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Nach Süden ausgerichtete 3+1 SZ Villa mit Pool,Nahe Burgau, West Algarve

Villa in Burgau

ref. LG1286
495.000€ 475.000€
  • B
  • 3
  • 3
  • 199m2
  • 630m2

Diese schöne 3+1 Schlafzimmer Villa liegt auf einem 630m² großen Grundstück mit Pool, Südterrassen und Arbeitsbereich. Die Villa verfügt über eine Zentralheizung und ein Kühlsystem, Doppelverglasung und befindet sich in einem Öko-Resort in der Nähe von Burgau in der West Algarve.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Burgau
Gemeinde
Budens
Kreisverwaltung
Vila do Bispo, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
2008
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
2
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
199 m²
Nutzfläche
226 m²
Grundstücksgröße
630 m²
Asphalt
Wohn-/Essbereich
Balkon/Terrasse, Gartenterrasse, Dachterrasse
Voll möbliert, voll ausgestattet
Büro/Studie
Einbauschrank, Ankleidebereich
Drei Ensuite Bad, WC
Zentral Heizung
Internet/Telefon
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung
Privat, Beheizt
Privat, Angelegter Garten, Außenbeleuchtung
Tennisplatz, Resort Einrichtungen
Landschaftsblick
• 630 m2 Grundstück
• 3 Schlafzimmer plus Arbeitszimmer
• 226 m² bebaute Fläche
• 199 m² Wohnfläche
• Ruhiges Öko-Resort

Der Haupteingang dieser attraktiven, zweistöckigen und freistehenden Villa öffnet sich zum Flur mit Garderobe, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer auf der einen Seite und dem Arbeitszimmer / 4. Schlafzimmer auf der anderen Seite. Der Flur führt zum großen offenen Wohn/Essbereich (41 m²) mit einer doppelhohen Gewölbedecke und einer darüber liegenden Galerie.

Ein Torbogen öffnet sich zur geräumigen, komplett ausgestatteten Küche. Doppelte Terrassentüren führen auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großen beheizbaren Pool mit elektrischer Poolabdeckung. Die teilweise schattige Poolterrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien geeignet. Der Pool und der Garten ist von hohen Hecken umgeben.

In der oberen Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und die Galerie (16 m²) mit Blick auf den Wohnbereich. Die Galerie und eines der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse (19 m²), das andere Schlafzimmer hat eine eigene kleine, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
 
Die Konstruktionsspezifikation für das Zentralheizungssystem ist so eingestellt, das bei einer Außentemperatur von z. B. 0°C alle Bereiche des Hauses auf 21°C erwärmt werden. Das ist eine höhere Spezifikation als z. B. in Großbritannien, wo die Tagestemperatur bei 21°C liegen muss, wenn die Außentemperatur 0°C beträgt, in den Schlafzimmer in Großbritannien durchschnittlich 18ºC.

Ohne Energiezufluss bleibt die Villa während des 24-Stunden-Zyklus natürlich konstant, wenn die Außentemperatur um 15°C oder mehr beträgt. Die Temperatur in der Villa wird je nach Jahreszeit nicht unter die durchschnittliche Tagestemperatur fallen.

Die Villa befindet sich im Resort Alma Verde am Eingang des weitläufigen und relativ unentdeckten Naturparks Costa Vicentina, mit seiner rauen Küste und den goldenen Stränden. Diese ist eine ruhige, ländliche Umgebung und nur 10 km vom Yachthafen, den bunten Märkten und dem pulsierenden Nachtleben der Stadt Lagos entfernt.

Weitere Details

Beheizter Pool
Doppelverglasung
Zentralheizung
Kühlsystem

Lage

Strand 3,2 km
Flughafen 95 km
Golf 3,9 km