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Geschäftpotential Gasthäuser - 3 Quintas mit insgesamt 5 SZ und Salzwasser-Pool in São Brás

Country House in São Brás de Alportel

ref. TV703
450.000€ 425.000€
  • E
  • 5
  • 4
  • 206m2
  • 910m2
Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
São Brás de Alportel
Gemeinde
São Brás de Alportel
Kreisverwaltung
São Brás de Alportel, Faro
Region
Algarve (Ost)
Zimmer
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
206 m²
Nutzfläche
286 m²
Oberfläche
286 m²
Grundstücksgröße
910 m²
Asphalt
Parkplätze
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer, St. Catarina Fliesen, Terrasse
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer, Alte Fliesen, Terrasse
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer, Alte Fliesen, Terrasse
Gartenterrasse
Küche 1
Eigener Eingang, Ländlich, Gasherd, Gasherd, Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination, Waschküche, Terrasse
Küche 2
Eigener Eingang, Ländlich, Gasherd, Gasherd, Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination, Terrasse
Küche 3
Eigener Eingang, Ländlich, Gasherd, Gasherd, Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination, Terrasse
Gästeunterkunft, Lager
Schlafzimmer 1
Haus 1, En-Suite
Schlafzimmer 2
Haus 2, 2 Schlafzimmer
Schlafzimmer 3
Haus 3, 2 Schlafzimmer
Badezimmer 1
Haus 2, Familienbadezimmer
Badezimmer 2
Haus 3, Familienbadezimmer
Heizung-Klimaanlage 1
Fußbodenheizung, Kamin, Salamandra Ofen
Heizung-Klimaanlage 2
Kamin, Salamandra Ofen
Heizung-Klimaanlage 3
Kamin, Salamandra Ofen
Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser, Stadtstrom, Sickergrube
Aluminium, Holzfenster
8x4m, Salzwasser, Beleuchtung
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Bäume, Außenbeleuchtung, Grill
Innenhof, Hühnerstall
Landschaftsblick
• Wohnfläche 206m²
• Grundstücksgröße 910m²
• Baujahr vor 1951, Renovierung laufend
• 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 En-Suite
• 3 getrennte Häuser
• Stadt zu Fuss erreichbar

In São Brás de Alportel stehen in einer geschlossenen Ortschaft drei charmante Ferienhäuser und ein Anbau, der in den vergangenen Jahren als Bäckerei diente, zum Verkauf. Es sind nur 5 Minuten fußläufig zur nächstliegenden Stadt. Diese malerische "Quinta" bietet eine fantastische Gelegenheit zur Realisierung diverser Geschäftsideen, z. B. zur Vermietung und Selbstnutzung, B&B.

Schmiedeeiserne Tore öffnen sich zu einem Grundstück mit hübschem Garten, einem Pool mit Terrassen und landschaftlich reizvoller Aussicht und vier separaten, kleinen Landhäusern, die entlang eines gepfalsterten Weges liegen. Haus Nummer 1 liegt gleich anfangs zur Linken und dient den derzeitigen Eigentümern als Wohnhaus. Es besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Salamander-Holzofen und hohen Decken. Ein Mezzanine kann als Stauraum oder aber auch als zusätzliche Schlafmöglichkeit dienen. Torbögen und die gemütliche, rustikale Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch verschaffen dem Haus eine freundliche Atmosphäre. Im hinteren Bereich befindet sich ein helles modernes Schlafzimmer mit einem neu eingerichteten Ensuite-Badezimmer. Dem Haus gegenüber liegt ein kleines Gebäude mit Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Badezimmer.

Das zweite Haus könnte perfekt für Gäste geeignet sein. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, Bad mit Dusche und vollständig eingerichteter Küche und zwei Schlafzimmern.
Das dritte Haus, ehemals als Bäckerei genutzt, besitzt eine originelle Küche mit Originalkamin und Brotbackofen. Ein Torbogen führt zum hellen Wohnzimmer. Angrenzend liegen zwei Schlafzimmer, eines davon mit zwei Einzelbetten, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Anbau, der ebenfalls zur Wohnraumnutzung zugelassen ist.

Innerhalb dieser charismatischen Immobilie liegt ein Schwimmbad, umrahmt von schönen Terrassen, die zum Sonnenbaden einladen. Ein BBQ-Bereich mit gemauertem Außengrill bietet zudem alle Möglichkeiten zur Gestaltung geselliger Abende mit Freunden inmitten einer schönen, mit einheimischen Gewächsen und Bäumen bepflanzten Gartenlandschaft. Auch einige Obstbäume können gepflanzt werden.

Weitere Details

• Sonnenkollektoren für Warmwasser für die Haus Nr. 1
• Vorinstallierte Fußbodenheizung in Haus Nr. 1
• Salamander Holzofen in allen 3 Häusern
• Voll funktionsfähige Küchen in allen 3 Häusern
• Wäscherei
• Beleuchteter Salzwasserpool
• Grill-Terrasse
• Völlig ummauertes Grundstück
• Leitungswasser
• Hühnerstall
• Lagerungsmöglichkeiten
• Einfache Zufahrt über Asphaltstraße

Lage

• Nur eine 5-minütige Fahrt (750 Meter) in die Stadt und zum Supermark, zur Bank und zur Post.
• 18 km bis zur Küste und zu den Stränden
• 15 km bis zum Golfplatz in Green Hill

Weitere Informationen

Das Anwesen befindet sich im Privatbesitz.
Es liegen Baugenehmigung für jede Renovierung und Erweiterung, einschließlich des Pools, vor.
Ein weiteres Gebäude zum Nachbarn hin steht zum Verkauf.