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Im Bau 4 SZ Luxusvilla mit Pool und Meerblick in Tavira, Ost Algarve

Villa in Tavira

ref. TV1661
850.000€
  • NA
  • 4
  • 4
  • 238m2
  • 647m2

Diese neue freistehende und moderne Villa befindet sich derzeit noch im Bau und in der begehrten Urbanisation Quinta da Foz, am Rande von Tavira. Das geräumige Anwesen bietet ein komfortables Leben sowohl als permanenter Wohnsitz, sowie auch als Urlaubsdomizil mit allen Annehmlichkeiten, historischen Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt und liegt nur einen kurzen Spaziergang von herrlichen Stränden entfernt.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Tavira
Gemeinde
Tavira (Santa Maria e Santiago)
Kreisverwaltung
Tavira, Faro
Region
Algarve (Ost)
Baujahr
2020
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
3
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksgröße
647 m²
Asphalt, Einfache Zufahrt
Garage, Doppelgarage, Auffahrt
Wohn-/Essbereich, Terrassentüren
Balkon/Terrasse, Dachterrasse, Gartenterrasse
Eigener Eingang, Voll möbliert, Modern
Lager, Waschküche, Büro/Studie, Spiele/TV Zimmer
Schlafzimmer 1
eins im Erdgeschoss, En-Suite, Einbauschrank, Terrasse
Schlafzimmer 2
3 im 1. Stock, En-Suite, Einbauschrank, Ankleidebereich, Terrasse
2 Gäste-WC's
Vorinstallierte Klimaanlage, Zentral Heizung, Fußbodenheizung
Solarpanele (Wasser), Boiler, Zentralstaubsauger
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung, Aluminium, Elektrische Rolläden/Jalousien
Schwimmbad, 3,5 x 8,25 m
Von Mauern umgeben, Beleuchtung
Innenhof
Meerblick, Stadtsicht
• Wohnfläche 238 m², Bebaute Fläche 453 m²
• Grundstück 647 m²
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (alle en-suite) + 2 Gäste WC
• Baubeginn 2020 (Fertigstellung - Frühling 2021)
• Zentralheizung- elektrisch und mit Sonnenkollektoren
• Pool
• Fussläufig zur Stadt mit allen Annehmlichkeiten

Diese elegante und moderne Villa wird mit höchsten Standards und mit Liebe zum Detail fertiggestellt und umfasst moderne Beleuchtungseinheiten, ein zentrales Vakuumsystem und ausreichend Stauräume. Die Villa hat drei Etagen um große Wohn- und Arbeitsräume mit Aussicht und Außenterrassen auf jeder Etage zu bieten.

Das Grundstück ist sowohl über eine Einfahrt mit elektrischem Tor als auch über ein separates Tor erreichbar. Die Villa ist in L-Form um den Pool herum gebaut. Der Eingangsbereich führt zum Wohnzimmer, zur Küche, dem Gäste WC, dem Arbeitszimmer und zu einem der Schlafzimmer mit en- suite Badezimmer, Einbauschränken,eigener Terrasse und ist für Rollstuhlfahrer zugänglich. Das Wohnzimmer ist nach nach Süden ausgerichtet mit verglaster Front über die gesamte Fläche und Zugang zur Pool Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet, hat Arbeitsflächen aus Granit, viel Stauraum und einen Hauswirtschaftsraum mit weiterem Stauraum. Die Küche hat einen eigenen Zugang der sich zum hinteren Gartenbereich mit Grillbereich und der Garage öffnet.

In der ersten Etage befindet sich der Zugang zu einer Terrasse, die sich über die gesamte Fläche des Wohnzimmers erstreckt, mit Glasfront und Blick auf den Pool. Der Flur führt zu den anderen drei großzügigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer, grossen Einbauschränken und Blick auf die Landschaft von der eigenen Terrasse aus. In der dritten Etage befinden sich ein großes Studio, ein Gäste WC und eine weitere grosse und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Blick erstreckt sich bis zum Meer.

Ein hervorragendes Familien,- oder Ferienhaus in der Nähe der historischen Stadt Tavira und der Strände der Ria Formosa!

Weitere Details

• Vorinstallation für Klimaanlage
• Sonnenkollektoren für Strom und Heizwasser
• Stadtstrom plus Solarenergie
• Stadtwasser plus solarbetriebener Heizkessel
• Stadtabwasser
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
• Zentrales Vakuumsystem
• Durchgehend doppelt verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Komplett ummauertes Grundstück
• Doppelgarage
• Leicht zugänglich über asphaltierte Straße
• 8.25 x 3.50 m Pool
• Grosse Dachterrassen mit Meerblick

Lage

• Ein kurzer Spaziergang nach Tavira mit allen Annehmlichkeiten
wie Supermärkte, Banken, Post, Restaurants, Cafés, Geschäfte,
Apotheken, medizinische Zentren, Schulen, Zeitungsläden,
Sportanlagen und öffentliche Schwimmbäder, Märkte und vieles
mehr
• Strände: Ilha de Tavira (1,5 km zur Fähre), Terra Estreita (2,5 km
zur Fähre), Barril (5,5 km, einschließlich 1,5 km zu Fuß zum
Zugbahnhof)
• Golfplätze: Benamor (7 km); Quinta de Cima (10 km); Quinta da
Ria (10 km); Monte Rei (18 km)
• Internationaler Flughafen Faro: 35 km