Die Algarve war schon immer beliebt für diejenigen, die eine Immobilie kaufen möchten. Durch die Lage, das Klima, die Strände, den Lifestyle und die geringe Entfernung zu den Flughäfen und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region ideal für kurze Urlaube oder Langzeitaufenthalte. Hier bietet sich die Möglichkeit hervorragende Renditen zu erzielen.
Für Europäer und Nicht-Europäer die Investieren möchten, können privat vermietete oder über Managementgesellschaften verwaltete Immobilien einen sehr guten Ertrag erzielen. Es ist sehr wichtig, gründlich zu recherchieren und ausreichend professionelle Beratung im Voraus in Anspruch zu nehmen, um zu entscheiden welches der richtige Weg für Sie ist und den Zeitraum zu bestimmen in dem Sie Ihre Immobilie vermieten möchten, sowie alle Kosten zu berücksichtigen. Beurteilen Sie Ihre persönlichen Anforderungen in der Zukunft und entscheiden Sie ob Sie dies selber verwalten möchten oder eine Verwaltungsfirma beauftragen wollen. Lassen Sie sich beraten und prüfen Sie die Verwaltungsfirma auf Flexibilität.
Wenn Sie ausschließlich als Investition kaufen möchten, sind die schlüsselfertigen Immobilien in etablierten Resorts ideal. Diese verfügen über eine Vielzahl von Einrichtungen und die Verwaltung kümmert sich gegen eine jährliche Gebühr um die finanziellen Aspekte der Vermietung, die Instandhaltung bis hin zur Abrechnung der Einnahmen und Steuern. Die Gewinne werden auf ein Hauskonto verbucht.
Wenn Sie ausserhalb von Resorts kaufen, können Sie unabhängige Verwaltungs- und Vermietungsgesellschaften in Anspruch nehmen. Wir empfehlen eine Beratung durch einen Finanzsachverständigen um sicherzustellen, dass Sie ordnungsgemäß registriert sind und alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen.
Ob Sie Resident oder Nicht-Resident sind, die Vermietung von Urlaubsunterkünften wird als Geschäftsbetrieb eingestuft und Sie müssen es als solchen sowohl in Portugal als auch in Ihrem Heimatland registrieren.
Die Regulierungsbehörden beginnen nicht registrierte Vermietungen mit hohen Geldstrafen zu ahnden. Es lohnt sich die entsprechenden Erkundigungen zur Registrierung des Vermietungsobjektes einzuholen.
Togofor-Homes Lda. kann Sie mit den richtigen Leuten für finanzielle und rechtliche Beratung zusammenbringen. Mit über 14 Jahren Erfahrung in der Algarve, helfen wir Ihnen gern Ihr Traumhaus zu erwerben und/oder eine Investition zu tätigen.
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