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Ausgezeichnete Quinta mit Geschäftspotenzial für den ländlichen Tourismus in Arraiolos - Oberer Alentejo

Country House in Arraiolos

ref. PPR947
1.100.000€
  • F
  • 20
  • 20
  • 1.830m2
  • 5.991m2

Etwa eine Stunde vom Flughafen Lissabon entfernt und ganz in der Nähe des sehr traditionellen Dorfes Arraiolos in Alto Alentejo, eignet sich dieses fantastische Landgut perfekt für Tourismus- Projekte.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
Arraiolos
Gemeinde
Arraiolos
Kreisverwaltung
Arraiolos, Évora
Region
Alentejo (Zentrum)
Zimmer
22
Schlafzimmer
20
Badezimmer
20
Etagen
3
Wohnfläche
1.830 m²
Nutzfläche
2.400 m²
Grundstücksgröße
5.991 m²
Asphalt, Landstraße, Einfache Zufahrt
Außenparkmöglichkeiten
Wohnzimmer, Esszimmer
Balkon/Terrasse
Ländlich
Büro/Studie, Lager
Salamandra Ofen, Kamin
Natürlich
Nebengebäude, Lager
Landschaftsblick
• 2400 m² Nutzfläche
• Grundstück 5991 m²
• Projekt für ein Hotel mit 20 Zimmern
• Mehrere Nebengebäude
• Baujahr 1910

Die Quinta dos Aliados hat eine Bruttobaufläche von 2.400 m², das umliegende Grundstücksfläche mit mehreren Gebäuden hat ca. 5.991 m² und befindet sich in der Region Évora - im Alentejo. Es liegt auf der Achse Lissabon - Madrid und etwa 1 Stunde vom Flughafen der Hauptstadt Lissabon entfernt.

Es handelt sich um ein Anwesen mit herrschaftlichen Zügen und mit einem enormen touristischen Potenzial für eine ausgezeichnete Hotel-/Gästebetreuung, die dort realisiert werden können. Es ist eines der wenigen Objekte mit einer Geschichte und dieser Art von Merkmalen, die im Alentejo zum Verkauf angeboten werden.

Bemerkenswert ist die Tatsache, dass es sich um das Eigentum einer im gesamten Alentejo bekannten Familie handelt, die das Anwesen im frühen 20. Jahrhundert, genauer gesagt im Jahr 1910, mit architektonischen Merkmalen des Kolonialstil aufgebaut hat. Bemerkenswert sind auch die riesigen Häuser / Pavillons, die dem Hof ​​sehr bedeutende bauliche Flächen bieten, eine grosse Solaranlage ist vorhanden.

Das Anwesen eignet sich hauptsächlich für den Zweck eines charmanten Hotels oder Boutique-Hotels mit einer Reihe von Optionen. Das Projekt ist harmonisch auf die Umgebung des Anwesens abgestimmt und wurde bereits von den zuständigen Stellen „genehmigt“. Zum Beispiel könnten Cottages mit 20 Unterkünften verschiedener Art, Pool, angelegter Garten, Restaurant und mehrere Mehrzweck- und Themenräume gebaut werden.

Möglich im Erdgeschoss : Laden- / Gewerbefläche mit 176,30 m², Werkstätten und Ateliers: 522,90 m²; Flur: 61,90 m²; Bar: 39,40 m²; Restaurant mit 50 Sitzplätzen: 82,80 m²; Küche: 39,40 m²; Restaurant Vorratsraum: 46,90 m²; Sanitäre / öffentliche Einrichtungen: 26,90 m² und technischer Support: 69,10 m².

Erste Etage - Hauptgebäude: Innengarten: 127,50 m²; Rezeption / Aufenthaltsraum: 104,7 m²; Frühstücksraum: 33,70 m²; Küche: 15,60 m²; Flur: 55,30 m²; Patio: 26,10 m²; Poolbar: 4,70 m²; Sanitäranlagen: 11,90 m² und Swimmingpool mit 58,40 m².

Unterkünfte: 10 Suiten (Doppelzimmer) mit Flächen zwischen 16 und 30 m² + 2 Suiten auf dem Dachboden.

Im freistehenden Block: Etagen (0 - 1 und 2): 4 T0 Apartments mit Flächen zwischen 40 und 50m²; 4 weitere T1-Apartments mit Flächen zwischen 58,70 und 79,20 m².

Weitere Details

• Große Bebaubare Fläche
• Mehrere große Gebäude
• Genehmigtes Projekt für ein charmantes Hotel oder Boutique-Hotel
mit insgesamt 20 Zimmern

Lage

• Ungefähr eine Stunde von Lissabon entfernt
• In der Nähe von Arraiolos, Alto Alentejo