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Gepflegte 3 SZ Villa mit Pool in Vale da Telha, Westküste, Costa Vicentina

Villa in Vale da Telha

ref. LG958
350.000€
  • B-
  • 3
  • 2
  • 151m2
  • 720m2
Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Vale da Telha
Gemeinde
Aljezur
Kreisverwaltung
Aljezur, Faro
Region
Algarve (Westküste)
Baujahr
1990
Jahr der Renovierung
2006
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen
1
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
175 m²
Grundstücksgröße
720 m²
Asphalt
Garage, Außenparkmöglichkeiten, Eingangstor
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse, Dachterrasse
Voll möbliert, Lagerraum
Lager, Speisekammer, Wintergarten
Familienbadezimmer, En-Suite, WC
Zentral Heizung, Kamin, Klimaanlage
Internet/Telefon, Kabel/SAT-TV, Solarpanele (Wasser)
Stadtstrom, Stadtwasser, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, Manuelle Rolläden/Jalousien, Fliegengitter
Privat, Beheizt, Dusche, Beleuchtung, Manuelle Poolabdeckung
Privat, Angelegter Garten, Automatische Bewässerung, Grill
Landschaftsblick, Meerblick
• Ca. 175 m² Nutzfläche
• Ca. 720 m² Grundstück
• Dachterrasse mit Meerblick
• Renovierter Bungalow
• Sehr effektives Heizsystem

Diese sehr gepflegte und renovierte Villa befindet sich in der Urbanisation Vale da Telha an der Westküste der Algarve. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse mit Parkplätzen vor der Haustür, vor und in der Garage. Das Landhaus bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon ist eines en-suite.
Ein grosszügig, geöffneter Wohnbereich verfügt über einen kleinen gemütlichen Wintergarten, der aus der bestehenden Terrasse entstanden ist.

Das Haus wird in der kurzen Winterphase der Algarve durch ein effizientes Ofensystem erwärmt. Der „Lederofen“, deutsches Fabrikat ist eine edle Feuerkultur. Durch eine spezielle Konstruktion ist er Wärmespender für das zentrale Heizsystem. Die komplett eingerichtete Landhausküche mit Platz für einen Essbereich und der Wirtschaftsraum runden das Bild ab. Das Anwesen besticht durch einen sonnigen Garten mit vielen gemütlichen Sitzplätzen, einer grossen überdachten Terrasse und einem 8x4 Meter grossen, beheizbaren Pool mit manueller Abdeckung und Beleuchtung. Der Gartenbereich ist südlich ausgerichtet, eingezäunt mit einer grünen Hecke und bietet viel Privatsphäre.

Es gibt ein Pool Haus, welches ein wenig erweitert wurde und dadurch Platz schafft für eine Aussendusche mit kaltem und warmen Wasser, sowie einer Toilette.

Dieses wunderschöne kleine Paradies eignet sich als permanenter Wohnsitz sowie als Investition zur Vermietung.

Weitere Details

• Doppelverglaste PVC Fenster und ALU Fensterläden
• Wasserführender Lederofen für die Heizungsanlage und für das warme Wasser
• Beheizbares und beleuchtetes Schwimmbad mit manueller Abdeckung
• Wirtschaftsraum, Stauraum, Einbauschränke, Technikraum, Sauna
• Solar
• Baujahr 1990, renovierter Zustand
• Komplett eingezäunt, gemauerter BBQ Grill, Tor zur Garage, Parkmöglichkeiten

Lage

• Ca. 3 km bis zu den Stränden Arrifana und Monte Clerigo
• Ca. 5 km bis zur Stadt Aljezur
• Ca. 1 1/2 Stunden Fahrt zum internationalen Flughafen FARO
• Ca. 40 Minuten Fahrt nach LAGOS an der Südküste
• Restaurants und ein Mini Supermarkt befinden sich in der Siedlung