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Etabliertes Bio-Weingut mit Villa, Apartment, Pferdeställen und -Koppeln, Silves

Villa in Silves

ref. VM907
2.200.000€
  • B
  • 3
  • 3
  • 300m2
  • 58.720m2
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Silves
Gemeinde
Silves
Kreisverwaltung
Silves, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2013
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
1
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksgröße
58.720 m²
Asphalt, Auffahrt
Auffahrt, Außenparkmöglichkeiten
Wohnzimmer
Gartenterrasse
Eigener Eingang, Offener Wohnbereich, Küche / Essbereich, Voll möbliert, Ländlich
Vorratsraum, Waschküche, Weinkeller, Weinkeller/-produktion
En-Suite, Einbauschrank
mit einem eigenem Badezimmer, Ein Familienbadezimmer, 2 Gäste-WC's
Fußbodenheizung, Kamin
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Video-Gegensprechanlage, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, Elektrische Rolläden/Jalousien
Überirdisch
Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Grill, Außenbeleuchtung
Außen 1
Anbau mit einem Schlafzimmer
Außen 2
Weinberg, Ställe, Koppel, Zwinger
Landschaftsblick
• Wohnfläche 300 qm
• Grundstück 58.720 qm
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer im Haupthaus
• Klimatisierter Weinkeller mit Stahltanks und Holzfässern
• Separates Apartment
• Pferdeställe und -Koppeln
• Baujahr 2013
• Verschiedene Wein Rebsorten

Dieses aussergewöhnliche, gut geführte Weingut produziert pro Jahr 15.000 Liter Wein von höchster Qualität. Kürzlich gepflanzte Reben werden den Ertrag auf 25.000 Liter steigern. Der Anbau ist komplett biologisch und die Olivenbäume sorgen für 45 Liter kaltgepresstes Olivenöl. Es gibt eine grosse Auswahl von Obstbäumen auf dem Grundstück. Von folgenden Rebsorten werden hier Rot-, Weiss- und Roseweine produziert: Cabernet Sauvignon, Touriga national, Aragonez, Trincadeira, Touriga Francesca, Tinta Cao, Syrah, Merlot und Chardonnay.

Der Wein wird in einem Weinkeller mit Top Ausstattung hergestellt und abgefüllt. Er wird in Portugal exclusiv über eine Supermarktkette und ausgewählte Restaurants verkauft. Der grösste Anteil wird nach Holland exportiert.

Das Haus der Eigentümer wurde vor kurzem erbaut und ist komplett und sehr gut isoliert, es hat eine Fussbodenheizung und –kühlung und schöne, grosse Räume mit Zugang zu den umliegenden Terrassen. Das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, liegen in einem separaten Flügel des Hauses. Dort befinden sich ausserdem ein Lagerbereich und der Innenzugang zum Weinkeller, sowie das separate Apartment mit einem Schlafzimmer.

Das Anwesen mit Ställen und Koppeln ist perfekt für die Pferdehaltung geignet. Wenn die Trauben geerntet sind können sich die Pferde frei auf dem Gelände bewegen, denn es ist komplett eingezäunt. Es gibt einen Aufstellpool. Jedoch ist es möglich bei entsprechender Genehmigung einen grösseren, eingelassenen Pool zu bauen.

Hundezwinger, Hühnerstall, Garage für den Traktor, Wassertank und verschiedene Wirtschaftsgebäude gehören ebenfalls zum Anwesen.

Das Geschäft kann als Familienbetrieb geführt werden. Durch die Nähe zu den umliegenden Städten, Stränden und zum Flughafen hat das Anwesen auch touristisches Potential. Weinproben und Führungen durch das Weingut bieten sich an.

Eine sehr spezielle Immobilie, Sie sollten eine Besichtigung buchen.

Weitere Details

• Parkplätze auf dem Grundstück
• Öffentliche Medien (Energie, Wasser)
• Kanal für Bewässerung
• Computergesteuerte automatische Bewässerung
• 3 Kammer biologische Kläranlage
• 2 Holzöfen
• Fussbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus
• Klimatisierter Weinkeller
• Doppelt verglaste Dreh- und Kippfenster mit elektrischen Jalousien
• Internet, SAT TV
• Video Überwachter Eingang

Lage

• 2km nach Silves
• 6km zum nächsten Golfplatz
• 13km zum Strand - Carvoeiro
• 60km zum Flughafen Faro