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Acheter un bien immobilier sur plan en Algarve | TOGOFOR-HOMES

Nous vous donnons tous les détails et suggérons plusieurs emplacements pour acheter un bien immobilier sur plan en Algarve. Suivez nos conseils pour déjouer certains pièges lorsque vous achetez un bien immobilier sur plan au Portugal.

vendredi, 01 février 2019 - Guide

Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier au Portugal, dans la région de l’Algarve, vous aurez certainement constaté que les biens de qualité sont rares. Le prix de l’immobilier est à nouveau en hausse et il y a beaucoup plus d’acheteurs que de propriétés en vente. Cela marque donc un retour à l’achat de biens sur plan en Algarve. Ainsi, c’est peut-être le bon moment pour frapper en ce qui concerne les terrains à acheter au Portugal. Cette option peut être la solution pour de nombreux acheteurs déçus du manque de biens décents et qui se tourneront donc vers l’achat de parcelles en vente au Portugal. Ainsi, vous aurez votre mot à dire sur les finitions de votre logement en Algarve. Si vous souhaitez apporter votre propre touche à votre future maison en Algarve, l’achat sur plan est certainement la meilleure solution pour vous. Néanmoins, vous devez être suffisamment patient jusqu’à ce qu’elle soit construite.

 

Acheter un terrain en Algarve : Les Pours

Lorsqu’il s’agit d’acheter une parcelle de terre au Portugal pour construire une maison ou d’acheter sur plan auprès d’un promoteur, le prix est indéniablement l’avantage le plus évident. Si vous avez le courage de construire votre propre espace, il se peut que le gain financier soit encore plus conséquent. Toutefois, il faudra vous armer de temps et de patience car la bureaucratie portugaise peut être très compliquée. Vous n’aurez pas à vous en charger si vous achetez sur plan auprès d’un promoteur, mais cela a un prix. Toutefois, cette option reste moins onéreuse qu’un achat de bien clés en main. Un autre grand avantage de l’achat sur plan au Portugal – ou concevoir votre propre maison sur une parcelle de terrain en vente en Algarve - est de vous offrir la possibilité de choisir le style de maison et les finitions que vous souhaitez. Votre maison sera ainsi plus à votre image que n’importe quelle maison clés en main.

 

Terrain à acheter au Portugal : Les Contres

Lorsque vous achèterez un bien immobilier sur plan au Portugal ou embaucherez une entreprise de construction pour la construction de votre maison sur une parcelle de terrain au Portugal, assurez-vous de déjouer certains pièges. Renseignez-vous le plus possible sur le promoteur auprès duquel vous achetez le bien sur plan en Algarve. Les résultats enregistrés sont-ils bons ? Depuis combien de temps sont-ils sur le marché ? Quels autres développements ont-ils construits par le passé et plus récemment ? N’ayez crainte de demander des références les concernant et de les vérifier. Ce conseil s’applique aussi bien aux promoteurs immobiliers comme au choix de l’entreprise de construction pour construire sur une parcelle de terrain en vente en Algarve. Il peut s’avérer payant de mener sa propre enquête pour éviter des situations où vous avez payé mais le promoteur/constructeur a fait faillite ou s’est enfui avec votre argent. Il n’y a rien de pire que la malhonnêteté ou la faillite pour ruiner votre rêve de résidence secondaire. Une fois cette approche terminée, vous devrez attendre la construction de la maison ou de l’appartement. Au point où en sont les choses actuellement, ce processus peut s’étaler jusqu’à 18 mois. Pouvez-vous attendre aussi longtemps ? Si vous le pouvez, continuez à lire.

 

Maintenant que vous avez pris votre décision, comment achetez-vous un bien immobilier sur plan au Portugal?

Pour acheter un bien immobilier sur plan au Portugal, la procédure ordinaire consiste à verser un acompte de 20%. Cet acompte assure que le bien est à vous et que vous signerez ensuite un contrat établissant le calendrier des paiements suivants. En général, le dernier versement est dû à la conclusion du bien immobilier et des contrats. To Go For Homes peut vous conseiller sur le fonctionnement du processus. Jetez donc un œil à notre liste de biens immobiliers sur plan, de vieilles bâtisses et de parcelles de terrain en vente en Algarve. Nous pouvons vous conseiller sur la direction la plus sûre et la moins problématique pour vous.

 

Propriétés met en évidence

 

Appartements sur plan de deux chambres à Lagos, avec piscine commune. Habitable dès juillet 2019. À dix minutes à pied du centre-ville de Lagos.

LG1252 - Appartements modernes de 2 chambres sur plan avec parking privé et piscine commune, Lagos

 

Appartements sur plan dans la région occidentale d’Algarve, avec trois chambres, une piscine commune sur le toit-terrasse et un parking privé.

