Die Algarve Immobilien Spezialisten
Full Screen

Geschäftpotential Gasthäuser - 3 Quintas mit insgesamt 5 SZ und Salzwasser-Pool in São Brás

Country House in São Brás de Alportel

ref. VM703
450.000€ 425.000€
  • E
  • 5
  • 4
  • 206m2
  • 910m2
Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
São Brás de Alportel
Gemeinde
São Brás de Alportel
Kreisverwaltung
São Brás de Alportel, Faro
Region
Algarve (Ost)
Zimmer
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
206 m²
Nutzfläche
286 m²
Oberfläche
286 m²
Grundstücksgröße
910 m²
Asphalt
Parkplätze
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer, St. Catarina Fliesen, Terrasse
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer, Alte Fliesen, Terrasse
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer, Alte Fliesen, Terrasse
Gartenterrasse
Küche 1
Eigener Eingang, Ländlich, Gasherd, Gasherd, Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination, Waschküche, Terrasse
Küche 2
Eigener Eingang, Ländlich, Gasherd, Gasherd, Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination, Terrasse
Küche 3
Eigener Eingang, Ländlich, Gasherd, Gasherd, Mikrowelle, Gefrier-/Kühlkombination, Terrasse
Gästeunterkunft, Lager
Schlafzimmer 1
Haus 1, En-Suite
Schlafzimmer 2
Haus 2, 2 Schlafzimmer
Schlafzimmer 3
Haus 3, 2 Schlafzimmer
Badezimmer 1
Haus 2, Familienbadezimmer
Badezimmer 2
Haus 3, Familienbadezimmer
Heizung-Klimaanlage 1
Fußbodenheizung, Kamin, Salamandra Ofen
Heizung-Klimaanlage 2
Kamin, Salamandra Ofen
Heizung-Klimaanlage 3
Kamin, Salamandra Ofen
Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser, Stadtstrom, Sickergrube
Aluminium, Holzfenster
8x4m, Salzwasser, Beleuchtung
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Bäume, Außenbeleuchtung, Grill
Innenhof, Hühnerstall
Landschaftsblick
• Wohnfläche 206m²
• Grundstücksgröße 910m²
• Baujahr vor 1951, Renovierung laufend
• 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 En-Suite
• 3 getrennte Hütten
• Stadt zu Fuss erreichbar

In São Brás de Alportel stehen in einer geschlossenen Ortschaft drei charmante Ferienhäuser und ein Anbau, der in den vergangenen Jahren als Bäckerei diente, zum Verkauf. Es sind nur 5 Minuten fußläufig zur nächstliegenden Stadt. Diese malerische "Quinta" bietet eine fantastische Gelegenheit zur Realisierung diverser Geschäftsideen, z. B. zur Nutzung als Gasthaus.

Die schmiede eisernen Tore eröffnen den Zugang zu einem Grundstück mit hübschem Garten, einem terrassierten Pool mit landschaftlich reizvoller Aussicht und vier separaten, kleinen Landhäusern. Das Landhaus Nummer 1 ist der aktuelle Wohnsitz des Eigentümers und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Salamander- Holzofen und hohen Decken. Torbögen und die gemütliche, rustikale Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch verschaffen dem Haus eine freundliche Atmosphäre. Das Ferienhaus verfügt über ein kleines Schlafzimmer, das im Oktober 2016 renoviert und um ein eigenes Badezimmer sowie eine Empore erweitert wurde. Gegenüber dem Haus befinden sich ein weiteres Badezimmer und ein Trockenraum.
Das zweite Landhaus ist perfekt für Gäste geeignet. Es besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einem Bad mit Dusche, einer vollständig eingerichteten Küche und zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem wunderschönen Himmelbett ausgestattet ist, während das andere über Etagenbetten für Kinder verfügt.
Das dritte Ferienhaus, ehemals als Bäckerei benutzt, besitzt eine fabelhafte Küche mit Originalkamin und Brotbackofen. Durch einen Torbogen gelangen Sie zu einem hellen Wohnzimmer. Angrenzend liegen zwei Schlafzimmer, eines davon mit zwei Einzelbetten, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Anbau, der ebenfalls zur Wohnraumnutzung zugelassen ist.

Innerhalb dieser charismatischen Immobilie liegt ein Schwimmbad, umrahmt von schönen Terrassen, die zum Sonnenbaden einladen. Ein BBQ-Bereich mit gemauertem Außengrill bietet zudem alle Möglichkeiten zur Gestaltung geselliger Abende mit Freunden inmitten einer schönen, mit einheimischen Gewächsen und Bäumen bepflanzten Gartenlandschaft.

Weitere Details

• Sonnenkollektoren für Warmwasser für die Haus Nr. 1
• Vorinstallierte Fußbodenheizung in Haus Nr. 1
• Salamander Holzofen in allen 3 Häusern
• Voll funktionsfähige Küchen in allen 3 Häusern
• Wäscherei
• Beleuchteter Salzwasserpool
• Grill-Terrasse
• Völlig ummauertes Grundstück
• Leitungswasser
• Hühnerstall
• Lagerungsmöglichkeiten
• Einfache Zufahrt über Asphaltstraße

Lage

• Nur eine 5-minütige Fahrt (750 Meter) in die Stadt und zum Supermark, zur Bangend zur Post.
• 18 km bis zur Küste und zu den Stränden
• 15 km bis zum Golfplatz in Green Hill

Weitere Informationen

Das Anwesen befindet sich im Privatbesitz.
Es liegen Baugenehmigung für jede Renovierung und Erweiterung, einschließlich des Pools, vor.
Ein weiteres Gebäude zum Nachbarn hin steht zum Verkauf.