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Renoviertes 4 + 2 SZ Landhaus mit Pferdekoppeln im unteren Alentejo, Almodôvar

Country House in Almodovar

ref. LG1431
639.500€ 524.000€
  • D
  • 6
  • 4
  • 187m2
  • 261.500m2

Ruhig, jedoch nicht vollständig isoliert gelegen ist dieses hochwertig renovierte Haus auf einem Grundstück von 26 Hektar mit Baumbestand und Koppeln, ideal für die Pferdehaltung geeignet. Es ist ein großartiges Familienheim. Mit einer Lizenz für den ländlichen Tourismus in der Nähe von Almodôvar mit den meisten Annehmlichkeiten, könnte es auch ein Einkommen generieren.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
Almodovar
Gemeinde
Beja (Santiago Maior e São João Baptista)
Kreisverwaltung
Beja, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1977
Jahr der Renovierung
2017
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Etagen
1
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
187 m²
Nutzfläche
322 m²
Oberfläche
322 m²
Grundstücksgröße
261.500 m²
Asphalt, Landstraße
Garage, Doppelgarage, Unterstellplatz
Wohnzimmer
Gartenterrasse
Küche / Essbereich, teilweise ausgestattet
Lager, Speisekammer, Büro
Ein Familienbadezimmer, Drei Ensuite Bad
Ölradiatoren, Kamin, Klimaanlage
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser, Quelle, Brunnen, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung, Manuelle Rolläden/Jalousien, Fliegengitter
Privat
Privat, Natürlich, Außenbeleuchtung
Teich, Koppel, Gästehaus
Landschaftsblick
• Wohnfläche 187 qm
• Baufläche 322 qm
• Grundstück 26.1500 qm
• 4 Schlafzimmer plus 2 im Dachgeschoss, 4 Bäder, 3 en-suite
• Baujahr 1977, renoviert 2017
• Doppelgarage mit Carport
• 6 qm Lagerraum
• Carport
• Rustikaler Weinkeller
• 8x4m gefliester Pool
• 12 Pferdekoppeln mit Wasseranschluss- Absperrband

Dieses traditionelle Haus wurde innen und außen hochwertig renoviert. In den Badezimmern, bei den Bodenfliesen, der Beleuchtung und der Ausstattung wurde viel Wert auf Details gelegt.

Das Grundstück ist sanft hügelig und landschaftlich reizvoll. Um den Garten herum gibt es verschiedene Obstbäume und auf den Pferdekoppeln viele Olivenbäume. Die Zufahrt ist erst eine Asphaltstraße dann ein kurzer Feldweg. Die Hauptstraße ist leicht und schnell zu erreichen, was eine fahrt nach Lissabon oder in die Algarve einfach macht.

Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit Büroraum, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Fitnessraum, der auch ein Schlafzimmer sein könnte, und ein weiteres separates Badezimmer. An einem Ende des Hauses, mit separatem Zugang, befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Dachgeschossfläche ist riesig und wird derzeit teilweise als zwei Gästezimmer genutzt. Hier besteht die Möglichkeit ein komplettes Apartment einzurichten. Der Pool hat eine schöne Terrasse, es gibt einen Grillbereich und einen schönen Garten.

Aufgrund der Lage und des Layouts des Hauses ist es ideal als Bed & Breakfast oder ein Familienheim für Pferdeliebhaber geeignet. Im Moment gibt es 17 Pferde auf dem Grundstück.

Weitere Details

• Stadtstrom
• Stadtwasser, Brunnen und Bohrloch
• Septiktank
• Holzofen
• Ölbefeuerte Heizkörper
• Klimaanlage
• Internet 4G sehr gut
• TV über Satellit
• Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren (oder Strom)
• Doppelverglasung, Aluminium-Rollläden und Fliegengitter

Lage

ca. 6 km nach Almodôvar
ca. 70 km nach Albufeira und Strand
Der Flughafen Faro ist ca. 90 km entfernt