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Südwestlich ausgerichtete 3 SZ Villa mit Pool, nördlich von Alvor, West Algarve

Villa in Mexilhoeira Grande

ref. LG1153
399.000€
  • C
  • 3
  • 3
  • 204m2
  • 1.160m2

Das Anwesen liegt im Vorort Senhora do Verde, nördlich von Alvor. Die Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern hat einen großen Parkplatz mit Carport und ist komplett ummauert und eingezäunt. Der automatisch bewässerte Garten ist pflegeleicht und hat viele Terrassen, eine Schaukel, ein Gartenhäuschen und einen Holzspeicher. Dieses Anwesen ist gleichermaßen ideal als Wohnsitz für die Familie oder als Feriendomizil geeignet.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Mexilhoeira Grande
Gemeinde
Mexilhoeira Grande
Kreisverwaltung
Portimão, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
2010
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
2
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
204 m²
Nutzfläche
232 m²
Oberfläche
166 m²
Grundstücksgröße
1.160 m²
Asphalt, Auffahrt, Elektrische Tore
Unterstellplatz, Privatparkplatz, Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich
Gartenterrasse
Eigener Eingang, Küche / Essbereich, Teilweise ausgestattet, Modern
Eingangsbereich, Vorratsraum, Untergeschoss
eins im Erdgeschoss, 2 im ersten Stock, En-Suite Badezimmer, Einbauschrank, Terrasse
2 En-suite Badezimmer, Ein Familienbadezimmer, Gästetoilette
Vorinstallation zentrales Staubsaugersystem, Kamin, Salamandra Ofen, Klimaanlage, Deckenventilatoren
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Gegensprechanlage
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung, Fliegengitter
8x4,5m, gefliest, Manuelle Poolabdeckung
Von Mauern umgeben, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Bäume, Außenbeleuchtung
Lagerschuppen
Landschaftsblick
• Wohnfläche 203,8 qm
• Überbaute Fläche 232,4 qm
• Grundstück 1.160 qm
• Baujahr 2010
• Pflegeleichter Garten

Das automatische Tor mit Video Eingangssystem öffnet sich zur großen Einfahrt. Die Villa verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie der schöne, geräumige Eingangsbereich. Der offene Wohn-und Essbereich verfügt über einen Fogo Montanha Kamin mit Gebläse und zwei Deckenventilatoren. Die geräumige Küche hat Granitarbeitsplatten, einen Frühstücksraum und eine separate Tür zum Carport.

Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss hat ein en-Suite Badezimmer mit einer getrennten Duschkabine. Hier befinden sich weiterhin ein Lagerraum und ein Gäste-WC. Von Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer öffnen sich Doppeltüren zur teilweise überdachten Terrasse und zum 8 x 4,5 Meter grossen, gefliesten Pool.

Die Steintreppe aus Travertin führt in den ersten Stock hinauf, wo Sie die schöne Aussicht auf das Monchique, das Morgado Golf Resort und das umgebende Wohngebiet durch die beiden Panoramafenster geniessen können. Das zweite Schlafzimmer hat Terrassentüren zu einem eigenen, großen Balkon. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein Gäste-Duschbad. Vom Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer öffnen sich Terrassentüren zu einem anderen Balkon mit Blick auf den Pool.
Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke, Deckenventilatoren und Klimaanlage.

Der kleine Keller wird als Werkzeugraum genutzt und beherbergt die Pool Wasseraufbereitung und Pumpe und den Warmwasserboiler. Die Villa ist für Zentralheizung vorinstalliert. Das System ist betriebsbereit, es braucht lediglich eine neue Wärmepumpe.

Die Villa ist in ausgezeichnetem Zustand. Der Preis ein echtes Schnäppchen für die Größe und das Baujahr des Anwesens.

Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.

Weitere Details

• Carport und Parkfläche an der Zufahrt
• Schränke im Eingangsbereich
• Doppelverglasung
• Fliegengitter
• Aussenbeleuchtung
• Festnetz Internet und Telefon
• Elektoherd und Backofen
• Abzugshaube
• Kühl- Gefrierkombination
• 3 in 1 Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnbereich
• Deckenventilatoren im ganzen Haus
• Fogo Montanha Kamin mit Gebläse
• Vorinstallation für Zentralheizung
• Automatisch bewässerter Garten
• 8x4,5m gefliester Pool mit manueller Abdeckung
• Öffentliche Medien (Energie, Wasser, Abwasser)

Lage

• Entfernung zum Meer: 11km
• Entfernung zum Strand: 11km – Alvor
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 5,3km - Penina
• Entfernung zum Flughafen Faro: 75km
• Entfernung zur nächsten Schule: 10km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 10km – Portimão