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9 SZ Boutique-Hotel oder grosses Familienhaus in der Nähe von Santa Bárbara de Nexe

Gästehaus in Santa Bárbara de Nexe

ref. VM1949
2.295.000€
  • A
  • 9
  • 12
  • 948m2
  • 11.320m2
  • Alojamento Local

Erfolgreiches familäres Familien Boutique Hotel oder auch als grosses Famiienhaus zu nutzen mit 9 Doppel-Suiten mit Restaurant und Wohnbereichen, sowie Personalunterkünfte.

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Gästehaus
Stadt
Santa Bárbara de Nexe
Gemeinde
Santa Bárbara de Nexe
Kreisverwaltung
Faro, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2017
Zimmer
11
Schlafzimmer
9
Badezimmer
12
Etagen
2
Möbliert
komplett
Wohnfläche
948 m²
Grundstücksgröße
11.320 m²
Landstraße
Auffahrt, Privatparkplatz
Dachterrasse
Eigener Eingang, Voll möbliert
Vorratsraum, Waschküche, Speisekammer, Büro/Studie, Spiele/TV Zimmer, Weinkeller, Untergeschoss
Kamin, Klimaanlage
Alarmsystem, Sound System, Lift, Video-Gegensprechanlage, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser, Brunnen, Sickergrube
Doppelverglasung, UVA Schutz
Salzwasser
Angelegter Garten, Automatische Bewässerung, Von Mauern umgeben, Obstbäume
Grill
Meerblick, Panoramablick, Landschaftsblick
• Berechtigt für Golden Visa
• Wohnfläche 948 m²
• Grundstücksgröße 11.320 m²
• Baujahr 2017
• 9 Schlafzimmer, 9 en-suite Badezimmer
• Lizenz für den ländlichen Tourismus seit 2018
• Ruhige Lage, jedoch nicht abgeschieden

Dieses grossartige Anwesen wurde mit einem Projekt von einer Ruine aufgebaut mit Hilfe von guten Anwälten und Architekten, die dieses Projekt erst möglich machten. Es verbindet moderne Architektur mit ländlichem Stil. Eine staatliche Förderung für den ländlichen Tourismus wurde verwendet, um einen wunderschönen Rückzugsort in der Algarve zu schaffen. Das B&B läuft seit 5 Jahren erfolgreich und der neue Besitzer kann es weiterführen oder mit ein paar Änderungen ein grosses Einfamilienhaus schaffen. Die Immobilie eignet sich für unterschiedliche Veranstaltungen wie z.B. Hochzeiten, Geburtstage, grosse Familienfeiern und viele andere Events.

Erdgeschoss:
• 9 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und jeweils eigenem privaten Garten
• Empfangs-/Eingangshalle
• Restaurant mit Aussenterrasse für 80 Plätze
• Grosse Gewerbeküche (Edelstahl)
• Damen- und Herren-WC´s
• Flure zu den Schlafzimmern
• Treppe zur unteren Ebene

Untergeschoss:
• Lounge mit Kamin und natürlichem Licht
• Weinkeller mit A/C
• Spielzimmer
• WC's
• Wäscherei
• Personalräume
• Lager- und Technikräume

Dachterrasse:
• Überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten, Schatten und Blick auf das
Land und das Meer in der Ferne
• Sonnenkollektoren und technischer Bereich

Aussenbereich:
• 50 m² grosser aufgestellter Salzwasserpool
• Weitläufige Terrassen und Garten zum Entspannen
• 9 private Gärten vor jeder Schlafzimmersuite
• Obstgarten mit grosser Vielfalt an einheimischen und tropischen Obstbäumen
• Bio-Gemüsegarten und Weinreben
• Automatisches Einfahrtstor und viele Parkplätze

Weitere Details

• Alle Schlafzimmer verfügen über eine private Terrasse/Garten, Klimaanlage, Minibar, internationales TV, Highspeed-Glasfaser-WLAN und Verdunklungsrollos. 3 Zimmer haben eine freistehende Badewanne
• Alle Badezimmer verfügen über Duschen und beheizbare Handtuchhalter
• Restaurant und professionelle Küche mit Aussenterrasse
• Ladestationen für Elektroautos
• Solarpaneele
• Lastenaufzug/Aufzug
• Bohrloch, Wasser von der Gemeinde und biologische Klärgruben
• Doppelt verglaste Fenster mit UVA-Schutz

Lage

• 3,9 km nach Santa Barbara de Nexe
• 10 km nördlich von Faro
• 13,2 km zum nächsten Strand
• 15,5 km zum nächsten Golfplatz
• 9,7 km zum Flughafen Faro
• 12,3 km zur internationalen Schule
• 7,7 km zum großen Einkaufszentrum

Weitere Informationen

• Die Immobilie befindet sich im Besitz einer portugiesischen Gesellschaft.

• Sie ist in einem geschützten Naturschutz-Reservat gelegen