Die Algarve Immobilien Spezialisten
Full Screen

Landhaus mit 3 SZ, Schwimmbad, Garten und Obstgarten, in ruhiger Lage, Tavira

Villa in Tavira

ref. TV1691
799.000€
  • D
  • 3
  • 4
  • 216m2
  • 12.894m2

Ein sehr gepflegtes Landhaus in schöner Lage nur zwei Kilometer vom Zentrum Taviras und eine kurze Auto- oder Fahrradfahrt vom Strand in Cabanas. Grosser Wohnkomfort dank Schwimmbad, Klimaanlage und Zentralheizung im gesamten Haus. Eine Haupt- und zwei Dachterrassen bieten Ausblick auf das Almargemtal und die umliegende sanfte Hügellandschaft.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Tavira
Gemeinde
Tavira (Santa Maria e Santiago)
Kreisverwaltung
Tavira, Faro
Region
Algarve (Ost)
Baujahr
2005
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Etagen
2
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
216 m²
Oberfläche
240 m²
Grundstücksgröße
12.894 m²
Asphalt, Auffahrt, Automatisches Einfahrtstor, Wendemöglichkeit
Garage, Auffahrt
Wohn-/Essbereich
Balkon/Terrasse, Dachterrasse, Gartenterrasse
Eigener Eingang, Offener Wohnbereich, Voll möbliert, Modern
Lager, Waschküche, Spiele/TV Zimmer
Schlafzimmer 1
eins im Erdgeschoss, En-Suite, Einbauschrank, Terrasse
Schlafzimmer 2
2 Schlafzimmer, En-Suite, Einbauschrank, Terrasse
Ein Familienbadezimmer
Gas-Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage
Gegensprechanlage, Boiler
Quelle, Zysterne, Brunnen, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, PVC, Manuelle Rolläden/Jalousien, Fliegengitter
8 x 3m, gefliest, Dusche, Manuelle Poolabdeckung
Angelegter Garten, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Beleuchtung, Grill
Landschaftsblick
• 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• 1,2 Hektar Grundstück
• 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
• Baujahr 2005
• Dachterrassen
• Zentralheizung

Das Landhaus und der umliegende Garten sind sehr gut erhalten und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnkomfort. Die Lage ist nahezu einmalig, in einem weiten, ruhigen Flusstal und doch nur zwei Kilometer vom Zentrum Taviras, der attraktivsten Stadt der östlichen Algarve. Cafés, Restaurants, Strände und Golfplätze sind mit dem Auto oder auch mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen, zurück im Haus und seinem Garten können Sie den Rummel hinter sich lassen und einfach entspannen.

Der am Haus gelegene, schön gestaltete Teil des Grundstücks ist eingezäunt und mit einem automatischen Tor versehen. Die im traditionellen Stil gepflasterte Auffahrt führt geradewegs zum Haus, oder zur Linken zur Garage und einem Wendeplatz. Oberhalb der Garage liegt die Hauptterrasse und der Hauseingang mit massiver Holztür. Vom Eingang führt ein Flur nach links zum ersten Schlafzimmer mit privatem Bad. Ausserdem gibt es hier ein Gäste-WC mit Dusche. Zur rechten gelangt man in den grosszügig gestalteten und helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen.
Am anderen Ende liegen die gut ausgestatte Küche mit eigenem Eingang sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangt man ausserdem durch eine Doppelglastür in einen sehr schönen, hellen Raum mit Blick auf den Garten. Dieser könnte als Arbeits- oder Fernsehzimmer genutzt werden, oder auch als zusätzliches Gästeschlafzimmer.

Eine interne Treppe führt hinauf zum Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und zwei Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über den Garten und die umliegende Landschaft. Auf der Südseite des Hauses befindet sich der geflieste Pool und eine Sommerküche mit Grillstelle.

Auf der anderen Seite der schmalen und wenig befahrenen Landstrasse liegt der nicht eingezäunte, grössere Teil des Grundstücks, der direkt an den Fluss angrenzt und auf dem verschiedene Zitrus- sowie Granatäpfelbäume angebaut sind.

Dieses herrliche Anwesen verbindet ein hohes Mass an Ruhe und Komfort mit exzellenter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und Attraktionen der Algarve.

Weitere Details

• 8 x 3 Meter grosses gekacheltes Schwimmbad
• Aussendusche
• Eingezäunter Landschaftsgarten
• Grosse Hauptterrasse
• Zwei Dachterrassen mit Aussicht
• Obstgarten direkt am Fluss
• Drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer
• Drei en-suite Badezimmer
• Ein Gästebad
• Einbauküche mit eigenem Eingang
• Hauswirtschaftsraum
• Mehrere Abstellräume
• Garage
• Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
• Gas-Zentralheizung
• Einbauschränke
• Stromanschluss
• Agrarwasser
• Brunnen
• Sickergrube
• Flaschengas
• Gasboiler für Warmwasser
• Satelliten-TV
• Fensterläden und Fliegengitter
• Kaminofen
• Grillstelle
• Aussenbeleuchtung
• Gegensprechanlage
• Elektrisches Einfahrtstor
• Gepflasterte Auffahrt und Wendeplatz
• Aussenparkplätze

Lage

• Ländlich und dennoch nicht abgelegen
• 3 Km zum Meer
• 4 Km zum Strand
• 2 Km zu Geschäften, Cafés und Restaurants
• 2 Km nach Tavira
• 2 Km zur nächstgelegenen Golfanlage
• 44 Km zum Flughafen Faro