Die Mietrendite für eine Eigentumswohnung in Vilamoura ist äußerst vielversprechend, insbesondere für dieses hochwertige 3-Zimmer-Apartment in einem Golfresort. Mit einem Kaufpreis von 625.000 Euro und einer integrierten Vermietungsmanagement ist es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² und bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie zwei en-suiten Schlafzimmer, einen großen Poolbereich und eine gut ausgestattete Fitnessstudio. Das heißt, sowohl Urlauber als auch Langzeitmieter haben großes Interesse, diese Wohnung zu mieten.
Die erklassige Lage in der Nähe von Golfplätzen und den herrlichen Stränden von Vilamoura zieht viele Käufer und Mieter in die Region an. In Kombination mit den jährlichen Nebenkosten von etwa 5.500 Euro für das Condominium ist die Rendite im Vergleich zum Markt äußerst wettbewerbsfähig.
Die Nachfrage nach diesen Immobilien wächst ständig, was dir als Investor erhebliche Vorteile einbringt. Diese Anlage ermöglicht nicht nur ein luxuriöses Wohnen, sondern auch eine stabile Rückflüsse.
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Dieses luxuriöse Golfapartment liegt in der Nähe von Vilamoura und seiner weltberühmten Marina. Mit hauseigener Verwaltung und Mietprogrammen ist dieses Apartment eine perfekte Anlageimmobilie zum sofortigen Bezug.
Das Apartment kann auch über einen Aufzug von der gemeinschaftlichen, sicheren Garage erreicht werden und verfügt über ein intelligentes Karteneingangssystem sowie einen Alarm direkt zur 24-Stunden-Rezeption. Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche liegt neben dem Wohnzimmer und ist mit allen AEG-Geräten ausgestattet und hat einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Trockenbereich.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und einem exklusiven Badezimmer en-suite sowie einem Balkon mit Südblick. Die weiteren großzügigen Schlafzimmer haben ebenfalls Einbauschränke und Klimaanlage, wobei eines ein Badezimmer en-suite und das andere ein separates Gäste-Badezimmer hat.
Das Apartment verfügt über 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der gemeinschaftlichen Garage mit Strom, ideal zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jeden Raum
• Fußbodenheizung in den Badezimmern und beheizte Handtuchhalter
• Satelliten-TV mit vielen internationalen Kanälen
• Safe
• Video-Eintritt & Alarm
• Piazza-Snackbar
• Großer Pool
• Innenpool mit Heizung
• Fitnessraum
• Kinderbecken und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km zur internationalen Schule von Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und zur Marina von Vilamoura
• 6,5 km zum nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Gemeinschaftsgebühren 6.600 € pro Jahr
• IMI-Steuer 950 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
