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2+1 SZ Villa, mit Panoramablick über die Landschaft, nördlich von Alvor, West Algarve

Villa in Mexilhoeira Grande

ref. LG1123
845.000€
  • A
  • 2
  • 2
  • 257m2
  • 2.343m2

Diese einstöckige Villa wurde von den heutigen Eigentümern entworfen und befindet sich in einem schön angelegten Garten am Rande der beliebten Urbanisation Monte Canelas. Der Henry Cotton Championship Golfplatz - Penina, Portimão mit Shopping Center und die atemberaubenden Strände von Alvor sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Mexilhoeira Grande
Gemeinde
Mexilhoeira Grande
Kreisverwaltung
Portimão, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
2007
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen
1
Möbliert
teilweise
Wohnfläche
257 m²
Nutzfläche
336 m²
Grundstücksgröße
2.343 m²
Asphalt, Auffahrt, Wendemöglichkeit
Unterstellplatz, Privatparkplatz, Autom. Eingangstor
Wohn-/Essbereich, Hohe Decken, Holzbalken Decke, Kamin
Gartenterrasse
Voll möbliert, voll ausgestattet
Waschküche, Speisekammer, Dachboden, Büro
Einbauschrank
2 En-suite Badezimmer, WC
Fußbodenheizung, Kamin, Teilweise Klimaanlage
Kabel/SAT-TV, Alarmsystem, Solarpanele (Wasser), Video-Gegensprechanlage
Stadtstrom, Stadtwasser, Kanalisation
Doppelverglasung, Elektrische Rolläden/Jalousien, Fliegengitter
Schwimmbad, Salzwasser, Dusche, Manuelle Poolabdeckung, Beleuchtung
Privat, Angelegter Garten, Außenbeleuchtung
Landschaftsblick
- 2+1 Schlafzimmer
- Erhöhtes Grundstück mit 2.343 qm
- Wohnfläche 257 qm
- 10x5 m Salzwasserpool (ego-matic system)
- Grosser privater Parkplatz
- 12 km zum Strand
- Grosses klimatisiertes Loft

Die Villa hat eine skandinavische Atmosphäre mit hohen Holzgewölbedecken, Natursteinarbeiten, modernen Oberflächen und viel Tageslicht von den vielen Terrassentüren und Fenstern. Sie wurde in extrem hohem Standard mit Energieeffizienzklasse A gebaut.

Die gepflasterte Auffahrt führt zur Villa und zum Doppelcarport. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Der große offene Wohnbereich verfügt über einen Essbereich und eine Lounge mit Doppelkamin für angenehme Atmosphäre an kühleren Abenden. Die komplett ausgestattete, moderne Küche hat Granit-Arbeitsplatten und eine zentrale Kochinsel mit Elektroherd und Dunstabzugshaube. Eine separate Tür führt auf die Terrasse. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von diesem haben Sie Zugang zu dem bereits mit Klimaanlage ausgestatteten Dachboden, der problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umgebaut werden kann.
Das Hauptschlafzimmer hat ein angrenzendes Zimmer, das derzeit als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt wird und über Terrassentüren mit Zugang zum Poolbereich verfügt. Das zweite Schlafzimmer hat auch ein en-suite Badezimmer, einen Ankleidebereich sowie eine Terrasse.

Dieses Anwesen ist ein ideales Luxusheim - ob als Dauerwohnsitz oder als Ferienobjekt.

Weitere Details

Elektrische Rollläden - Einzeln betätigt oder Zentral um alle gleichzeitig zu schließen
Waschmaschine
Kühlschrank mit Gefrierfach
Geschirrspüler
Elektroherd & Backofen
Dunstabzugshaube
Super effizienter Doppelkamin
Klimaanlage im Dachgeschoss
Fußbodenheizung / Kühlung überall
Salzwasserpool - Ego-Matic-System
Erhöhte Position - tolle Aussicht
Automatisch bewässerter, gepflegter Garten
Johannisbrot-, Orangen- und Olivenbäume
Privater Parkplatz an der Zufahrt und Doppelcarport

Lage

ca. 12 km zum nächsten Strand - Alvor
ca. 6 km zum nächsten Golfplatz - Penina
ca. 10 km zur nächsten Schule
ca. 10 km zur nächste Stadt - Portimão
ca. 70 km zum Flughafen Faro