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Investitionsmöglichkeit: Weingut mit 5 SZ Villa in der Nähe von Albufeira

Villa in Guia

ref. PMR291
1.000.000€
  • D
  • 5
  • 4
  • 297m2
  • 61.560m2

Dieses Anwesen befindet sich auf dem Land, jedoch nahe der Stadt Guia und nur wenige Autominuten von den Stränden, dem Golfplatz, dem Einkaufszentrum und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Guia
Gemeinde
Guia
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2007
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen
2
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksgröße
61.560 m²
Garage, Doppelgarage, Automatisches Garagentor
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse
Voll möbliert, Modern, Insel
3 im Erdgeschoss, 2 im ersten Stock, En-Suite, Einbauschrank, Terrasse
2 En-suite Schlafzimmer, 2 Familienbäder
Klimaanlage, Fußbodenheizung
Solarpanele (Wasser), Sound System
Stadtwasser, Zysterne, Brunnen, Gastank
Doppelverglasung
10,5 m x 5,5 m
Angelegter Garten, Automatische Bewässerung
Weinberg
Landschaftsblick
• Wohnfläche 297m²
• Grundstücksgröße 61.560m²
• Baujahr 2007
• 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 En-Suite
• Garantiertes Einkommen vom Weinberg
• In der Nähe von Stränden, Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten

Sie sind pensioniert und noch nicht müde? Eine fantastische Gelegenheit, den Lifestyle Ihrer Träume im Herzen der sonnigen Algarve zu leben. Dies ist das perfekte Arrangement für junge Rentnerpaare, die aktiv und engagiert bleiben wollen.

Quinta do Sobreiro, ein kommerzieller Weinberg, mit wunderschöner 5 Schlafzimmer Villa in mitten des Weingutes.
Das Weingut wurde 2004 mit einigen der besten Rebsorten der Region für die Lieferung der besten Weinkellerei der Algarve gegründet und produziert jetzt bis zu 35.000 kg erstklassige Syrah- und Verdelho-Trauben pro Jahrgang.
Setzen Sie sich an Ihren Pool und genießen Sie ein kühles Glas Weißwein von Ihrem eigenen Weinberg. Die Quinta ist komplett ausgestattet und kann auch das ganze Jahr über vermmietet werden, wenn Sie die Immobilie ausschliesslich als Investition und für Einnahmen nutzen möchten.

Die Villa liegt ruhig mit Blick auf den Weinberg. Ein beeindruckendes modernes Haus, das wartungsarm ist und nach höchsten Standards gebaut wurde und hat einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, maßgeschneiderter dänischer Küche. Es gibt eine nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse , einen Grill mit Außenküche und eine weitere Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Schlafzimmer-Suiten im ersten Stock, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse und Blick auf den Pool und den Weinberg. Die Außenanlage verfügt über einen gepflegten und automatisch bewässerten Garten, sowie einen beheizbaren Pool mit Dusche und eine Doppelgarage.

Weitere Details

• Klimaanlage in alle Schlafzimmern und Empfangsräumen
• Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Komplett ausgestattete, maßgeschneiderte dänische Küche mit Weinkeller
• Wohnbereich mit Holzofen
• Doppelgarage mit Fernbedienung
• Beheizbarer Pool (10,5 mx 5,5 m)
• BBQ mit Außenküche und überdachtem Esstisch
• Konvektionswärme wird zum Hauptschlafzimmer abgeführt
• Solar-Warmwassersystem mit Gasbefeuererung
• Isolierung am gesamten Haus
• Verkabelt für Kino-Surround-System,SAT- TV und Internet
• Doppelverglasung an allen Fenstern
• Trinkwasser für die Hausversorgung
• Bohrloch (50.000 Liter) mit vollständig computergesteuerter Bewässerung
• Maßgefertigte dänische Kleiderschränke mit grossen Spiegeln und integrierter Beleuchtung

Lage

• Nur 3 Autominuten von der Stadt Guia mit dem berühmten Hähnchen Piri Piri,- und internationalen Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Post, Apotheke, Supermärkten, Metzgerei, Zeitungsladen, Schule, Kirche, Ärztehaus und Zahnarzt, Tierärzten, Fußballverein und vieles mehr!
• Nur 10 Autominuten (6 km) von der Küste und den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden entfernt
• Albufeira mit größeren Supermärkten, medizinischem Zentrum, Krankenhaus, Geschäften usw. ist 7 km entfernt.
• Das Algarve Shopping Center und Baumärkte sind nur 3 Autominuten entfernt.
• 8 Minuten Fahrt zum Golfplatz von Salgados
• 35 Minuten Fahrt über die Autobahn zum internationalen Flughafen Faro