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Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern, Mehrzweckraum und Pool, Tavira

Villa in Tavira

ref. TV1317
790.000€
  • A
  • 3
  • 4
  • 169m2
  • 955m2

Attraktive Villa, Neubau (Fertigstellung Anfang 2019), mit äusserst hochwertiger Ausstattung und besten Materialien. Exzellente Lage in ruhigem Wohngebiet nur ein Kilometer vom historischen Zentrum Taviras. Hohe Flexibiltät durch private Zugänge und Vorinstallation von Küchenzeilen in zwei der drei Schlafzimmer sowie dank des 42 m² Mehrzweckraums im Untergeschoss.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Tavira
Gemeinde
Tavira (Santa Maria e Santiago)
Kreisverwaltung
Tavira, Faro
Region
Algarve (Ost)
Baujahr
2018
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Etagen
2
Wohnfläche
169 m²
Nutzfläche
274 m²
Balkon/Innenhof
116 m²
Grundstücksgröße
955 m²
Elektrische Tore
Garage, Automatisches Garagentor, Auffahrt
Wohn-/Essbereich, Terrasse
Balkon/Terrasse, Dachterrasse, Gartenterrasse
Offener Wohnbereich, Voll möbliert, Modern
Lager, Büro/Studie
Schlafzimmer 1
eins im Erdgeschoss, Einbauschrank, En-Suite, Terrasse
Schlafzimmer 2
2 im ersten Stock, En-Suite, Einbauschrank, Ankleidebereich, Terrasse
Familienbadezimmer
Fußbodenheizung, Klimaanlage
Vorinstalliertes Alarmsystem, Zentralstaubsauger, Sound System, Vorinstalliertes Video Eingangssystem, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom, Zysterne, Brunnen
Doppelverglasung, UVA Schutz, Aluminium, Elektrische Rolläden/Jalousien
8x4,5m, Salzwasser, gefliest, Dusche
Angelegter Garten, Eingezäunt, Beleuchtung
Landschaftsblick
• 169 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Privates, eingezäuntes Grundstück mit 955 m² Fläche
• Neubau, Fertigstellung Anfang 2019
• 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
• Grosser Raum im UG, nutzbar als Büro, Familienzimmer oder viertes Schlafzimmer

Diese exzellent gestaltete und hochwertig ausgestatte Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Tavira, im Grünen und doch ganz nahe am historischen Zentrum dieser attraktiven Stadt. Zu den Stränden und zum Golfplatz in Benamor gelangt man in wenigen Minuten. Die Villa befindet sich in der letzten Bauphase und wird Anfang 2019 fertig gestellt sein.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse. Zwei Schlafzimmer sind für den Einbau einer Küchenzeile vorbereitet und könnten dank ihrer privaten Eingänge (über die Terrasse bzw. über eine externe Treppe) als separate Studiowohnungen genutzt werden.

Der Wohnraum mit der offen gestalteten Küche ist äusserst geräumig und hell, dank der grossflächigen Fensterfronten zur Terrasse und zum Pool. Das gesamte Gebäude ist äusserst komfortabel dank der Klimaanlage, der hervorragenden thermischen und akustischen Isolierung und der Fussbodenheizung im Erdgeschoos und Obergeschoss.

Der 42qm grosse Raum im Untergeschoss verfügt über gutes Tageslicht und lässt sich vielfach nutzen, ob als Büro, Familienzimmer oder als viertes Schlafzimmer. Ausserdem verfügt das Haus über eine grosse Garage mit automatischem Tor und Stellplätze an der Rückseite des Hauses.

Mit seinen vier Terrassen und dem Salzwasser-Schwimmbad bietet diese viele zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Das Grundstück wird zur Bepflanzung vorbereitet, so dass die Gestaltung des Gartens nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer erfolgen kann.

Weitere Details

• Hochmoderne Einbauküche mit Geräten bester Qualität
• Grosser offen gestalteter Wohnbereich
• 8x4,5 Meter grosses Schwimmbad (Salzwasser)
• Zwei ebenerdige Terrassen und zwei Dachterrassen
• Drei en-suite Schlafzimmer
• Gäste-Bad
• Grosser heller Raum im Untergeschoss
• Gutes Vermietpotenzial dank vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten
• Grosse Garage mit gutter Zufahrt und automatischem Tor
• Parkplätze auf der Rückseite des Hauses
• Eingezäuntes Grundstück
• Anschluss an die Strom-, Wasser- und Abwasserversorgung
• Tiefbrunnen
• Wassertank mit 6.000 Litern Fassungsvermögen
• Solaranlage für Heisswasser mit Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Doppelverglasung mit Wärme- und UV-Schutz
• Elektrische Rollläden
• Klimaanlage
• Audioanlage
• Zentralstaubsaugeranlage
• Vorinstallation für Alarm- und Gegensprechanlage

Lage

• Erstkalssige Lage in ruhigem Wohngebiet
• Nahe zum Zentrum von Tavira
• Ruhige und sichere Wohnlage
• Teilweise Landschaftsblick
• Bequeme und sichere Zufahrt über eine Einbahnstrasse
• 5 Km zum Strand
• 6 Km zum nächsten Golfplatz
• 32 Km zum Flughafen Faro