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4,5 Sterne Restaurant mit Veranstaltungsraum, Hotel mit Pool und Meerblick, Nahe Ferragudo

Restaurant in Ferragudo

ref. VM1307
800.000€
  • B
  • 6
  • 4
  • 812m2
  • 1.154m2

Grosses Restaurant mit Meerblick-Terrasse, Pool, Veranstaltungsraum und vier Vermietungseinheiten. Das Restaurant hat eine komplett ausgestattete Küche und wird möbliert verkauft. Es verfügt über eine Garage für 4 Autos und Lagerräume und liegt am Stadtrand von Ferragudo.

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Restaurant
Stadt
Ferragudo
Gemeinde
Ferragudo
Kreisverwaltung
Lagoa, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
1996
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Etagen
3
Möbliert
komplett
Wohnfläche
812 m²
Nutzfläche
863 m²
Grundstücksgröße
1.154 m²
Asphalt, Auffahrt
Tiefgarage
Balkon/Terrasse
Eigener Eingang, voll ausgestattet
Lager, Speisekammer
6, En-Suite, Terrasse
4, Gästetoilette
Kamin, Klimaanlage
Alarmsystem, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom, Gasflasche
Enfachverglasung
Privat
• Baujahr 1996
• Grundstück 1.154 qm
• Restaurant mit einer Bewertung von 4,5 bei TripAdvisor
• 2 grosse Gasträume
• 4 Einheiten zur Vermietung
• Aussenparkplätze
• Garage

Diese freistehende Geschäftsimmobilie befindet sich an einer Hauptstraße am Stadtrand von Ferragudo und verfügt über 3 Ebenen. In der obersten Ebene befindet sich das Hotel, im Erdgeschoss auf Straßenhöhe ist das Restaurant und im unteren Bereich befinden sich der Veranstaltungsraum und der Pool. Das Grundstück ist beidseitig ummauert. Es gibt eine große Garage mit Platz für vier Autos.

Das erfolgreiche Geschäft wird von Einheimischen und Touristen gleichermaßen besucht. Der Eigentümer, der das Hotelrestaurant 2004 gegründete hat möchte nun nach vielen erfolgreichen Jahren in den Ruhestand gehen.

Die oberste Etage besteht aus 4 Mieteinheiten:

1. Einheit: Die Hintere Wohnung umfasst den Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, die komplett ausgestattete Küche mit großer Terrasse, den geräumigem Wohn/ Essbereich mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse.
2. Einheit: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit Einheit 3 und 4 eine gemeinsam genutzte Terrasse.
3. Einheit: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Terrasse geteilt mit Einheit 2 & 4
4. Einheit: Einzelzimmer mit Bad, Terrasse geteilt mit Einheit 2 & 3.

Wenn Sie das Restaurant von der Straße aus betreten, gelangen Sie direkt in den geräumigen Gastraum mit großen Ledersesseln und massiven Tischen, der für 40 Gäste Platz bietet. Das Dekor und die Ausstattung sind modern. Auf der linken Seite finden Sie eine komplett ausgestattete Bar mit zwei dahinter liegenden Räumen, die derzeit zum Gläserspülen, als Getränkelager und Büro genutzt werden. Auf der rechten Seite befindet sich die große und komplett ausgestattete Küche. Es gibt einen Abstellraum und eine Spülküche mit Durchreiche zum Gastraum. Es gibt auch einen Küchenbereich für die Zubereitung von Speisen mit einer Außentür zur Straße, für die Warenlieferung.

Über die Treppe erreichen Sie die untere Etage mit einem weiteren Gastraum auf dessen Rückseite sich behindertengerechte Toiletten befinden. Stufen führen zu den beiden anderen Toiletten im Untergeschoss. Es gibt 4 Terrassentüren, die auf die große Terrasse mit Meerblick führen, die zur Hälfte im Schatten der oberen Etage liegt. Die Terrasse ist für weitere 40 Gäste zugelassen. Beide Gasträume sind sehr geräumig.

Die andere Etage besteht aus den zuvor erwähnten Toiletten sowie einem Abstellraum, zwei Umkleidekabinen für Personal mit WC und Duschräumen. Der Veranstaltungsraum ist wunderschön eingerichtet und bietet Platz für über 100 Gäste mit einer komplett ausgestatteten Bar und einem Buffet. Drei große Fenster sorgen für Tageslicht und drei Türen ermöglichen den Zugang zum Pool und zur zweiten Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für vier Autos, die über eine Straße an der Rückseite des Grundstücks zugänglich ist. Hier finden Sie auch den Wäschebereich.

Weitere Details

• Viel Lagerraum
• Komplett eingerichtete Gastronomie Küche
• Schlüsselfertige Immobilie

Lage

• Entfernung zum Meer 600 m
• Entfernung zum nächsten Strand 900 m
• Entfernung zum nächsten Golfplatz 5 km
• Entfernung zur nächsten Schule 1 km
• Entfernung zur nächsten Stadt 1 km