Les Spécialistes Immobiliers de l'Algarve

AVANTAGE FISCAL PORTUGAL

jeudi, 26 janvier 2017 - Fiscal
Ouvrir Galerie

Une exception en droit fiscal permet: les Allemands ne paient pas de taxe sur un déménagement au Portugal, mais seulement sous certaines conditions. Cela semble presque trop beau pour être vrai. aller dans les rues étroites de vieux Lisbonne, le shopping, boire dans les rues de Porto un Galão chaud, faire le plein sur les plages du soleil de l'Algarve - et ont toujours un peu plus d'argent dans votre poche qu'en Allemagne domestique. Comment ça marche? Avec un «truc» fiscal, qui n'est en réalité aucun.

L'Etat portugais permet aux citoyens de l'UE d'avoir un programme appelé "Residente non habituel", après un changement de la première résidence dans le pays de la péninsule ibérique depuis dix ans, aucune taxe sur les revenus gagnés à l'étranger. Avec cette astuce, la politique veut attirer des citoyens plus riches. Le petit pays de l'Atlantique est revenu sur ses pieds. L'effondrement de Lehman en 2008 a frappé le Portugal. Le gouvernement a donc proposé des programmes pour attirer les investisseurs. En plus du «Residente non habituel», il existe encore «Vivre au Portugal» et le «Golden-Visa-Program».

Ce dernier a été créé pour les étrangers non membres de l'UE, afin qu'ils puissent acheter en Europe. "Vous pourriez appeler cela un programme de permis de séjour. Ou vous achetez une propriété pour 500 000 euros, vous obtenez un million d'euros auprès d'une banque portugaise ou créez dix emplois. Comme ce sont surtout les Chinois qui achètent des biens immobiliers et obtiennent ainsi ce statut », explique Idálio Coelho. L'avocat de l'immobilier gère un cabinet d'avocats dans l'Algarve et connaît le marché intérieur comme son Westbag. "Malheureusement, les Allemands ne savent toujours pas assez sur ces différents programmes et les avantages qui leur sont liés", explique Coelho.

Le paradis fiscal portugais? Non, car tous les revenus et les pensions ne sont pas Exonérés d'impôt.