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2 SZ Landhaus mit 1 SZ Gästehaus, Ruine, 2 Seen auf 6 ha grossem Grundstück Nahe Mexilhoeira Grande, West Algarve

Country House in Marmelete

ref. LG1355
375.000€
  • F
  • 3
  • 2
  • 160m2
  • 60.080m2

Idyllisch auf dem Land gelegen, bietet dieses Anwesen im Quinta-Stil viel Potenzial für alle, die ein Geschäft gründen möchten. Die Möglichkeiten sind endlos. Alternativ ist es das perfekte Anwesen um sich zu entspannen und ein ruhiges Leben in natürlicher Umgebung zu geniessen. Das Anwesen besteht aus zwei benachbarten Grundstücken mit insgesamt 6,08 ha.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
Marmelete
Gemeinde
Marmelete
Kreisverwaltung
Monchique, Faro
Region
Algarve (West)
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksgröße
60.080 m²
Asphalt, Landstraße
Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Terrasse
Balkon/Terrasse, Gartenterrasse
Küche / Essbereich, Teilweise ausgestattet, Ländlich
Weitere Zimmer 1
Lager
Weitere Zimmer 2
Anbau mit einem Schlafzimmer, Gästehaus, Ein Badezimmer, Kochnische, Terrasse
Familienbadezimmer
Salamandra Ofen, Elektrische Heizungen
Quelle, Stadtstrom, Gasflasche
Enfachverglasung, Doppelverglasung
Natürlich, Von Mauern umgeben, Eingezäunt, Rasen, Bäume
See
Landschaftsblick
• Grundstück mit 2 Seen insgesamt:
35.150 m²
• Haus: 160 m²
• Ruinengrundstück: 24.930m²
• Ruinengröße: 41,5 m² - möglicher Aufbau
bis zu 300 m²
• Blick auf die Landschaft

Das Anwesen liegt zwischen Hügeln und Tälern und obwohl der Autódromo do Algarve nur 1,3 km entfernt ist, ist die Gegend dennoch ruhig. Es gibt zwei hübsche Seen, die ungefähr 10 Meter tief sind. Derzeit verfügt das Anwesen über eine erste Genehmigung vom Gemeinderat für ein Paintball-Camp mit zugehörigem Erlebnisbereich zu erichten. Mit den richtigen Lizenzen könnten auch Glamping-Zelte
aufgebaut werden. Es besteht auch die Erlaubnis, die Ruine mit einer Fläche bis 300 m² wiederaufzubauen. Dies kann als B & B oder als Ihr Traumhaus genutzt werden.
Vor der Quinta befindet sich eine grosse überdachte Terrasse, eine grossartige Möglichkeit die Natur der Quinta zu geniessen.

Das Haupthaus ist ebenerdig und verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einen Kaminofen. Die grosse, rustikale Wohnküche ist mit antiken Kiefernschränken und einem langen Butlers-Porzellan-Waschbecken ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer mit separater Dusche teilen.

Angrenzend befindet sich das Nebengebäude mit 1 Schlafzimmer, kleiner Küchenzeile (keine Einbaugeräte), einem Badezimmer und einem separaten Gäste WC. Es gibt auch eine Tür, die vom Schlafzimmer zu einer gepflasterten Terrasse führt.

Schmiedeeiserne Tore öffnen sich auf einen Parkplatz für zwei Autos, der Garten ist teilweise bepflanzt, es gibt ein Wasserspiel, einen Gemüsegarten, einen Lagerraum und eine Werkstatt.

Weitere Details

• Doppel- und Einfachverglasung
• Aussenbeleuchtung
• Grosser Gasherd
• Dunstabzugshaube
• Mikrowelle
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Waschmaschine
• Internet und Telefon
• Kamin
• Elektrische Wafer- Heizungen
• Stadtstrom
• Flaschengas
• Wasser aus einem der Seen für die Gartennutzung und Filtration für Wasser im Haushalt
• Entwässerung ist ein natürliches Einweichsystem

Lage

• Entfernung zum Meer: 13 km
• Entfernung zum Strand: 17,5 km - Meia Praia oder 18 km nach Alvor
• Entfernung zum Golfplatz: 12,5 km - Penina oder 16 km nach Palmares
• Entfernung vom Flughafen: 84,6 km
• Entfernung zur nächsten Schule: 12km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 12 km - Mexilhoeira Grande oder Odiáxere und 24 km nach Monchique