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Bio-Weingut mit 3 SZ Villa, Nebengebäuden, Pferdekoppeln und Ställen, Silves

Villa in Silves

ref. LG1720
3.100.000€
  • B
  • 4
  • 5
  • 300m2
  • 58.720m2

Das Anwesen umfasst ein preisgekröntes biologisches Weingut, eine Villa mit 3 Schlafzimmern und ein Apartment mit 1 Schlafzimmer. Außerdem gibt es Pferdekoppeln und Ställe, einen angelegten Garten mit Obstbäumen und einen Olivenhain.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Silves
Gemeinde
Silves
Kreisverwaltung
Silves, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
2013
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Etagen
2
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksgröße
58.720 m²
Asphalt, Auffahrt, Eingangstor
Wohnzimmer
Gartenterrasse
Voll möbliert, voll ausgestattet, Ländlich
Lager, Untergeschoss, Weinkeller, Anbau mit einem Schlafzimmer
Einbauschrank
mit einem eigenem Badezimmer, Nebengebäude mit 1 Badezimmer, 2 Badezimmer
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 2 Holzöfen, Klimaanlage im Keller
Internet/Telefon, Kabel/SAT-TV, Video-Gegensprechanlage, Solarpanele (Wasser)
Stadtstrom, Stadtwasser, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, Elektrische Rolläden/Jalousien
Privat, Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Wassertank
Ställe, Koppel, Zwinger, Weinberg
Landschaftsblick
• Wohnfläche 300 m²
• Grundstücksgröße 58.720 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer im Haupthaus
• Weinkeller mit Edelstahltanks, Eichenfässern und Tonamphoren
• Unabhängiges 1 SZ Apartment
• Pferdekoppeln und Ställe
• Baujahr 2013
• Es werden mehrere Rebsorten angebaut

Dieses außergewöhnliche Weingut produziert jährlich ca. 15.000 Liter hochwertigen Wein. Es ist vollständig biologisch und hat viele renommierte Preise gewonnen. Es gibt rund siebzig Olivenbäume, die das Potenzial für die Gewinnung von Bio-Olivenöl haben, sowie eine große Auswahl an Obstbäumen. Rot-, Weiß- und Roséweine werden hier aus folgenden Rebsorten hergestellt: Cabernet Sauvignon, Touriga Nacional, Aragonez, Trincadeira, Touriga Francesca, Tinta Cao, Syrah, Merlot and Chardonnay.

Der Wein wird im großen Weinkeller mit erstklassiger Ausstattung hergestellt und abgefüllt, zusammen mit einem ganz besonderen Wein, der in traditionellen riesigen Tontöpfen hergestellt wird. Es wird ausschließlich an einige Restaurants in Portugal verkauft, der Großteil wird jedoch nach Holland exportiert.
Es gibt weitaus mehr Geschäftspotenzial für den Verkauf an Supermärkte usw.

Das Haupthaus ist vollständig isoliert, verfügt über ein Fußbodenheizungs- und Kühlsystem, sowie schöne und geräumige Zimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Das Hauptschlafzimmer hat ein en- suite Badezimmer. Im separaten Flügel des Hauses befinden sich die beiden Gästeschlafzimmer, ein weiters Badezimmer, ein Abstellraum und der Zugang zum Weinkeller vom Innenbereich. Hier befindet sich auch das gut ausgestattete Apartment mit einem Schlafzimmer.

Das Grundstück bietet einen perfekten Bereich für Pferde mit zwei Koppeln und Stallungen. Wenn die Trauben geerntet wurden, können sich die Pferde ausserhalb der Koppeln frei bewegen, da das gesamte Grundstück eingezäunt ist. Der Wassertank wird oft als Tauchbecken verwendet.

Zum Grundstück gehören auch ein Hundezwinger, ein Hühnerstall, das Traktorhaus, ein Wassertank und verschiedene Nebengebäude.

Dieses gut etablierte Unternehmen kann weiterhin familiengeführt werden und bietet aufgrund seiner landschaftlichen Lage und der Nähe zu Städten, Stränden, dem Flughafen etc. auch eine Option für den Tourismus.
Neben der Weinproduktion werden derzeit auch Weinproben und Führungen im Weingut durchgeführt.

Dies ist eine ganz besondere Immobilie und alle die den Traum vom eigenen Weingut haben, sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Weitere Details

• Parkplätze auf dem Gelände
• Stadtstrom
• Stadtwasser plus Kanalwasser zur Bewässerung
• Computergestütztes Bewässerungssystem
• 3-Kammer-Klärgrube
• 2 Holzöfen
• Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Gebäude
• Klimaanlage im Weinkeller
• Doppelt verglaste Dreh- Kippenster mit elektrischen Rollläden
• Internet, SAT-TV
• Videoeingangssystem

Lage

2 km nach Silves mit allen Annehmlichkeiten
6 km zum Golfplatz
13 km zum Strand in Carvoeiro
60 km zum Flughafen Faro