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2 villas avec un total de 6 chambres et piscine partagée, près d'Alvor, West Algarve

Villa in Portimao

ref. LG1045
840.000€
  • C
  • 6
  • 4
  • 449m2
  • 728m2
Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Portimao
Paroisse
Alvor
Municipalité
Portimão, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
1996
Pièces
13
Chambres
6
Salles de Bains
4
Étages
3
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
449 m²
Surface Utilisable
718 m²
Aire de Parcelle
728 m²
Macadam, Portails Électriques
Garage, Garage Souterrain, Parking Extérieur
Salon
Terrasse du Jardin, Balcon/Terrasse
Entièrement Installé, Entièrement Équippé, Stockage
Blanchisserie, Bureau/Salle d'Étude, Sauna, Gymnase
Armoire Encastrée
Chauffage Sous-sol, Cheminée, Climatisation
Internet/Téléphone, Télévision par Satéllite
Secteur Électrique, Tout à l'Égout, Eau de Ville, Bouteille de Gaz
Double Vitrage, Volets/Stores Manuels, Moustiquaires
Privé, Eau Salée, Douche, Éclairage
Privé, Paysagé, Lumière d'Extérieure, Barbecue
Vue sur la Mer, Vue de la Campagne
• 2 Villas avec 6 chambres
• Les espaces de vie 232m² et 174m²
• Piscine commune
• Taille totale du terrain 728m²
• Construit en 1996 et 1999
• Jardin à faible entretien
• Fermer toutes les commodités

Ces deux villas sont parfaitement conçues pour deux familles ou bien comme une entreprise commerciale, étant à seulement 4 minutes en voiture d'Alvor et des plages.

Villa 1, a une porte automatique et un parking pour une voiture sur l'allée. Au rez-de-chaussée est un couloir spacieux avec un invité w.c. menant à la cuisine moderne entièrement équipée avec des plans de travail en granit rouge africain et il y a beaucoup d'espace pour une table à manger et des chaises. Il y a une porte séparée dans le salon, qui bénéficie d'un brûleur à bois pour les soirées plus fraîches et les grandes portes de la terrasse apportent beaucoup de lumière naturelle. Aussi, à ce niveau est la suite de maître avec des portes-fenêtres donnant sur les terrasses et la piscine. Il y a un dressing et une salle de bain complète.
L'escalier en pierre de travertin monte au premier étage où il y a trois autres chambres, avec placards, dont deux ont leur propre terrasse privée et partagent une salle de bains familiale.
Le rez-de-chaussée inférieur est accessible soit par le hall d'entrée principal, soit au bord de la piscine. Ici, il y a un gymnase avec un sauna, une salle de jeux avec bar et un cellier séparé avec une buanderie et une douche.

Villa 2. Une porte de garage automatique descend sous la propriété où il y a un parking pour quatre véhicules, une buanderie et une pompe de piscine / filtration. Au niveau du rez de chaussée est une cuisine entièrement équipée-salle à manger et un couloir avec un espace de bureau. Le salon dispose d'un poêle à gaz et de grandes portes-fenêtres donnant sur les terrasses de la piscine. Il y a deux chambres doubles avec salle de bains, avec placards et leurs propres terrasses privées au premier étage.

La zone de la piscine communale est carrelée partout, complétée par les plantes en pot et les haies qui donnent une intimité totale. Il y a beaucoup de zones pour dîner alfresco et la terrasse couverte a un barbecue et une cuisine extérieure.
Visualisation précoce est fortement recommandé.

Équipements

• Piscine carrelée d'eau salée illuminée 9x4m
• Parking sur allée - Villa 1
• Garage pour 4 voitures - Villa 2
• Solaire pour l'eau chaude avec back-up électrique (partout)
• Cheminées à gaz (Villa 1 & 2)
• Four électrique et plaque de cuisson
• Ventilateurs extracteurs
• Micro-ondes (Villa 1)
• Lave-vaisselle
• Congélateurs
• Machines à laver
• Ventilateurs de plafond dans les chambres
• Climatisation dans la chambre principale et le salon (Villa 1)
• Gaufrettes

Localisation

• Distance jusqu'à la mer: 8 minutes 4.3km Praia do Vau
• Dist. Pour Golf: 2 km 4 minutes Alto Golf
• Dist. De l'aéroport de Faro: 50 minutes en voiture 79 km
• Dist. Ecole la plus proche: 500m 1minute drive
• Dist. Ville la plus proche: 3,5km 6 minutes Alvor