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Neue, geräumige 4 SZ Villa mit Blick auf die Landschaft in São Brás de Alportel

Villa in São Brás de Alportel

ref. TV1654
499.000€
  • NA
  • 4
  • 3
  • 222m2
  • 667m2

Diese markante, neu gebaute Villa befindet sich am Rande der historischen Stadt São Brás de Alportel und bietet Blick auf die Landschaft und die Hügel im Norden und Osten. Das geräumige Anwesen bietet ein komfortables Leben für den ganzjährigen Aufenthalt oder den Familienurlaub. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
São Brás de Alportel
Gemeinde
São Brás de Alportel
Kreisverwaltung
São Brás de Alportel, Faro
Region
Algarve (Ost)
Baujahr
2020
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen
3
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksgröße
667 m²
Asphalt, Auffahrt, Automatisches Einfahrtstor
Garage, Tiefgarage, Automatisches Garagentor, Außenparkmöglichkeiten
Wohnzimmer, Esszimmer, Terrassentüren
Balkon/Terrasse
Voll möbliert, Modern
Vorratsraum, Waschküche, Untergeschoss
Schlafzimmer 1
2 im Untergeschoss, En-Suite, Einbauschrank, Terrasse
Schlafzimmer 2
2 im ersten Stock, En-Suite, Einbauschrank, Ankleidebereich, Terrasse
Gästetoilette
Zentral Heizung, Kamin, Kamin, Vorinstallierte Klimaanlage
Video-Gegensprechanlage, Solarpanele (Wasser), Boiler
Stadtwasser & Strom, Solarstrom
Doppelverglasung, Aluminium, Elektrische Rolläden/Jalousien
Von Mauern umgeben
Innenhof
Landschaftsblick, Panoramablick
• Wohnfläche: 222 m², Bebaute Fläche: 244 m²
• Grundstück: 667 m²
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (3 en-suite)
• Baujahr: 2020
• Elektrische Zentralheizung / Sonnenkollektoren
• Riesiger Keller / Garage: 175 m²
• Zu Fuß in die Stadt mit allen Annehmlichkeiten
• Genehmigung zum Bau eines Pools
 
Diese elegante, moderne Villa wird nach hohem Standard und mit Liebe zum Detail fertiggestellt mit modernen Oberflächen, Parkettböden und eingebaute Stauräume. Mit Glas eingefasste Terrassen umgeben drei Seiten des Hauses, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock.
 
Das Anwesen ist von Norden über eine Einfahrt mit elektrischem Tor und einem separaten Tor zugänglich. Die Auffahrt führt zur riesigen Tiefgarage und dem Keller, die die Grundfläche des gesamten Hauses haben. Das separate Tor führt direkt zur Haustür der Villa.
 
Die Eingangsbereich führt zum Wohnzimmer, zum Essbereich, zum Gäste WC und einem Schlafzimmer mit en- suite Badezimmer und grossem Einbauschrank im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, Zugang zur Terrasse und öffnet sich zum Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, dann weiter in die Küche und ein weiteres Schlafzimmer/ Büro. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten, Granit- Arbeitsflächen und viel Stauraum ausgestattet. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit weiterem Stauraum und separatem Zugang.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und das andere Schlafzimmer einen großen Einbauschrank. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine nach Süden ausgerichtete, mit Pergola überdachte Terrasse, die zum Hauptbereich des Gartens führt, wo ein Pool gebaut werden kann. Der Garten kann nach dem Geschmack der neuen Eigentümers angelegt werden.
 
Es ist ein hervorragendes Familienhaus oder Ferienhaus in einer guten Lage der Algarve, zwischen dem Meer und den Bergen!

Weitere Details

• Vorinstallation für Klimaanlage
• Sonnenkollektoren für Strom und Heizwasser
• Stadtstrom plus Solarenergie
• Stadtwasser - Abwasser plus solarbetriebener Heizkessel
• Anschluss für Stadtgas, falls bevorzugt
• Doppelt verglaste Fenster
• Elektrische Rollläden
• Holzofen im Wohnzimmer
• Komplett ummauertes Grundstück
• Tiefgarage
• Leicht zugänglich über asphaltierte Strasse

Lage

• Ein kurzer Spaziergang nach São Brás de Alportel mit allen Annehmlichkeiten, wie Supermärkte, Banken, Post, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken, medizinische Zentren, Schulen, Zeitungsläden, Sportanlagen und öffentliche Schwimmbädern, Märkten und vielem mehr
• Strände: Fuzeta (23 km), Faro (24 km), Vale do Lobo (26 km)
• Golf: Colina Verde 9 Loch- (17 km); Quinta do Lago Laranjal -18 Loch (24 km)
• 22 km zum internationalen Flughafen Faro