Die Algarve Immobilien Spezialisten
Full Screen

Geräumige 6 SZ Villa mit separatem Apartment in Almancil

Villa in Almancil

ref. VM1349
795.000€
  • D
  • 6
  • 7
  • 340m2
  • 832m2

Diese geräumige Villa ist nach Süden ausgerichtet und hell eingerichtet. In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden. Perfekt dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Almancil
Gemeinde
Almancil
Kreisverwaltung
Loulé, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
1997
Jahr der Renovierung
2012
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Etagen
3
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
340 m²
Nutzfläche
416 m²
Grundstücksgröße
832 m²
Asphalt, Auffahrt, Eingangstor
Garage, Unterstellplatz
Wohnzimmer
Gartenterrasse, Dachterrasse
Eigener Eingang, Küche / Essbereich, Voll möbliert, Modern
Weitere Zimmer 1
Vorratsraum, Waschküche, Weinkeller
Weitere Zimmer 2
Untergeschoss, Anbau mit einem Schlafzimmer
eins im Erdgeschoss, 4 in der 1. Etage, En-Suite, Einbauschrank, Ankleidebereich
mit vier eigenen Badezimmern, 3 Familienbäder
Kamin, Klimaanlage
Alarmsystem, Boiler
Stadtwasser & Strom, Gasflasche
Doppelverglasung, UVA Schutz
Schwimmbad
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Automatische Bewässerung, Obstbäume
Grill
Landschaftsblick, Meerblick
• Wohnfläche 340 qm
• Grundstück 832 qm
• Baujahr 1997, Renoviert 2012
• 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 4 en-Suite
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten
• Geräumiges offenes Wohnzimmer

Diese geräumige Villa verfügt über viele grosse Fenster nach Süden. Die Räume sind von Sonnenlicht durchflutet. In der Nähe von Almancil und den Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im Goldenen Dreieck gelegen, ist dieses Anwesen ein perfekter Wohnsitz oder ein tolles Ferienhaus.

Wenn Sie das Anwesen über eine kurze asphaltierte Strasse in einer Sackgasse erreichen, befindet sich diese Villa inmitten der Landschaft, mit nur wenigen Nachbarn. Das Einfahrtstor öffnet sich zum grossen Carport und zum Eingangsbereich der Villa der in den offenen Wohn – und Küchenbereich führt.

Der Wohnbereich hat nach Süden ausgerichtete Fenster, die auf die Terrasse mit Blick auf die Landschaft führen. Durch zwei Bögen gelangen Sie in die moderne Küche mit allen Einbaugeräten und Esstisch, die sich ideal für eine grosse Familie und Partys eignet. Sowohl der Wohn- als auch der Küchenbereich verfügen über Klimaanlage. Zwischen den Bögen befindet sich ein doppelseitiger Holzkamin für die wenigen kühleren Monate der Algarve.
Die Küche verfügt über Besonderheiten wie zwei Herde, zwei Spülmaschinen und einen eingebauten Dampfgarer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Gästebadezimmer mit begehbarer Dusche. Das Obergeschoss verfügt über vier grosse Schlafzimmersuiten. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ankleideraum und zusammen mit einem weiteren nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer eine lange, sonnige Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Alle 4 Schlafzimmer verfügen über luxuriöse Badezimmer, Einbauschränke und Klimaanlage.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse mit weitem Meerblick und Zugang zu einem Zwischengeschoss mit niedriger Decke, ideal als Freizeitraum für Kinder.

Das Untergeschoss dieses großzügigen Hauses wird derzeit (mit Baugenehmigung) zu einem Apartment mit 1 Schlafzimmer, eigener Küche, 2 Bädern und eigenem Zugang über eine Aussenterrasse umgebaut. Hier befinden sich ausserdem zahlreiche Lagerräume, darunter ein Weinkeller.

Das Grundstück dieser Villa ist pflegeleicht mit Kunstrasen, automatisch bewässerten Büschen und Obstbäumen angelegt. Am Pool befinden sich eine überdachte Terrasse und ein eingebauter Grill, ideal für die langen Sommer der Algarve.

Weitere Details

• Doppelverglasung mit UVA-Schutz und Fliegengittern
• Klimaanlage in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern und Keller
• Doppelseitiger Kamin in Wohnbereich / Küche & Apartment
• Alarmsystem
• Internet / Telefonleitung / Satellitenfernsehen
• Beleuchteter gefliester Pool mit Aussendusche
• überdachte Terrasse am Pool
• Eingebauter Grill
• Automatisch bewässerter Garten
• Carport
• Öffentliche Medien (Wasser, Abwasser, Energie)

Lage

• 8 km zu den nächsten Stränden (10 Autominuten)
• 2,5 km nach Almancil und allen Annehmlichkeiten
(4 Autominuten)
• 7,5 km zum Mar Shopping Center (10 Minuten)
• 6,5 km zum Golfplatz Vila Sol (9 Minuten)
• 16,5 km zum Flughafen Faro (15 Minuten)
• 4 km zur Almancil-Schule (7 Minuten)

Weitere Informationen

• Alles wurde legal gebaut und ist in den Hausdokumenten registriert

• Obstbäume: Orange, Zitrone, Mango, Medronho, Anona