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Moderne 4 SZ Villa mit Meerblick in Guia, Albufeira

Villa in Guia

ref. VM2092
785.000€
  • A
  • 4
  • 3
  • 188m2
  • 550m2

Diese moderne Villa wurde kürzlich renoviert und liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Guia, Albufeira mit einer Vielzahl von Restaurants entfernt. Das Anwesen bietet ein frisches, offenes Gefühl mit einem fantastischen Meerblick.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Guia
Gemeinde
Guia
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2012
Jahr der Renovierung
2022
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
2
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksgröße
550 m²
Asphalt
Auffahrt, Außenparkmöglichkeiten
Offener Wohnbereich, Voll möbliert, Modern
Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage
Alarmsystem, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung, UVA Schutz
9x4,5m, Salzwasser
Von Mauern umgeben
Grill
Meerblick
• Wohnfläche 188 m²
• Grundstücksgröße 550 m²
• Baujahr 2012
• Renoviert 2022
• 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, (1 En-Suite)
• Zu Fuss zum Stadtzentrum

Diese kürzlich renovierte Villa befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit weniger als 40 Villen am Stadtrand von Guia. SSie bietet eine grosse offene Küche, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Pool, der von konstantem Sonnenschein profitiert.
Die gesamte erste Etage ist der Mastersuite mit einer grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick gewidmet.

Erdgeschoss:
• Komplett ausgestattete Küche mit Frühstücksbar / Insel
• Essbereich und Wohnzimmer mit Holzkamin
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Terrasse zum Pool
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Blick auf den Vorgarten
• 2 Familienbäder (1 mit Fussbodenheizung)
• Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse

Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmern mit Fussbodenheizung und Einbauschränken
• Terrassen mit Meerblick

Aussenbereich:
• Grosser Garten mit Pool
• 1 Cabana am Pool
• 1 grosse überdachte Terrasse vom Wohnbereich
• Vorgarten mit Einfahrt, Parkplatz und automatischen Toren

Weitere Details

• Doppelt verglaste Fenster mit UVA-Schutz
• 3 in 1 Klimaanlage in allen Zimmern
• Geschlossener Holzkamin
• Alle Versorgungsleitungen
• Manuelle Rollläden
• Automatische Eingangstore
• Alarmsystem und Sensoren im gesamten Gebäude
• Solaranlage für Warmwasser
• Fussbodenheizung in 2 Bädern
• Vorinstallation für Videoeingang

Lage

• Entfernung zur Küste 4,45 km
• Entfernung zum Strand: 5,4 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 4,9 km
• Entfernung vom Flughafen Faro: 44,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule: 600 m
• Entfernung zur nächsten Stadt: 600 m (Guia Zentrum)
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