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Geräumige 4 SZ Villa in beliebter Gegend nahe Lagoa

Villa in Porches

ref. VM1162
1.150.000€
  • B-
  • 4
  • 3
  • 235m2
  • 1.015m2

Die nach Süden ausgerichtete und schön eingerichtete, Villa liegt nahe Porches in einem sehr beliebten Gebiet, ruhig in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s, Bars, sowie alle anderen Einrichtungen des täglich Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt und teilweiss zu Fuss erreichbar

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Porches
Gemeinde
Porches
Kreisverwaltung
Lagoa, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2002
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
2
Möbliert
komplett
Wohnfläche
235 m²
Nutzfläche
323 m²
Grundstücksgröße
1.015 m²
Asphalt, Elektrische Tore
Garage, Automatisches Garagentor, Privatparkplatz, Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse, Dachterrasse
Eigener Eingang, Voll möbliert, Modern
Eingangsbereich, Vorratsraum, Waschküche
3 im Erdgeschoss, 1 im OG
mit einem eigenem Badezimmer, Badezimmer mit zwei Waschbecken, Gästetoilette
Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage
Alarmsystem, Safe, Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Video-Gegensprechanlage
Stadtwasser & Strom, Gastank
Doppelverglasung, Fliegengitter, Sicherheitsgitter
10x5m, Dusche, Beleuchtung
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Außenbeleuchtung, Grill
Panoramablick, Landschaftsblick
• 234 qm Wohnfläche
• 322 qm bebaute Fläche
• 1015 qm Grundstück
• Baujahr 2002
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 En- Suite Badezimmer,
• Gäste WC
• 10 x 5 m Pool
• Grosses Vermietungspotential

Diese Villa wurde so gebaut und isoliert, dass sie im Sommer angenehm kühl bleibt und im Winter die Wärme hält.

Im Erdgeschoss ist das sehr geräumige und offene Wohn- und Esszimmer, die große Küche mit eigenem Eingang, 3 Schlafzimmer, zwei teilen sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Garten und Pool. Es gibt ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche. Vom Eingangsbereich führt eine Tür in die Garage.

Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat eine Speisekammer und einen separaten Eingang von außen.
Große Glastüren führen vom Wohnzimmer auf die teilweise überdachte Terrasse, zum Pool und BBQ sowie in den sehr gepflegten Garten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre, da hohe Oleanderbüsche und Hecken die Sicht behindern.

Das Obergeschoss kann auch als separate Wohnung genutzt werden. Es hat Zugang vom Eingangsbereich im Erdgeschoss, der auch geschlossen werden kann, sowie von der Treppe auf der linken Seite des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Abstellraum, der groß genug ist, um als ein weiteres Einzelzimmer oder eine Küchenzeile genutzt zu werden. Die große, fast umlaufende Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und ist teilweise überdacht.

Weitere Details

• 10x 5 m Pool
• Fußbodenheizung
• 2 Kamine
• Klimaanlage in den Schlafzimmern und Wohnzimmern
• Komplett ausgestattete Küche
• Wäscheraum
• 3 Lagerräume, die unterschiedlich genutzt werden können
• Garage
• Parkmöglichkeiten vor und auf dem Grundstück
• Doppelt verglaste Fenster
• SAT- TV, Internet
• Alarmsystem
• Komplett eingezäunt
• Automatisches Bewässerungssystem
• Elektrisches Eingangstor
• Stadtwasser, Strom, - und Abwasser

Lage

• Entfernung zum Strand 2 km
• Entfernung zu Porches 2 km
• Entfernung nach Armação de Pêra 3 km
• Entfernung zum nächsten Restaurant 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Supermarkt 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz 11 km
• Entfernung zur internationalen Schule Lagoa 4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 52 km