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7 SZ Villa mit 2 SZ Gästehaus nahe Armação de Pêra

Villa in Armação de Pêra

ref. VM944
1.200.000€
  • C
  • 9
  • 6
  • 345m2
  • 2.630m2
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Armação de Pêra
Gemeinde
Armação de Pêra
Kreisverwaltung
Silves, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
1998
Zimmer
12
Schlafzimmer
9
Badezimmer
6
Etagen
2
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksgröße
2.630 m²
Asphalt, Auffahrt, Elektrische Tore
Garage, Automatisches Garagentor, Unterstellplatz, Auffahrt
Wohnzimmer
Gartenterrasse, Dachterrasse, Balkon/Terrasse
Eigener Eingang, Offener Wohnbereich, Voll möbliert, Modern
Eingangsbereich, Waschküche, Speisekammer
Schlafzimmer 1
7 Schlafzimmer, Einbauschrank, Terrasse
Schlafzimmer 2
2 Schlafzimmer
Badezimmer 1
mit einem eigenem Badezimmer, 4 Badezimmer
Badezimmer 2
Ein Familienbadezimmer
Kamin, Salamandra Ofen, Klimaanlage, Deckenventilatoren
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Gegensprechanlage, Alarmsystem, Safe, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser, Brunnen, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Enfachverglasung, Doppelverglasung, Sicherheitsgitter
9x7m, gefliest, Dusche, Beleuchtung, Jacuzzi
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Außenbeleuchtung, Grill, Bar
2 Schlafzimmer Gartenhaus, Pavillion
Landschaftsblick
• Wohnfläche – 345 qm
• Grundstück – 2.630 qm
• Haupthaus: 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
• Gästehaus: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• 9x7m Pool und 7 qm Jacuzzi mit Springbrunnen
• 3 km bis zum malerischen Alcantarilha
• Private & ruhige Gegend

Das Anwesen liegt perfekt nur wenige Fahrminuten von Golfplätzen, Stränden, allen Annehmlichkeiten und der Internationalen Schule Noble entfernt. Es ist komplett ummauert und eingezäunt, mit grossen Bäumen und blühenden Sträuchern bepflanzt und bietet durch seine erhöhte Position einen tollen Rundumblick auf die umliegende Landschaft.

Eine lange, gepflasterte Zufahrt führt zur Villa und zum Gästehaus. Es stehen ein Carport für mindestens zwei Fahrzeuge, eine Einzelgarage und genügend Parkplätze im Freien zur Verfügung.

Der Eingang der Villa öffnet sich in einen grossen Eingangsbereich mit einem wunderschönen Kamin und Terrassentüren zum Vorgarten. Angrenzend befindet sich die moderne Küche mit Granit Arbeitsplatten, Frühstückstheke und begehbarer Speisekammer. Eine separate Tür führt zum Poolbereich mit Aussendusche, Pavillon, Grillplatz, Bar und vielen individuellen Sitzmöglichkeiten. Neben diesem terrassenförmig angelegten Bereich liegt ein Gästezimmer mit Klimaanlage, Einbauschränken und en-suite Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss haben Einbauschränke und Terrassentüren und teilen sich ein Badezimmer.

Eine Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt ins Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Klimaanlage, einen privaten Wohnbereich mit Kamin und einen Balkon mit Blick auf den Pool. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegt ein prunkvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Terrassentür zu einem anderen Balkon. Drei weitere Schlafzimmer mit Deckenventilatoren und Einbauschränken haben Balkone mit Blick auf den Pool oder in den Garten. Es gibt zwei weitere Badezimmer mit Dusche, ein wunderschön gestaltetes Schlafzimmer und eines mit Einzelbett. Auf der 9x6 Meter grossen Dachterrasse können Sie ein Sonnenbad mit ausgezeichneter Aussicht über die Landschaft geniessen.

Das separate Gästehaus mit zwei Schlafzimmern überrascht im rustikalen Stil mit Holzbalkendecke. Blickfang im charmanten Wohnbereich ist der Kamin. Die offene, moderne Küche ist mit Granit Arbeitsplatten ausgestattet. Eins der Schlafzimmer hat Türen zur Terrasse und es gibt ein Badezimmer mit Dusche. An der Vorderseite des Gästehauses finden Sie eine Bar, einen Gill und viele Sitzplätze für ein Essen im Freien und zum Entspannen. Seitlich gibt es einen Brotbackofen und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Diese Anwesen müssen Sie sehen um seinen Wert schätzen zu können.

Weitere Details

• Automatische Einfahrtstore
• Intercom
• Alarmanlage
• Safe
• Doppelverglasung: Gästehaus und Erdgeschoss der Villa
• Klimaanlage/Deckenventilatoren
• Festnetz Internet/Telefon
• Sat TV
• Kamine im Wohnbereich und im Gästehaus
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
• Gasherd x 2
• Elektrischer Backofen x 2
• Kühl- Gefrierkombination x 2
• Geschirrspüler x 1
• Vorratsschränke
• Aussenbeleuchtung
• Pooltoilette
• Solarpanele für Warmwasser
• Bohrloch
• Kläranlage
• Öffentliche Medien (Energie, Wasser)
• Flaschengas zum Kochen

Lage

• Nächster Strand: 4,5km – Armação de Pêra
• Nächster Golfplatz: 4,7km - Amendoeira
• Nächste Schule: 5,9km – Noble International School
• Nächste Stadt: 2,9km - Alcantarilha
• Flughafen Faro: 49km