LG1253 - Appartements modernes de 3 chambres sur plan avec parking privé et piscine commune, Lagos

 

Appartements sur plan d’une chambre dans un complexe de golf premium à Alvor. Prix à partir de 150 000 euros, date de conclusion prévue pour 2021.

LG1233 - Appartements 1 chambre sur plan, dans le complexe de golf de choix, Alvor

 

Terrain de 6000m2 (surface de construction de 570m2) à Lagos avec un projet approuvé pour une villa de 4 chambres avec piscine. À distance de marche de la mer.

LG1134 - Terrain avec projet et construction d'une villa contemporaine de 4 chambres avec piscine, Atalaia, ouest de l'Algarve

 

Terrain de 3015m2 (zone de construction de 331m2) près de Lagos avec un projet approuvé pour une villa moderne de 3 chambres avec piscine et garage. Vue sur la mer et à distance de marche du terrain de golf.

LG974 - Terrain avec projet pour une villa moderne avec piscine et vue sur la mer, près de Lagos, ouest de l'Algarve

Appartements de deux chambres, vue mer, dans un bâtiment moderne, à quelques minutes de marche de Lagos. Vendus sur plan, leur conclusion est prévue pour juin 2021. Prix à partir de 340 000 euros.

LG1199 - Appartements hors plan de 2 chambres avec piscine commune et vue sur la mer, Lagos

 

Appartements élégants et modernes de deux chambres dans un bâtiment composé de quatre logements uniquement, dans un complexe de golf flambant neuf à Silves. Les appartements sont livrés avec des avantages et des réductions sur le parcours de golf, et offrent de magnifiques vues sur le lac à proximité.

PCG1176 - Appartements hors Plan 2 chambres avec piscine commune dans un complexe de golf, Silves

 

Terrains de 2002 et 2004 m² (surface de construction de 300 m² chacun) à Carvoeiro avec un projet approuvé de villas de luxe contemporaines avec piscine. Vue sur la mer et à distance de marche des commodités modernes.

VM1131 - Parcelles avec projet inclus pour villas de luxe 4 chambres contemporaines et piscines à Carvoeiro

 

Terrain de 1500m2 (zone de construction de 350m2) à Albufeira avec un permis de construire une villa de luxe de 5 chambres avec piscine. À distance de marche de la plage et un accès facile aux commodités modernes - y compris un restaurant étoilé Michelin.

VM1083 - Terrain avec permis de construction pour Villa de luxe à 5 chambres, 400m de la plage, Albufeira

 

Des terrains de 177 m2 (zone de construction de 84 m2) près de Vilamoura avec un projet de logements de 2 chambres avec accès à une piscine et à un club-house. Proche du golf, des écoles internationales et des installations équestres.

PVW1218 - Sur plan - Maisons de ville et appartements modernes de 2 chambres dans la nouvelle communauté, près de Vilamoura

 

Appartements de luxe avec deux chambres dans le golf à Vilamoura avec piscine partagée et parking souterrain privé. Proche de la plage et de toutes les commodités modernes.

VM1000 - Appartements de luxe 2 chambres sur terrain de golf, Vilamoura

 

Terrain de 11 820 m2 (zone de construction de 700 m2) près de Quinta do Lago avec permis de construire une propriété de trois étages et une piscine. Situé dans la réserve naturelle de la Ria Formosa, cette propriété bénéficiera d'une vue imprenable!

S5082 - Excellente opportunité-11 820m² Parcelle avec permis de construire Proche de Quinta do Lago

 

Logements de luxe sur plan à trois chambres à Santa Luzia avec piscine et parking privé. À distance de marche de la plage et à proximité de Tavira. Prêt à emménager d'ici la fin de 2019.

TV1089 - SUR PLAN - Villas de luxe de 3 chambres sur plan, avec parking privé et piscine à Santa Luzia - Tavira

 

Appartements 2 chambres sur plan dans une copropriété fermée à Olhão avec accès à une piscine chauffée et à un garage. À distance de marche des marchés et du centre-ville. Achèvement prévu du bâtiment en 2021.

TV1288 - SUR PLAN - Appartements de 2 chambres dans un condominium fermé avec piscine et vue mer, Olhão

 

En Construction: Appartement en duplex de quatre chambres dans un condominium fermé à Luz de Tavira avec accès à une piscine et vue sur la mer. Près de Tavira et de toutes les commodités modernes. Date d'achèvement prévue: fin 2019.

TV1300 - SUR PLAN - Duplex 4 chambres dans résidence fermée avec piscine et vue mer, Luz de Tavira, Tavira

 

En Construction: Demeure de trois chambres à Luz de Tavira avec piscine et vue sur la Ria Formosa. Près de Tavira et de toutes les commodités modernes. Date d'achèvement prévue: fin 2019.

TV1304 - SUR PLAN - Villa moderne de 3 chambres avec piscine à Luz de Tavira, Tavira