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4 SZ Luxus-Villa in Alcalar, nördlich von Alvor

Villa in Alcalar

ref. S2906
1.950.000€ 1.500.000€
  • B
  • 4
  • 3
  • 459m2
  • 2.000m2
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Alcalar
Gemeinde
Portimão
Kreisverwaltung
Portimão, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
2010
Zimmer
14
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
3
Wohnfläche
459 m²
Nutzfläche
725 m²
Grundstücksgröße
2.000 m²
Elektrische Tore
Garage, Außenparkmöglichkeiten, Eingangsbereich
Holzboden
Balkon/Terrasse
Voll möbliert, Offener Wohnbereich, Waschküche, Lagerraum
Untergeschoss, Lager, Büro/Studie
Einbauschrank, Ankleidebereich
Gästetoilette
Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage
Kabel/SAT-TV, Solarpanele (Wasser), Alarmsystem, Gegensprechanlage, Video-Gegensprechanlage, Safe, Internet/Telefon
Stadtwasser, Brunnen, Stadtstrom, Gastank, Kanalisation
Elektrische Rolläden/Jalousien, Fliegengitter, Doppelverglasung
Schwimmbad, Privat, Beheizt, Salzwasser, Dusche, Beleuchtung
Privat, Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Beleuchtung, Teich, Grill
Panoramablick, Landschaftsblick
• Wohnfläche 459 qm
• Grundstück 2.000 qm
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Baujahr 2010
• Separates Apartment
• Panoramablick über die Landschaft

Festpreis, reduziert um 24%

Diese wahrhaft opulente und wunderschön gestaltete Villa erstreckt sich über drei Etagen und liegt am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse, mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Die Villa ist ummauert und eingezäunt und gewährt somit Sicherheit und Privatsphäre.

Die Mahagoni Holztür öffnet sich in den großzügigen und eleganten Eingangsbereich von dem die breite, polierte Moleanos-Stein Treppe mit geschmiedetem Geländer in die oberen Etagen führt.

Das Erdgeschoss ist hauptsächlich mit italienischen "Palacio" Keramikbodenfliesen ausgelegt und fasziniert mit einer Gewölbedecke, einem riesigen Panoramafenster und Terrassentüren, die den Weg zum Garten und zum Pool öffnen.
Der grosse, offene Wohnbereich ist im modernen französischen Landhausstil gehalten. Die komplett ausgestattete Küche mit afrikanisch-roten Granit-Arbeitsplatten und der Essbereich mit einem Jotul Kamin befinden sich nebenan.

Der Boden des Wohnzimmers ist mit massivem Eichenparkett ausgelegt, ein moderner Montana Kaminofen sorgt für Behaglichkeit an kühlen Abenden und fabelhafte Panoramafenster geben den Blick auf die Landschaft frei.
Das Schlafzimmer verfügt über eine wunderbar hohe Decke, einen Ankleideraum und ein grosses Badezimmer.
Auf gleicher Ebene befindet sich ein Gäste-WC und ein Büro bzw. Studio, welches als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte und eine separate, komplett ausgestatteter Wirtschaftsraum mit einem kleinen Hof, der als Trockenbereich genutzt wird.

Auf der ersten Etage befindet sich ein grosses Apartment mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und ein Balkon mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-Suite Badezimmer und die zwei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken.

Das Untergeschoss überrascht mit einem 35 qm grossen Büro mit ADSL- Verbindung, einer 35 qm grossen Werkstatt, einem 18 qm grossen Abstellraum und einem Gäste-WC. Zwei Türen führen zur Garage mit Platz für 4 Autos.

Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, Klimaanlagen und Fussbodenheizung.

Im gepflegten Garten gibt es ein Nebengebäude mit Billardraum, Duschbad und WC, Abstellraum und einer überdachten Sitzecke, die den 12x5m grossen Pool ergänzt. Auf dem Dach befinden sich 7 Sonnenkollektoren.

Ein Pavillon mit Blick auf den zauberhaften Teich und viele Sträucher, Bäume, Obstbäume und ein Kräutergarten lädt zum Entspannen ein.
Ein separates Tor zum Garten und Landhaus ist für Rollstuhlfahrer geeignet.

Diese Immobilie ist ein idealer Dauerwohnsitz.

Weitere Details

• Integriertem Speicher
• Einbauschränke
• Telefon
• Alarmanlage
• Video-Gegensprechanlage
• Elektrische Tore
• Garage plus extra Parkplätze
• Zwei log-Brenner
• SAT-TV
• Internetanschluss und Safe
• Mikrowelle
• Dunstabzugshaube
• Miele-Geräte: Herd, Doppel-Backofen, Geschirrspüler, 2-türiger Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine und Trockner
• 12x5m großer beheizter Salzwasserpool mit vorinstallierte Abdeckung
• Automatisch bewässerte Gärten
• BBQ und Außenbeleuchtung
• A / C - Heizung und Kühlung
• Fussbodenheizung
• Doppel-und Dreifachverglasung
• Aluminium und elektrische Jalousien
• Fliegengitter
• Netz: Strom, Wasser und Entwässerung
• Solar, 23m² große Zisterne
• Bohrloch-Zugang und Wasserenthärter
• Gasdepot
• Vorinstallierter Lastenaufzug

Lage

• Ca. 8 km von Alvor und den Stränden entfernt
• Ca. 3 km zum Penina Championship-Golfplatz
• Ca. 6 km bis nach Portimão