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4 SZ Villa mit Blick auf den Stausee nahe Pereira, Mexilhoeira Grande, West Algarve

Villa in Mexilhoeira Grande

ref. LG828
1.475.000€ 1.400.000€
  • D
  • 4
  • 3
  • 270m2
  • 45.200m2
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Mexilhoeira Grande
Gemeinde
Mexilhoeira Grande
Kreisverwaltung
Portimão, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
1994
Jahr der Renovierung
2012
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
2
Möbliert
teilweise
Wohnfläche
270 m²
Nutzfläche
397 m²
Grundstücksgröße
45.200 m²
Asphalt, Landstraße, Auffahrt
Autom. Eingangstor, Unterstellplatz, Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Terrassentüren
Gartenterrasse, Dachterrasse, Balkon/Terrasse
Voll möbliert, voll ausgestattet
Lager, Wirtschaftsraum, Speisekammer
Einbauschrank
2 En-suite Badezimmer, Ein Familienbadezimmer
Zentral Heizung, Kamin
Internet/Telefon, Kabel/SAT-TV
Stadtstrom, Brunnen, Zysterne, Gasflasche, Sickergrube
Fliegengitter
Privat, Natürlich, Automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung, Grill
Teich, See
Panoramablick, Seeblick
- Einzigartige Lage mit spektakulärem 360º Panoramablick
- am Fluss zum Stausee gelegen, geeignet zum Schwimmen und
Wassersport
- Grundstück von über 4,5 Hektar
- Keine Wasserkosten
- Nur 1 Stunde Fahrt zum Flughafen Faro
- 1 SZ Gästeholzhaus

Über eine lange, private Zufahrt erreichen Sie durch hohe, automatische Eingangstore dieses friedliche und idyllische Anwesen. Der grosse Garten ist mit vielen einheimischen Bäumen und Sträuchern wie Olive, Grapefruit, Zitrone, Mandarine, Orange, Feige, Pflaume, Apfel, Mandel, Granatapfel und Weinreben bepflanzt. Eukalyptus, Korkeichen, Pinien und Terrassen von „Erdbeerbäumen“ bedecken das übrige Gelände. Aus den Früchten der „Erdbeerbäume“ wird der traditionelle Schnaps “Medronho” gebrannt.

Der geräumige Eingangsbereich ist mit handgefertigten Terrakotta-Bodenfliesen ausgelegt und führt durch Doppeltüren zum Wohnzimmer. Es gibt einen separaten Zugang zur Küche und ein Torbogen öffnet sich zum Erdgeschoss- Schlafzimmer. Der riesige 45 qm Wohn- und Essbereich mit hohen Decken verfügt über grosse Glastüren zur überdachten Terrasse. Ein grosser Holzofen mit Back- und Kessel-Heizsystem sorgt für Behaglichkeit im Wohnbereich und erzeugt Warmwasser für die Heizung im gesamten Erdgeschoss.
Von der komplett ausgestatteten Küche mit Granit Arbeitsplatten und Frühstücksbereich haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und den Garten. Eine Tür führt zum Grillplatz und zum Essplatz im Freien. Vom Essbereich der Küche führt eine Wendeltreppe ins Hauptschlafzimmer im Obergeschoss. Dieses ist mit Ankleideraum und Badezimmer mit begehbarer Dusche ausgestattet. Doppelt verglaste Terrassentüren öffnen sich zu einem schönen Balkon mit Aussicht auf den See.

Im Seitenflügel der Villa befinden sich 3 Schlafzimmer mit Terrassentüren und Einbauschränken, von denen eines über ein En-Suite Badezimmer mit Dusche verfügt, während sich die beiden anderen ein Badezimmer teilen.

Die grosse Dachterrasse mit 360 Grad Panoramablick könnte vorbehaltlich einer Baugenehmigung zu einem weiteren Raum ausgebaut werden. Im Garten versteckt, in schöner Südlage, liegt eine kleine Pool Oase, welche über eine Wärmepumpe geheizt wird. Papyrus, Cannas, Strelizien und verschiedene Palmen sorgen für tropisches Feeling.

Das Gästeholzhaus mit Schlafzimmer, Dusche, WC, offener Sitzecke und überdachter Terrasse mit Blick auf den Stausee liegt ca. 50 Meter von der Villa entfernt.

Die Nutzungsmöglichkeiten der Villa und des Grundstücks am Stausee sind vielfältig: als fester Wohnsitz, toller Urlaubsort oder alternatives Abenteuer. Jedenfalls ist das Anwesen ein idyllisches Paradies.

Weitere Details

- Hauswirtschaftsraum (9,80 qm), Einbauschränke, Arbeitsflächen
aus weissem Marmor, Waschmaschine, Gefrierschrank
- Abstellraum (17,35 qm) Holzregale
- Gasherd
- Elektrischer Backofen
- Abzugshaube
- Kühl- und Gefrierschrank
- Spülmaschine
- Schränke
- Zentralheizung im Erdgeschoss
- Besondere Massivholzböden
- Doppelverglasung im Hauptschlafzimmer
- Gasflaschen für Warmwasser und Herd
- Bohrloch und Zisterne plus 50 cbm unterirdische Zisterne für
automatisches, 5 Zonen Bewässerungssystem
- Zertifizierte biologische Kläranlage

Lage

Die Strände von Alvor oder Meia Praia sind ca. 19km entfernt
Der Palmares Golfplatz ist 18km und der Penina Golfplatz 20km entfernt
Entfernung nach Lagos und Portimao ca. 22km
Odiaxere: 15km
Flughafen Faro ca. 86km
Das Autodromo Algarve ist 15 Minuten Fahrt entfernt und nach Monchique sind es ca. 40 Minuten