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Südlich ausgerichtete 4 SZ Villa mit Meerblick, Albufeira

Villa in Albufeira

ref. VM1278
799.000€
  • B
  • 4
  • 4
  • 214m2
  • 810m2

Diese geräumige Villa verfügt über einen großen Pool und Meerblick, liegt nah an Annehmlichkeiten und ist eine perfekte Investition in die Ferienvermietungen

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Albufeira
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Baujahr
2009
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
3
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
214 m²
Nutzfläche
301 m²
Grundstücksgröße
810 m²
Asphalt, Auffahrt, Elektrische Tore
Garage, Tiefgarage, Doppelgarage, Automatisches Garagentor, Auffahrt
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse
Eigener Eingang, Voll möbliert, Modern
Vorratsraum, Waschküche, Speisekammer, Büro/Studie, Untergeschoss
2 im Untergeschoss, 2 im ersten Stock, En-Suite, Einbauschrank
mit vier eigenen Badezimmern, Ein Familienbadezimmer, Gästetoilette
Kamin, Salamandra Ofen, Klimaanlage
Alarmsystem, Solarpanele (Wasser), Boiler, Video-Gegensprechanlage
Stadtwasser & Strom, Gasflasche
Doppelverglasung
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Obstbäume
Meerblick, Panoramablick
• Wohnfläche 214 qm
• Grundstück 810 qm
• Baujahr 2009
• 4 Schlafzimmer, 4 en-Suite Badezimmer, 1 WC
• Ausgezeichnetes Vermietungspotential
• In der Nähe von Stränden und Geschäften

In erhöhter Lage und mit Blick auf das Meer ist diese sonnige Villa mit 4 Schlafzimmern eine ideale Investition in die Ferienvermietung oder als permanenter Wohnsitz geeignet.

Beim Betreten der Villa durch den Haupteingang werden Sie vom großen Wohn- und Esszimmer mit Terrassentüren begrüßt, die den direkten Blick auf den Pool und das Meer ermöglichen. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Kamin für die kühleren Monate der Algarve.
Von der Tiefgarage, mit automatischem Tor, führt eine Treppe ebenfalls bis zum Eingangsbereich.

Die moderne Küche ist mit allen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine separate Speisekammer. Eine Tür von der Küche führt zur Grillterrasse und dem 10 x 5 m Pool, sowie in den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, Badezimmer und Klimaanlage. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Einbauschränken und Klimaanlage sowie Zugang zu einer gemeinsamen Südterrasse mit Blick auf das Meer.
Im Untergeschoss befindet sich die Doppelgarage, ein Wirtschaftsraum und ein Büro.

Der Garten dieser schönen Villa hat automatisch bewässerte Rasenflächen, Sträucher und Bäume, darunter auch Obstbäume. Der Pool ist von Sonnenterrassen umgeben, hat eine Außendusche und ein weiteres Badezimmer. Hohe Hecken um das Grundstück sorgen für Privatsphäre und der üppige Garten lädt ein, das Leben im Freien zu geniessen.

Weitere Details

• Doppelverglasung mit manuellen Fensterläden
• Klimaanlage in Wohnbereich und Schlafzimmern
• Sonnenkollektoren für heißes Wasser
• Alarmsystem
• Video Eingangssystem
• Doppelgarage mit automatischem Tor
• Festnetztelefon / Internet / Satellit TV
• Holzkamin im Wohnbereich
• Öffentliche Medien (Energie, Wasser, Abwasser)

Lage

• Nur 5 Autominuten (2 km) von der Küste und den, mit der Blauen
Flagge ausgezeichneten Stränden entfernt
• Nur wenige Autominuten von der Stadt Guia mit ihren berühmten
Hähnchen Piri Piri,- und internationalen Restaurants, Cafés, Bars,
Banken, Post, Apotheke, Supermärkten, Metzgerei, Kiosk,
Schulen, Kirche, Ärztehaus, Zahnarzt und Tierarzt entfernt. Hier
gibt es einen Fußballverein und vieles mehr!
• Albufeira mit größeren Supermärkten, medizinischem Zentrum,
Krankenhaus, Geschäften usw. ist 2,5 km entfernt.
• Die Einkaufszentren Algarve und Guia sind nur eine 7-minütige
Autofahrt entfernt
• 35 km zum internationalen Flughafen Faro

Weitere Informationen

Jährliche Grundsteuern € 1.300

Obstbäume wie Mango, Aprikose, Guave, Granatapfel, Olive