ‘Scheune
• Voltigierplatz und Reitplatz
• Maschinenhalle
• Vermietungslizenz

Dieses super Anwesen ist leicht über eine asphaltierte Straße zu erreichen und liegt perfekt in der ruhigen Landschaft und dennoch in der Nähe von Städten und Stränden. Das gepflegte Grundstück umfasst große Pferdekoppeln, Pferdearena, Voltigierhalle, Heuwiesen und einen gepflegten Garten mit verschiedenen Bäumen und Gemüsebeeten. Der Besitzer erntet derzeit sein eigenes Heu und hat die sandige Erde organisch gedüngt. Wasser zur Bewässerung kommt aus einem Bohrloch, während das Haus auch über Leitungswasser verfügt.

Im Haupthaus befinden sich zwei helle und luftige Schlafzimmer mit Terrassentüren von denen eines ein en-suite Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank hat, ein Familienbadezimmer, Gäste-WC, Büro (das könnte ein drittes Schlafzimmer sein), großer Wohn- und Essbereich, offene Küche mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und ein schöner Wintergarten. Das Gästehaus verfügt über ein offenes Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile sowie ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Neben dem Gästehaus sind ein Stall, Sattelkammer, Scheune und Werkstatt. Abgesehen davon ist ein großer Holzschuppen mit einem Traktor und einer Vielzahl von Maschinen vorhanden.

Das Haupthaus verfügt über Fußbodenheizung mit Kachelofen, der das Wohnzimmer heizt und das Wasser erwärmt. Das Gästehaus verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Jedes Haus verfügt über eigene Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Boiler.

Das ist ein fertiges kleines Feriengeschäft wenn Sie es wünschen oder es könnte einfach ein komfortables Zuhause mit zusätzlichen Gästeeinrichtungen und viel Platz rundherum sein. Dieses Anwesen eröffnet viele Möglichkeiten.

Weitere Details

• Doppelt verglaste Dreh- und Kippfenster mit Fliegengitter
• Fussbodenheizung
• Kachelofen mit Speicherboiler
• Bohrloch 100m
• Biologische Kläranlage
• Hochgeschwindigkeitsinternet

Lage

• 8km nach Aljezur mit allen Annehmlichkeiten und Wochenmarkt
• 6km nach Rogil
• 10km zu den Stränden der Westküste
• 100km zum Flughafen Faro