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Charmante villa de 4 chambres avec vue sur la mer à Guia

Villa in Guia

ref. VM1529
950.000€
  • D
  • 4
  • 3
  • 175m2
  • 5.000m2

Cette jolie villa est située très près de la ville de Guia, dans un quartier paisible entouré de vignes et offrant une vue sur la mer. Les conforts modernes tels que le chauffage central et les fenêtres à double vitrage de qualité dans une propriété au charme rustique.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Guia
Paroisse
Guia
Municipalité
Albufeira, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
1995
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
1
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
175 m²
Surface Utilisable
237 m²
Aire de Parcelle
5.000 m²
Macadam, Portails Électriques
Garage, Allée
Salon/Salle à Manger
Terrasse du Jardin
Entrée Indépendante, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne
Garde-Manger, Blanchisserie, Bureau/Salle d'Étude
4 au Rez-de-chaussée, Attenante, Armoire Encastrée
1 Salle de Bains Attenante, 1 Salle de Bain Familiale, 1 WC
Chauffage Central par Gaz, Cheminée, Climatisation
Panneaux Solaires (Eau), Interphone
Trou de Forage, Citerne, Fosse Septique, Réservoir de Gaz, Eau de Ville
Double Vitrage, Protection UVA
Chauffé par solaire
Paysagé, En Paroi, Arrosage Automatique, Arbres Fruitiers
Barbecue
Vue de la Campagne, Vue sur la Mer
• Surface habitable 175m²; Surface de construction 237m²
• Taille de la parcelle 5000m²
• Année de construction 1995, Rénové 2000, 2006, nouvelle cuisine entièrement équipée à partir de 2017
• 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle de bains, 1 WC
• Proche des commerces et des restaurants
• Jardins matures manucurés donnant une intimité totale
• Sera vendu entièrement meublé

Cette villa portugaise traditionnelle est située parmi les vignobles célèbres de la région et se trouve à proximité de la ville de Guia, avec ses boutiques et ses restaurants. La maison a un charme intime avec tout le confort moderne, comme le chauffage central et des fenêtres de qualité supérieure. Les jardins paysagers exceptionnels confèrent au bien de l'intimité tout en profitant de la vue sur la mer au loin.

Il y a 2 portes d'entrée, une à l'avant de la maison et un garage et une aux jardins et à la piscine.
Par la porte d'entrée, vous avez un hall d'entrée menant à la nouvelle cuisine, au salon et aux salles à manger, tous avec des portes donnant sur la piscine en terrasse avec une vue plein sud sur l'océan. Le long d'un couloir se trouvent 3 chambres, une avec salle de bains privative et l'autre avec porte patio donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin. En dehors du hall d'entrée se trouve un bureau à domicile (ou une quatrième chambre) et un WC.
La villa dispose d'une grande buanderie à côté de la chambre exposée au sud qui pourrait être convertie en une salle de bains privative et un dressing. Un garage simple est à côté.

La piscine chauffée (par énergie solaire) est située sur le côté ensoleillé de la maison avec des terrasses calçada et un barbecue encastré. Sur le côté de la maison se trouve un débarras pratique.

Ce sont les beaux jardins qui rendent cette maison si spectaculaire avec ses nombreuses variétés d’arbres fruitiers, d’arbustes à fleurs, de pelouses luxuriantes et de palmiers. L'intrigue est complètement clôturée. Il y a aussi un abri de jardin.

Équipements

• Veuves à double vitrage avec protection UVA
• Volets manuels et moustiquaires
• Nouvelle cuisine équipée en 2017
• Carrelage poli Santa Catarina partout
• Climatisation dans les chambres
• Radiateurs de chauffage central (par dépôt de gaz)
• Foyer au bois dans le salon
• Piscine chauffée et barbecue
• Forage avec cisterna
• Jardins auto-irrigués
• Portes d'entrée automatiques et garage
• TV satellite Wi-Fi, ligne téléphonique

Localisation

• Just 1.2 km into the town of Guia
• 5.5 km to the coast
• 7.2 km to the nearest blue flag beaches
• 2 km to a large shopping centre, cinema and warehouse stores
• 41 km to the airport
• 6.3 km to the nearest golf course
• 1.4 km to the nearest school