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Moderne 4 SZ Villa in Golf- Anlage in der Nähe von Vilamoura

Villa in Vilamoura

ref. PMR328
1.190.000€
  • B
  • 4
  • 4
  • 242m2
  • 1.036m2

Eine attraktive und gepflegte Villa, die als Vermietungsobjekt mit Einkünften aus der Ferien- und Golfvermietung genutzt wird.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Vilamoura
Gemeinde
Quarteira
Kreisverwaltung
Loulé, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2005
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
3
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksgröße
1.036 m²
Automatisches Einfahrtstor
Garage, Tiefgarage, Auffahrt
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse
Eigener Eingang, Küche / Essbereich, Voll möbliert, Modern
Spielzimmer, Untergeschoss, Lager
2 im Untergeschoss, 2 im ersten Stock, En-Suite, Einbauschrank, Ankleidebereich
2 En-suite Schlafzimmer, 2 Familienbäder
Kamin, Klimaanlage
Alarmsystem, Solarpanele (Wasser), Video-Gegensprechanlage
Stadtwasser & Strom, Photovoltaik
Doppelverglasung, UVA Schutz
8x4m, Manuelle Poolabdeckung
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Automatische Bewässerung
Grill
Landschaftsblick
• Wohnfläche 242 m²
• Grundstück 1036 m²
• Baujahr 2005
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (2 en-suite), 1 Gäste WC
• Großer Keller mit 162 m²
• Restaurants und Golplatz zu Fuss erreichbar

Diese moderne Villa befindet sich in fussläufiger Entfernung zu Restaurants in einem beliebten Golfkomplex und verfügt über ein erfolgreiches Vermietungsprogramm.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich der zum Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Pool und zu dem Garten führt. Die moderne und komplett ausgestattete Küche verfügt über einen Frühstücksbereich und Zugang zur Grillterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage, Einbauschränken und ebenfalls Zugang zum Garten und Pool. Ein separates Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Das Hauptschlafzimmer in der ersten Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Sonnenterrasse. Unter dem Giebel des Zimmers befindet sich ein großer Abstellraum, der von dieser Terrasse aus zugänglich ist. Das vierte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer.

Im Keller befindet sich ein großes Familien-/ Kinderzimmer mit Tageslicht und einem Badezimmer. Das Spielzimmer ist sehr beeindruckend mit einem kleinen Barbereich, einem Billardtisch und Tischtennisplatte eingerichtet. An den Keller schliesst sich die Doppelgarage an.

Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten mit beleuchtetem und beheizbarem Pool mit Aussendusche und eine grosse Terrasse mit Grill.

Weitere Details

• Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung
• Sonnenkollektoren für heißes Wasser
• Klimaanlage
• Alarmsystem
• Doppelt verglaste Fenster
• Holzkamin im Wohnbereich
• SAT-TV & Wi-Fi
• Viel Stauraum
• Automatisch bewässerter Garten
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser

Lage

• 2,75 km bis zur Küste
• 4,2 km zum nächsten Strand
• Auf einem Golfplatz gelegen in 850 Meter Entfernung zum Clubhaus
• 1 km zum nächsten Restaurant im Resort
• 3 km in die Stadt Quarteira
• 5 km zum Yachthafen von Vilamoura
• 20 km zum Flughafen Faro
• 3,3 km zur nächsten Schule

Weitere Informationen

• Die Gemeinschaftsgebühren betragen 1000,- € im Jahr