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Grosse Quinta mit Pool, Gästehaus, Gästeapartment und Vermietungslizenz in ruhiger Lage, Silves

Villa in Silves

ref. VM1169
990.000€
  • B
  • 6
  • 4
  • 202m2
  • 62.960m2

Diese reizvolle Quinta im portugiesischen Stil besteht aus 3 Grundstücken und vermittelt Ruhe und Entspannung auf knapp 63.000 qm. Die Grundstücke um die Quinta wurden früher als Orangenplantagen genutzt. Die Quinta vereint traditionelles mit modernem. Nur 5 Minuten von Silves entfernt bietet sie allen Komfort der Annehmlichkeiten der Stadt und ist trotzdem eine Oase der Ruhe.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Silves
Gemeinde
Silves
Kreisverwaltung
Silves, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
1930
Jahr der Renovierung
2016
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Etagen
1
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
202 m²
Nutzfläche
302 m²
Grundstücksgröße
62.960 m²
Asphalt, Landstraße, Auffahrt
Auffahrt, Privatparkplatz
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse
Eigener Eingang, Teilweise ausgestattet, Modern
Vorratsraum, Waschküche
Schlafzimmer 1
2
Schlafzimmer 2
Nebengebäude, 2
Schlafzimmer 3
Nebengebäude, 2
Badezimmer 1
Gästetoilette
Badezimmer 2
2 En-suite Schlafzimmer
Badezimmer 3
2 En-suite Schlafzimmer
Zentral Heizung, Fußbodenheizung, Salamandra Ofen
Solarpanele (Wasser), Boiler, Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon
Stadtwasser, Zysterne, Brunnen, Photovoltaik, Sickergrube
Doppelverglasung, Fliegengitter
10x5m, Solarheizung, Dusche, Beleuchtung
Angelegter Garten, Natürlich, Von Mauern umgeben, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Grill
2 x 2 SZ Anbau
Landschaftsblick
• 302 qm bebaute Fläche
• 62.960 qm Grundstück
• 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer davon 2 en- suite, 1 Gäste WC
• 1 Gästehaus und 1 separates Apartmet mit jeweils ca. 65 qm, 2 SZ, Badezimmern und Küche
• 10 x 5 m Pool
• Vermietungslizenz
• Bohrloch+ Anschluss an das öffentliche Bewässerungssystem des Arade Flusses

Das nach Süden ausgerichtete Haupthaus hat ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin an das sich die Küche anschliesst. Der Essbereich könnte auch als Rezeption für die Gäste genutzt werden. An den Wohn- Essbereich grenzt zur linken Seite ein Flur mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Von der Küche erreicht man den sehr schön angelegten Gartenbereich der zum Pool, dem BBQ und dem 2016 neu erbautem Gästehaus mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Fussbodenheizung, komplett ausgestatteter, moderner Küche mit offenem Wohnbereich und Kamin führt.

Das Haupthaus hat zur rechten Seite das weitere, modern eingerichtete Apartment mit offener Küche und Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Fussbodenheizung. Es gab eine Verbindung vom Haupthaus zu diesem Apartment die wieder hergestellt werden kann.

Die Quinta hat ein sehr hohes Vermietungspotential und ist sehr gut als B&B oder auch als grosser Familienwohnsitz geeignet.

Weitere Details

• AL Vermietungslizenz
• 10m x 5m Pool
• Bohrloch
• BBQ
• Doppelverglaste Fenster
• 3 Holz Kamine
• Automatisch bewässerter Garten im Pool- und Hausbereich
• Holzfensterläden und manuelle Aliminium Fensterläden in den Apartments
• Solar- und Elektroheizung für Pool, Wasser- und Fußbodenheizung
• Anschluss an das öffentliche Bewässerungssystem des Arade Flusses
• Sickergrube
• Fliegengitter
• 2 moderne Gästeapartments mit je 2 SZ, einem Wohn- / Essbereiche mit Holzofen und Fussbodenheizung im Badezimmer
• Aluminium- und Holzfenster
• Kinderspielplatz, Tennisplatte, Volleyballplatz und Schachbrett im Freien
• Zisterne
• Insgesamt 3 Küchen
• Abstellräume
• Wäschekammer
• Photovoltaikanlage
• 300 qm Lagerhaus

Lage

• 4 km entfernt von Silves
• 15km entfernt von Meer und Strand
• 9 km entfernt vom nächsten Golfplatz
• 13 km von der Internationalen Schule Lagoa
• 64 km entfernt vom Flughafen Faro