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7 SZ Landhaus mit Potential zur Vermietung und Eigentümerunterkunft, Loulé

Villa in Loulé

ref. VM1466
970.000€
  • D
  • 7
  • 6
  • 248m2
  • 10.048m2

Diese Villa ist eine Oase der Ruhe mit liebevollen Details auf einem grossen, nicht einsehbaren Grundstück, nahe Loulé gelegen. Ideal für eine grosse Familie oder als B&B zu nutzen.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Loulé
Gemeinde
Loulé (São Clemente)
Kreisverwaltung
Loulé, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksgröße
10.048 m²
Asphalt
Garage, Automatisches Garagentor, Auffahrt
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse, Dachterrasse
Küche / Essbereich, Voll möbliert, Ländlich
Vorratsraum, Waschküche
En-Suite
En- Suite, Gästetoilette
Gas-Zentralheizung, Salamandra Ofen
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Alarmsystem, Boiler
Brunnen, Zysterne, Gasflasche
Doppelverglasung, Fliegengitter, Sicherheitsgitter
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Obstbäume
Grill
Landschaftsblick
• Wohnfläche 248 qm
• Bebaute Fläche 300 qm
• 6+1 Schlafzimmer, 5 en- suite
• Grundstück 10.000 qm
• Wird komplett möbliert verkauft
• Ursprüngich altes Herrenhaus vom letzten Jahrhundert
• Mit vielen Details wunderschön renoviert
• Ökologisches Land: Keine weiteren Gebäude sind auf dem Grundstück
erlaubt

Dieses liebevoll renovierte Herrenhaus befindet sich ausserhalb der Stadt Loulé in der Zentral Algarve. Das sehr grosse nicht einsehbare und wunderschön angelegte Grundstück mit vielen Skulpturen ist eine Oase der Ruhe, liegt aber nicht isoliert und ist nur ein paar Minuten von der Stadt Loulé mit fast täglichem Fisch,- und Gemüsemarkt und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmodelle: grosse Familie, Generationsfamilie, B&B, einen Teil vermieten und in dem anderen Teil wohnen, als Investition für die komplette Vermietung.

Das Landhaus mit hohen Decken ist auf einer Ebene gebaut und in 2 Einheiten unterteilt, die jedoch von beiden Seiten mit einer Küche verbunden sind.
Den vorderen Bereich bilden 4 Schlafzimmer mit en- suite Badezimmern plus Wohnbereich mit Galerie und Holzofen. Hier könnte noch eine kleine Pantry Küche entstehen. Dieser Bereich lässt sich fantastisch für Gäste nutzen.
Der hintere Bereich umfasst die weiteren Schlafzimmer und Badezimmer mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer sowie das sehr grosse Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Hauptterrasse und Garten mit Grillbereich. Eines der Schlafzimmer wird zurzeit als Büro genutzt.

Der Garten, mit automatischer Bewässerung, ist ein absoluter Traum. Neben altem Baumbestand, vielen Sträuchern und Blumenbeeten gibt es auch einen Teich mit Pumpe und einen kleinen Wasserlauf, der manuell gesteuert werden kann.
Ein grosser Teil des komplett eingezäunten Grundstückes besteht aus Rasenfläche, ein Teil davon wurde früher als Golf Übungsspatz genutzt mit Bunkern, der jetzt bepflanzt ist. Diese können mit Leichtigkeit wieder umgestaltet werden, je nach Bedarf.
Der 12 x 6 m Pool befindet sich etwas abseits vom Haus mit grosser Poolumrandung und Terrasse, Dusche und einer Aussenküche und kleinem Poolhaus mit Wasseranschluss und Kühlschrank für die heissen Tage. Auf einem flachen grossem Rasenstück könnte eine Spielwiese mit Tennisplatz, Kinderspielplatz, Volleyball oder ähnlichem angelegt werden. Der Platz ist vorhanden.
Zum Haus führt eine Auffahrt mit mehreren Parkplätzen, ebenfalls ein Rundell und eine Garage.

Das charmante Anwesen verfügt über viele unterschiedliche Sitz,- und Schattenplätze mit einem grandiosen Blick in den Garten und in die wunderschöne Landschaft.

Da diese Immobilie bezüglich der zugelassenen Baugrösse laut Gesetz ausgeschöpft ist und sich in einem Schutzgebiet befindet, sind jegliche Erweiterungen und Anbauten, Holzhäuser, Zelte etc. nicht erlaubt und würden weder eine Baugenehmigung noch eine Vermietungslizenz erhalten.


Weitere Details

• zwei separate Eingänge
• Gasbetriebene Zentralheizung
• Holzofen und Kamin
• Doppelt verglaste neue Fenster in Holz Effekt mit UVA
• Fliegengitter
• Waschküche
• Alarmanlage
• 12x6 m Pool mit Aussendusche
• Bohrloch + Zisterne, keine Wasserkosten
• automatisch bewässerter Garten
• Aussenküche
• Garage
• Lagerraum/ Werkstatt

Lage

• Entfernung zum Meer: 17,5 km
• Entfernung zum Strand: 17,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 19 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 20,5 km
• Entfernung zur nächsten Schule: 5 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km