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Domaine de travail avec 21 hectares près d'Alqueva, Évora - Haut Alentejo

Country House in Alqueva

ref. PPR791
570.000€
  • D
  • 3
  • 211.500m2
Utilisation
Commercial
Genre
Maison de Campagne
Ville
Alqueva
Paroisse
Reguengos de Monsaraz
Municipalité
Reguengos de Monsaraz, Évora
Région
Alentejo (Central)
Pièces
5
Chambres
3
Aire de Parcelle
211.500 m²
Route de Campagne
Trou de Forage, Printemps, 2 Puys
Au-dessus du Sol
Vue de la Campagne
• Superficie totale 21 ha
• Bâtiment commercial (Restaurant)
• Maison d'habitation de 3 chambres
• Plusieurs chambres pouvant être adaptées aux appartements
• Potentiel pour l'élevage de chevaux ou le tourisme rural

La «Herdade da Palha Branca» avec 21,15 hectares, est située à proximité de la ville du patrimoine mondial d'Évora et à 10 minutes du plus grand lac artificiel d'Europe - le réservoir d'Alqueva.

Composé d'un logement dont une partie très importante est affectée au commerce (restaurant, magasin, etc.) et comprenant également des bâtiments agricoles, 1 entrepôt, 2 forages, électricité (BTE 41,41 kVA). Terrain composé d'oliviers, d'eucalyptus, de terres propres, de chênes verts et d'un champ agricole. Entièrement clôturé.

Immeubles:
• Espace commercial / Restaurant: destiné à un usage commercial avec environ 200 m², classe énergétique B, entièrement équipé (cuisine, salons, salles de bains), grenier et sous-sol, 2 terrasses avec tables et bancs, salles de bains extérieures et ...

• Maison mitoyenne, aux caractéristiques d'un Monte Alentejano traditionnel comprenant: cuisine avec coin repas, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 pièce à usage de bureau, cellier et espace de lavage et repassage. Classe énergétique D.

Avec un potentiel d'élevage / élevage de chevaux ou comme un petit investissement de tourisme rural, cette propriété, offre des opportunités uniques et sans précédent pour voir le ciel nocturne dans la réserve certifiée Dark Sky Alqueva.

Il existe plusieurs constructions contiguës qui servaient auparavant de support à une structure d'élevage, qui pourraient être adaptées aux appartements pour un éventuel projet de tourisme rural.

Équipements

• 2 forages
• 2 sources
• 2 puits d'eau
• Téléphone et internet

Localisation

• 6 km de la plage fluviale d'Amieira,
• 22 km de la ville de Moura
• 35 minutes d'Évora
• Lisbonne à environ 180 km