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Excellente Quinta avec un potentiel d'affaires de tourisme rural à Arraiolos - Haut Alentejo

Country House in Arraiolos

ref. PPR947
1.100.000€
  • F
  • 20
  • 20
  • 1.830m2
  • 5.991m2

À environ une heure de l'aéroport de Lisbonne et très proche d'un village très traditionnel de l'Alto Alentejo, Arraiolos, cette fantastique «ferme» de quinta est parfaite pour les projets touristiques.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison de Campagne
Ville
Arraiolos
Paroisse
Arraiolos
Municipalité
Arraiolos, Évora
Région
Alentejo (Central)
Pièces
22
Chambres
20
Salles de Bains
20
Étages
3
Surface Habitable
1.830 m²
Surface Utilisable
2.400 m²
Aire de Parcelle
5.991 m²
Macadam, Route de Campagne, Accès Facile
Parking Extérieur
Salon, Salle à Manger
Balcon/Terrasse
Rustique
Bureau/Salle d'Étude, Stockage
Naturel
Dépendance, Entrepôt
Vue de la Campagne
• Surface utile de 2400 m²
• Superficie du terrain 5991 m²
• Projet d'hôtel avec 20 chambres
• Plusieurs dépendances
• Année de construction 1910

Quinta dos Aliados a une superficie de construction brute de 2 400 m², une zone de terrain environnante et plusieurs bâtiments avec environ 5 991 m² et est située dans la région d'Évora - dans l'Alentejo. Il est situé sur l'axe Lisbonne - Madrid et à environ 1 heure de l'aéroport de la capitale - Lisbonne, il bénéficie donc d'un excellent accès.

C'est une propriété avec des caractéristiques majestueuses et avec un énorme potentiel touristique pour un excellent hébergement hôtel / invité à y implanter. C'est l'une des rares propriétés avec une histoire et ce type de caractéristiques, disponible dans l'Alentejo à vendre.

Il convient de noter qu'il s'agit d'une propriété d'une famille distincte et bien connue dans tout l'Alentejo, construite au début du XXe siècle, plus précisément en 1910, avec des caractéristiques architecturales de style colonial. La grandeur des installations, en plus du grand solaire, est mise en évidence dans les environs. Il convient également de noter les immenses maisons / pavillons, qui fournissent à la ferme des zones très importantes en termes de construction.

La propriété est principalement adaptée à un hôtel de charme ou un hôtel de charme, avec une gamme d'options et un projet déjà `` approuvé '' par les entités compétentes, conçu de manière harmonieuse pour s'adapter aux environs de la ferme. Par exemple: des chalets pour 20 logements de différents types, une piscine, des jardins, un restaurant et plusieurs espaces polyvalents et thématiques pourraient être convertis.

Au niveau de l'étage 0, il est proposé: Boutique / Espace Commercial avec 176.30m², Ateliers et Studios: 522.90m²; Circulation: 61,90 m²; Bar: 39,40 m²; Restaurant de 50 couverts: 82,80 m²; Cuisine: 39,40 m²; Espaces de soutien au restaurant: 46,90 m²; Installations sanitaires / publiques: 26,90 m² et assistance technique: 69,10 m².

Premier étage - Bâtiment principal: Jardin intérieur: 127,50 m²; Réception / Salon: 104,7 m²; Salle petit déjeuner: 33.70m²; Cuisine: 15,60 m²; Circulation: 55,30 m²; Terrasse: 26,10 m²; Bar de la piscine: 4,70 m²; Sanitaires: 11,90 m² et piscine avec 58,40 m².

Côté hébergement: 10 suites (chambre double) de 16 à 30 m² + 2 suites mansardées.

Dans immeuble indépendant: Etages (0 - 1 et 2): 4 appartements T0 avec des surfaces entre 40 et 50m²; 4 autres appartements T1 de 58,70 à 79,20 m².

Équipements

• Grande zone de construction
• Plusieurs grands bâtiments
• Projet approuvé pour un hôtel de charme ou un hôtel de charme avec un total de 20 chambres

Localisation

• À environ une heure de Lisbonne
• Près d'Arraiolos, Alto Alentejo