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Grand domaine avec plusieurs maisons et production de vin à Picheleiros, Setúbal

Villa à Azeitão

ref. PDB1957
3.850.000€
  • E
  • 14
  • 11
  • 925.000m2
Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Azeitão
Paroisse
Azeitão (São Lourenço e São Simão)
Municipalité
Setúbal, Setúbal
Région
Alentejo (Côte Ouest)
Année de Construction
1937
Pièces
20
Chambres
14
Salles de Bains
11
Étages
2
Surface Utilisable
2.340 m²
Aire de Parcelle
925.000 m²
Panneaux Solaires (Eau)
14x6m, Chauffé
Vue sur la Campagne
• Surface de construction 2340m²
• Superficie totale 925.000m² (92,5ha)
• 15 chambres, 10 salles de bains
• Vignoble avec production de vin et plus de chambres
• Plusieurs habitations et dépendances - rénovations

Cette propriété est située dans une zone très privilégiée du parc naturel de la Serra da Arrábida, à Picheleiros et est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un haut niveau de charme et de bien-être.
Installée sur 92ha de terrain, la propriété présente un ensemble d'habitations à fort potentiel pour le tourisme rural, ainsi que pour la production de son célèbre vin, déjà primé en France.

Maison principale de 500m² composée de 2 étages pouvant être indépendants :
• 5 suites
• 2 chambres et 2 salles de bains
• 2 cuisines indépendantes une à chaque étage
• Salon
• Salles à manger
• Chauffage géothermique

Maison secondaire – env. 120m² :
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Salon
• Poêle à bois

Troisième Maison – avec 50m² :
• Salon
• Cuisine à aire ouverte
• 1 chambre
• 1 salle de bain

2 Maisons jumelles – env. 306m². Chaque:
• Salon
• Cuisine
• 2 chambres
• 1 salle de bain

Ancienne ferme d'environ 200 m2 habitables sur deux étages à rénover
• Au rez-de-chaussée, il y a la possibilité d'avoir une suite, un séjour avec une cuisine ouverte et des toilettes invités.
• A l'étage, une suite, deux chambres et une salle de bain.

Extérieur:
• Piscine couverte
• Garage de 70 m² (actuellement aménagé)
• Carport pour 6 véhicules

Concernant les installations pour la production de vin, la propriété offre :
• Une cave de 900m², datant de 1910, entièrement récupérée et équipée pour la production de vin
• Un caviste de 30m²
• Une maison attenante de 70m² avec deux salles de bain et un séjour.
• Une salle des machines de 15m²
• 200m² d'ateliers
• 8 hectares de vignes avec une production annuelle de 50 000 litres de vin
• 3800 olives
• Chênes liège
• 3 forages

Équipements

• Panneaux solaires
• Grand jardin et piscine chauffée (14x6m) avec couverture et douche extérieure
• Terrasse autour de la piscine avec 14 transats
• Barbecue avec grande salle à manger permettant de belles réunions de famille et repas à l'extérieur

Localisation

• Au milieu du parc naturel
• Proche des plages
• 35 minutes de l'aéroport de Lisbonne

Autres Informations

DO102