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Makellose, sehr moderne, hochwertige 4 SZ Villa mit Meerblick, nahe Albufeira

Villa in Albufeira

ref. VM1021
1.350.000€
  • A+
  • 4
  • 4
  • 280m2
  • 1.797m2

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern, Salzwasserpool und Meerblick. Die Villa befindet sich weniger als 2 km von den Stränden und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Albufeira
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2011
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
3
Möbliert
komplett
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
476 m²
Grundstücksgröße
1.797 m²
Asphalt, Auffahrt, Elektrische Tore
Garage, Doppelgarage, Automatisches Garagentor, Privatparkplatz
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse, Balkon/Terrasse
Küche / Essbereich, Voll möbliert
Eingangsbereich, Vorratsraum, Waschküche, Speisekammer, Büro/Studie, Weinkeller, Untergeschoss
En-Suite, Einbauschrank, Ankleidebereich, Terrasse
mit vier eigenen Badezimmern, Gästetoilette
Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage
Alarmsystem, Zentralstaubsauger, Video-Gegensprechanlage
Stadtwasser & Strom, Brunnen, Photovoltaik
Doppelverglasung, UVA Schutz, Elektrische Rolläden/Jalousien
Vorinstallierte Poolheizung, Salzwasser, gefliest, Dusche, Beleuchtung
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Außenbeleuchtung, Grill
Meerblick, Panoramablick, Landschaftsblick
• Wohnfläche 280 qm
• Grundstück 1.797 qm
• Baujahr 2011
• 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, davon 4 En-Suite
• Exzellentes Heizsystem
• In Strandnähe

Diese freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eines Wohngebiets mit viel Privatsphäre durch ein zusätzliches Grundstück mit Garten, Außenküche mit BBQ und gemütlichen Sitzgelegenheiten mit fantastischer Aussicht. Die Villa wurde mit modernster Technologie für Isolierung, Heizung, Klimatisierung gebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Das automatische Tor öffnet sich zur Garage und den Parkplätzen. An der Seite führen Stufen zur Eingangstür. Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC der zum offenen Wohnbereich mit zentralem, zweiseitigem Kamin führt. Die sehr moderne und hervorragend ausgestattete Küche ist mit einem speziellen Wok-Modul, Induktionsherd und Grill-Element, Konvectomat, Dreifachofen und Amerikanischem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sind hell und sonnig. Große Terrassentüren führen von allen Zimmern auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und zum Pool. Es gibt auch eine praktische Waschküche.

Die erste Etage bietet zwei stilvolle, gut geschnittene Schlafzimmer mit luxuriösen Badezimmern und fantastischer Aussicht, Einbauschränken und separaten, geräumigen Terrassen mit Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Meer. Der Keller der Villa ist vom Eingangsbereich oder der Garage aus zugänglich und besteht aus einem riesigen Raum mit natürlichem Licht und Platz zum Parken mehrerer Autos, Lagerraum, Technikraum und Badezimmer. Dieser Raum ist so groß, dass ein Teil davon in ein Freizeitzimmer, einen Fitnessraum, einen Kino Raum oder, was auch immer die Phantasie erlaubt, umgewandelt werden könnte.

Angrenzend an die Villa befindet sich ein zweites Grundstück mit gepflegtem Garten und einer Cabana mit kompletter Küche, Badezimmer, Grill und Pizzaofen.

Auf der unteren Ebene dieses Grundstücks befinden sich Photovoltaik-Paneele für die gesamte Elektrizität des Hauses sowie Sonnenkollektoren für Warmwasser. Unter den Paneelen ist ein Werkzeugschuppen.

Weitere Details

• Doppelt verglaste Drehkippfenster mit UVA-Schutz
• Elektrische Sicherheitsläden
• Elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Klimaanlage
• Beleuchtetes Salzwasserbecken mit Vorinstallation für Heizung
• Außendusche
• Holzhütte für Party und Barbecue
• Doppelseitiger Holzofen
• Alarmsystem mit Außensensor, Laser und Kameras
• Photovoltaik-Module
• Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Bohrloch für Poolwasser
• Öffentliche Medien (Leitungswasser, Abwasser, Strom)
• Multi-Garage mit automatischem Tor
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung

Lage

• In einer gefragten Gegend westlich von Albufeira, 1,6 km von der Küste entfernt, mit Meerblick.
• Weniger als 2 km zu den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Galé, Coelho, Evaristo, Castelo und São Lourenço
• Nur ein paar Minuten Fahrt zu lokalen Supermärkten, Apotheke, Restaurants, Cafés, Schule, Golfplatz, Tankstelle.
• Albufeira mit größeren Supermärkten, Ärztezentrum, Krankenhaus, Geschäften usw. ist 2,5 km entfernt.
• Das Algarve Einkaufszentrum und der Einkaufspark in Guia sind nur 7 Autominuten entfernt.
• 35 km zum internationalen Flughafen Faro

Weitere Informationen

• In Privatbesitz
• Wird komplett möbliert verkauft