• Überbaute Fläche 232,4 qm
• Grundstück 1.160 qm
• Baujahr 2010
• Pflegeleichter Garten
• AC im gesamten und Deckenventilatoren
Das automatische Tor mit Video Eingangssystem öffnet sich zur großen Einfahrt. Die Villa verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der schöne, geräumige Eingangsbereich. Der offene Wohn-und Essbereich verfügt über einen Fogo Montanha Kamin mit Gebläse und zwei Deckenventilatoren. Die geräumige Küche hat Granitarbeitsplatten, einen Frühstücksraum und eine separate Tür zum Carport.
Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss hat ein en-Suite Badezimmer mit einer getrennten Duschkabine. Hier befinden sich weiterhin ein Lagerraum und ein Gäste-WC. Von Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer öffnen sich Doppeltüren zur teilweise überdachten Terrasse und zum 8 x 4,5 Meter grossen, gefliesten Pool.
Die Steintreppe aus Travertin führt in den ersten Stock hinauf, wo Sie die schöne Aussicht auf das Monchique, das Morgado Golf Resort und das umgebende Wohngebiet durch die beiden Panoramafenster geniessen können. Das zweite Schlafzimmer hat Terrassentüren zu einem eigenen, großen Balkon. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein Gäste-Duschbad. Vom Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer öffnen sich Terrassentüren zu einem anderen Balkon mit Blick auf den Pool. Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke.
Der kleine Keller wird als Werkzeugraum genutzt und beherbergt die Pool Wasseraufbereitung und Pumpe und den Warmwasserboiler. Die Villa ist für Zentralheizung vorinstalliert. Das System ist betriebsbereit, es braucht lediglich eine neue Wärmepumpe.
Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand. Der Preis ein echtes Schnäppchen für die Größe und das Baujahr des Anwesens.
Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Weitere Details
• Carport und Parkfläche an der Zufahrt• Schränke im Eingangsbereich
• Doppelverglasung
• Fliegengitter
• Aussenbeleuchtung
• Festnetz Internet und Telefon
• Elektoherd und Backofen
• Abzugshaube
• Kühl- Gefrierkombination
• Fogo Montanha Kamin mit Gebläse
• Vorinstallation für Zentralheizung
• Automatisch bewässerter Garten
• 8x4,5m gefliester Pool mit manueller Abdeckung
• Öffentliche Medien (Energie, Wasser, Abwasser)
Lage
• Entfernung zum Meer: 11km• Entfernung zum Strand: 11km – Alvor
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 5,3km - Penina
• Entfernung zum Flughafen Faro: 75km
• Entfernung zur nächsten Schule: 10km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 10km – Portimão
