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Hôtel-boutique de 9 chambres ou grande maison familiale près de Santa Bárbara de Nexe

Maison aux invités à Santa Bárbara de Nexe

ref. VM1949
2.295.000€
  • A
  • 9
  • 12
  • 948m2
  • 11.320m2
  • Alojamento Local

Maison d'hôtes réussie avec 9 suites à louer, un restaurant, des espaces de vie et des logements pour le personnel. La villa peut également être utilisée comme une grande maison familiale. Opportunité de visa d'or.

Utilisation
Commercial
Genre
Maison aux invités
Ville
Santa Bárbara de Nexe
Paroisse
Santa Bárbara de Nexe
Municipalité
Faro, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2017
Pièces
11
Chambres
9
Salles de Bains
12
Étages
2
Meublé
Entièrement
Surface Habitable
948 m²
Aire de Parcelle
11.320 m²
Route de Campagne
Allée, Parking Privé
Terrasse sur le Toit
Entrée Indépendante, Entièrement Installé
Garde-Manger, Blanchisserie, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Salle Télé/Jeux, Cave à Vin, Sous-Sol
Cheminée, Climatisation
Système d'Alarme, Systeme Audio, Ascenseur, Interphone Vidéo, Panneaux Solaires (Eau)
Eau de Ville, Trou de Forage, Fosse Septique
Double Vitrage, Protection UVA
Eau Salée
Paysagé, Arrosage Automatique, En Paroi, Arbres Fruitiers
Barbecue
Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Éligible au Golden Visa
• Surface habitable 948m²
• Taille du terrain 11 320 m²
• Année de construction 2017
• 9 chambres, 9 salles de bains attenantes
• Licence de Tourisme Rural depuis 2018
• Emplacement tranquille mais pas isolé

Cette propriété substantielle a été récemment construite en incorporant la maison de campagne traditionnelle d'origine et en utilisant une architecture moderne et une subvention gouvernementale pour le tourisme rural afin de créer une belle retraite dans la campagne de l'Algarve. L'entreprise fonctionne avec succès depuis 5 ans et le nouveau propriétaire peut poursuivre l'activité ou, avec quelques changements, avoir une grande maison familiale. De plus, avec la propriété commerciale, il est éligible pour un Golden Visa. Cette propriété se prête aux événements tels que les mariages, les anniversaires et les grandes réunions de famille et les célébrations.

Rez-de-chaussée:
• 9 chambres avec salles de bains privatives et jardins privés
• Hall d'accueil/d'entrée
• Restaurant avec terrasse intérieure/extérieure pour 80 couverts
• Grande cuisine commerciale en acier inoxydable
• WC dames et messieurs
• Couloirs vers les chambres
• Escalier menant au niveau inférieur

Niveau inférieur:
• Salon avec cheminée et lumière naturelle
• Cave à vin climatisée
• Salle de jeux
• WC
• Lessive
• Quartiers du personnel
• Zones de stockage et techniques

Terrasse sur le toit:
• une terrasse en bois avec des sièges, de l'ombre et une vue sur la campagne/la mer lointaine
• Panneaux solaires et zone technique

À l'extérieur:
• Piscine hors sol d'eau salée de 50m²
• De vastes terrasses et jardins pour se détendre
• 9 jardins privés à côté de chaque chambre
• Verger avec une grande variété d'arbres fruitiers indigènes et tropicaux
• Potager bio et vignes
• Portail d'entrée automatique et nombreuses places de parking

Équipements

• Toutes les chambres ont des terrasses privées, A/C, mini bar, TV internationale, wi-fi fibre optique haut débit et stores occultants. 3 chambres avec bain autoportant
• Toutes les salles de bains sont équipées de douches et de porte-serviettes chauffants
• Restaurant et cuisine commerciale avec terrasse extérieure
• Bornes de recharge pour voitures électriques
• Panneaux solaires
• Ascenseur résidentiel
• Forage et fosses septiques biologiques
• Fenêtres à double vitrage avec protection UVA

Localisation

• 3,9 km de Santa Barbara de Nexe
• 10 km à l'intérieur de Faro
• 13,2 km de la plage la plus proche
• 15,5 km du parcours de golf le plus proche
• 9,7 km de l'aéroport de Faro
• 12,3 km de l'école internationale
• 7,7 km d'un grand centre commercial

Autres Informations

• La propriété appartient à une société portugaise.
• Les taxes IMT sont moins élevées
• Le nouveau propriétaire obtiendra des actions de la société
• Il y a une possibilité d'hypothèque partielle
• Sur une réserve protégée RAN