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Wunderschön gelegene, grosse und moderne Villa mit 4 Schlafzimmern in der Nähe von Silves

Villa in São Bartolomeu de Messines

ref. VM1324
1.145.000€
  • B-
  • 4
  • 4
  • 300m2
  • 12.320m2

Mit Stil und Oberflächen von der Pousada Palacio De Estoi bei Faro inspiriert, ist dies eine atemberaubend schöne, neue Villa in Hanglage mit spektakulärem Blick über die Täler bis zur Burg von Silves und weiter nach Portimão.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
São Bartolomeu de Messines
Gemeinde
São Bartolomeu de Messines
Kreisverwaltung
Silves, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
2
Möbliert
komplett
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
450 m²
Grundstücksgröße
12.320 m²
Asphalt, Elektrische Tore
Auffahrt, Privatparkplatz
Wohnzimmer
Gartenterrasse
Offener Wohnbereich, Voll möbliert, Modern, Insel
Vorratsraum, Waschküche, Büro/Studie, Untergeschoss
2 im Untergeschoss, 2 im ersten Stock, En-Suite, Einbauschrank, Ankleidebereich
mit vier eigenen Badezimmern, Gästetoilette
Fußbodenheizung, Salamandra Ofen, Klimaanlage
Alarmsystem, Vorinstallation zentrales Staubsaugersystem, Video-Gegensprechanlage, Boiler
Stadtwasser, Brunnen, Sickergrube
Doppelverglasung
10x5m, Manuelle Poolabdeckung, Beheizt
Angelegter Garten, Natürlich, Automatische Bewässerung, Obstbäume, Grill
Landschaftsblick
• Grundstück 13.000 m²
• Nutzfläche 300 m²
• Keller 280 m²
• 4 Schlafzimmer, alle mit TV und eigenem Badezimmer
• Fussbodenheizung im gesamten Haus
• 10 x 5 Meter beheizbarer Pool

Diese schöne neu erbaute Villa in Hanglage befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend mit einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Minuten von Silves entfernt. Der Eigentümer liess sich vom Styling und den Oberflächen der Pousada Palacio De Estoi in Faro inspirieren und verwendete dieselben Materialien.
Das automatische Tor öffnet sich zur Einfahrt mit antikem Kopfsteinpflaster mit vielen Parkmöglichkeiten und Wendekreis für mehrere Autos.

Die riesige Eingangshalle der Villa öffnet sich zum Wohnbereich mit „schwebendem Kamin“ und der grossen Küche mit Panoramafenstern und spektakulärer Aussicht. Die sehr grosse Küche mit Frühstücksbar und Essbereich, ist komplett eingerichtet und verfügt zudem über einen amerikanischem Kühlschrank mit Gefrierschrank und Eiswürfelbereiter, einen integrierten Weinkühler, Ofen, Mikrowelle und Herd mit Induktionskochfeld. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Von beiden Räumen hat man eine wundervolle Aussicht über die Berge und Täler bis Silves und Portimão.
Rechts neben dem Eingang befindet sich ein Abstellraum, das Gäste WC und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer hat zudem ein Ankleidezimmer und eine eigene Terrasse mit Zugang zum Pool.

In der oberen Etage befinden sich die Galerie, die zurzeit als Büro genutzt wird, sowie die zwei weiteren Schlafzimmer, die absolut identisch mit den Schlafzimmern in der unteren Etage sind.

Die Villa ist wunderschön und das offene Design bietet einen herrlichen, uneingeschränkten und atemberaubenden Blick über das Tal, bei Tag wie bei Nacht.
Die Innen- und Außenverkleidungen des Hauses ist aus Kalkstein, der traditionelle dunkle Holzfussboden, der Treppenaufgang und auch die Einfahrt sind ebenfalls der Pousada Palacio De Estoi bei Faro nachempfunden. Die Materialien sind vom gleichen Hersteller wie die der Pousada.

Die Umrandung des 10 x 5 Meter grossen, beheizbaren Pools besteht aus rutschfesten Fliesen.
Unter dem Pool befindet sich der Kellerbereich der vielfältig ausgebaut und genutzt werden kann.

Der Garten um die Villa ist pflegeleicht und mit automatischer Bewässerung angelegt.

Etwas unterhalb der Villa befindet sich ein Bereich mit Orangenbäumen, ebenfalls mit automatischer Bewässerung aus einem Bohrloch.

Weitere Details

• komplett ausgestattete Küche + Weinkühlschrank
• Hauswirtschaftsraum und Lagerräume
• Grosse, doppelt verglaste Panoramafenster mit
Hochsicherheitsglas ( deutscher Hersteller)
• Telefon, Internet mit Cat 5-Kommunikationsnetzwerk, TV
• 10 x 5 Meter Pool mit Aussenduche und Wärmepumpe
• LED-Beleuchtung außen und innen
• Überwachungskameras und Gegensprechanlage
• Alarmsystem
• Fussbodenheizung und -Kühlung durch Daikin+ externe
Wärmepumpenkühler
• Warmwasser über Wärmepumpe mit 250 Liter
Warmwasserspeicher
• ein Teil des Grundstückes kann vorbehaltlich einer Genehmigung ebenfalls bebaut werden

Lage

• Entfernung zur historischen Stadt Silves mit Schloss,
Supermärkten, Cafés und Restaurants: 6 km
• Entfernung nach São Bartolomeu de Messines, eine typische
portugiesische Stadt: 5 km
• Entfernung zum Meer / Strand: 22 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 15 km
• Entfernung zum Flughafen Faro: 56 km
• Entfernung zur nächsten Schule: 6 km