Die Algarve Immobilien Spezialisten
Video

6 SZ Villa mit historischer Windmühle & Panorama Meerblick, Boliqueime

Villa in Boliqueime

ref. VM1156
2.650.000€
  • C
  • 7
  • 7
  • 312m2
  • 78.440m2
  • Alojamento Local

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in den Hügeln von Boliqueime und bietet Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen verfügt über 2 Pools, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Windmühle, 2 SZ Wohnung der Besitzer und Tennisplatz und eignet sich hervorragend zur Vermietung, ist noch ausbaufähig, Vermietungs Lizenz vorhanden

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Boliqueime
Gemeinde
Boliqueime
Kreisverwaltung
Loulé, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2001
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Etagen
2
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
312 m²
Grundstücksgröße
78.440 m²
Asphalt
Auffahrt, Außenparkmöglichkeiten
Wohnzimmer, Esszimmer
Gartenterrasse
Eigener Eingang, Voll möbliert, Ländlich
Eingangsbereich, Vorratsraum, Waschküche, Speisekammer, Spiele/TV Zimmer, Fittnessstudio
3 im Erdgeschoss, 3 im 1. Stock, En-Suite, Terrasse
mit vier eigenen Badezimmern, Ein Familienbadezimmer, Gästetoilette
Elektrische Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Vorinstalliertes Alarmsystem, Safe, Solarpanele (Wasser)
Brunnen, Wasserenthärter, Zysterne, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, UVA Schutz, Manuelle Rolläden/Jalousien
gefliest, Dusche, Beleuchtung
Von Mauern umgeben, Angelegter Garten, Außenbeleuchtung, Grill
Nebengebäude/Gästeunterbringung, Windmühle, 1 Schlafzimmer, Tennisplatz, Innenhof
Meerblick, Panoramablick, Landschaftsblick
• Wohnfläche 312 qm
• Grundstück 78,440 qm
• Baujahr 2001
• 4 Schlafzimmer, 4 En-Suite Badezimmer 1 Gäste WC
• Bewohnbare Windmühle, erbaut 1937
• 2 Schlafzimmer Anhang
• Genehmigung auf 2000 qm zu erweitern
• Tourismuslizenz

Dieses wahrhaft magische Anwesen befindet sich in erhöhter Lage oberhalb von Boliqueime und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer.

Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Windmühle, gebaut 1937, mit einem Schlafzimmer, eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Pools, viele Terrassen, Innenhof, Wellnessbereich und Tennisplatz. Auf Grund dieser Gegebenheiten ist dieses Anwesen als großes Herrenhaus oder Gästehaus und kann als erfolgreiches B&B betrieben werden.

Die jetzigen Besitzer vermieten seit vielen Jahren erfolgreich und haben nun die Erlaubnis erhalten, das Gebäude bis zu 2000 qm zu erweitern.

Das Anwesen ist leicht über eine Straße erreichbar und verfügt über Außenparkplätze. Es gibt eine Zufahrt zum Bereich der Eigentümer und ein Tor zum anderen Teil, der vermietet wird..

Beim Betreten der Villa begrüßt Sie der Eingangsbereich mit gewölbter Ziegeldecke und Details aus vergangenen Zeiten wie Wasserstation und Altar. Ein Torbogen führt in die helle, gemütliche Lounge mit Kamin und Terrassentüren, die zum Innenhof, zur überdachten Terrasse und zum Hauptpool führen. Neben der Lounge befindet sich die rustikale Küche mit Speisekammer und Waschküche sowie der Frühstücksraum für die Gäste.

Auf der anderen Seite des Eingangsbereiches befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern im Erdgeschoss führt, alle mit Massivholzböden, Kleiderschränken, Klimaanlage, Zentral-Heizkörpern und en-suite Badezimmern mit traditionellen portugiesischen Fliesen.

Das vierte und größte Schlafzimmer mit Bad befindet sich im Obergeschoss und hat viele Terrassentüren, die den Raum mit Licht erfüllen. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Aufenthaltsraum mit Billardtisch, welcher auch zum Appartement umgebaut werden könnte.

Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang vom Haupthaus gibt es eine 2 SZ Wohnung der Eigentümer mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und privaten Terrassen.

Auf dem Grundstück glänzt der historische Teil des Anwesens, die bezaubernde Windmühle, die vollkommen hergerichtet ist für die Vermietung.

Diese Immobilie verfügt auch über zwei Swimmingpools, einer im Innenhof mit einem überdachten Grill und Badezimmer, der andere auf der Südseite mit Terrassen und atemberaubendem Meerblick.

Vor Ort gibt es einen großen Tennisplatz und einen Wellness- / Fitnessraum mit schöner Aussicht nach Norden über die sanften Hügel. Von der Südseite des Grundstücks erstreckt sich ein riesiges, mit Johannisbrotbäumen bepflanztes Grundstück für ein weiteres Einkommen und um das Grundstück von Nachbarn zu distanzieren.

Das Anwesen wurde liebevoll eingerichtet, bietet modernen Komfort mit doppelt verglasten Fenstern, Klimaanlage und Zentralheizung. Sie können wählen, ob Sie dieses Haus als Familiehaus oder als Boutique-Hotel mit bis zu 10 Schlafzimmern nutzen möchten.

Besichtigung nur nach Vereinbarung

Weitere Details

• Neue doppelt verglaste Fenster
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Wohnbereichen,
Windmühle
• Zentralheizung durch Solar mit elektrischer Sicherung
• Kamin in der Lounge
• Bohrlochwasser mit Weichspüler und Zisterne
• Sonnenkollektoren für heißes Wasser
• Internet, Telefonleitung, SAT TV
• Speisekammer und Waschküche
• 2 Pools
• Grillplatz
• Viele Terrassen
• Tennisplatz
• Wellness-Raum
• Vollständig umzäuntes Grundstück
• Riesiges rustikales Grundstück mit
Johannisbrotbäumen

Lage

• In der ruhigen Gegend von Zambujal, Boliqueime nur 5 km zum Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken, internationale und traditionelle Restaurants, medizinische Zentren, Schulen, Zeitschriftenhändler, Tankstellen, Friseur, Cafés und vieles mehr entfernt.
• 12 km zum nächsten langen Sandstrand von Falésia
• Eine 30-minütige Fahrt zu erstklassigen Golf- und
Freizeiteinrichtungen im "Goldenen Dreieck" und 10 Minuten zu den 5 Golfplätzen und dem Yachthafen von Vilamoura
• 15-minütige Fahrt zur internationalen Schule Vilamoura
• 30 Minuten Fahrt zum internationalen Flughafen Faro

Weitere Informationen

• Tourismuslizenz
• Alle Bereiche sind registriert oder in Prozess mit einem
Architekten
• Preis nicht verhandelbar
• Besichtigung nur nach Vereinbarung