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Maison de campagne de 4 + 2 chambres avec paddocks près d'Almodôvar, bas Alentejo

Villa à Almodovar

ref. LG2017
585.000€
  • D
  • 6
  • 4
  • 189m2
  • 261.500m2

Cette propriété située au calme surplombe de nombreux hectares de terrain ombragé parfait pour les chevaux. C'est une grande maison de famille et avec une licence de tourisme rural en cours et proche d'Almodôvar avec la plupart des commodités, elle pourrait également générer un revenu.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Almodovar
Paroisse
Almodôvar e Graça dos Padrões
Municipalité
Almodôvar, Beja
Région
Alentejo (Central)
Année de Construction
1977
Année de Rénovation
2017
Pièces
7
Chambres
6
Salles de Bains
4
Étages
1
Meublé
Négotiable
Surface Habitable
189 m²
Surface Utilisable
322 m²
Aire de Parcelle
261.500 m²
Allée, Portail d'Entrée Manuel
Garage, Double Garage, Abri de Voiture
Terrasse du Jardin
En Partie Équipé, Entièrement Équippé, Rustique
Stockage, Garde-Manger, Bureau/Salle d'Étude, Grenier, Hébergement pour Invités
Chauffage Centrale au Fuel, Salamandre, Climatisation partout dans la Maison
Télévision par Satéllite, Internet/Téléphone, Panneaux Solaires (Eau)
Eau de Ville, Puy, Trou de Forage, Secteur Électrique, Fosse Septique
Double Vitrage, Volets/Stores Manuels
Piscine, Privé
Privé, Naturel, Lumière d'Extérieure
Étang, Paddock, Grange
Vue sur la Campagne
• Surface habitable 187m² Construction 322m²
• Taille du terrain 261.500m²
• Année de construction 1977 Rénové 2017
• 4 chambres plus deux en mezzanine
• 4 salles de bains, 3 privatives
• Double garage avec fosse pour voiture
• grange à foin
• 12 paddocks avec ruban électrique et eau automatique
• Piscine 8 x 4

Cette maison de style traditionnel a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure de qualité. Il y a une belle attention aux détails dans les salles de bains, les carreaux de sol, l'éclairage et les accessoires.

Le terrain est légèrement vallonné et pittoresque. Il y a une variété d'arbres fruitiers disséminés dans le jardin et dans les prés/enclos, de nombreuses olives. L'accès se fait d'une route goudronnée à un court chemin de terre. La route principale est également facilement et rapidement accessible, ce qui facilite les déplacements vers Lisbonne ou l'Algarve.

En raison de l'emplacement et de l'agencement de la maison, elle ferait une bonne maison d'hôtes, un hébergement en chambres d'hôtes ou une maison familiale équestre. Il y a assez d'espace pour au moins 20 chevaux.

• Hall d'entrée avec espace bureau
• Grand salon
• Cuisine-salle à manger avec deux garde-manger
• 2 chambres avec salle de bains privative
• Chambre
• Salle de bains familiale
• Antichambre au grenier
• Loft très spacieux avec deux chambres et possibilité de convertir en appartement
• Chambre indépendante avec salle de bains privative

Équipements

• Électricité de réseau
• Forage, puits et eau courante
• Fosse septique puisarde
• Climatisation inversée
• Feu de bois
• Chauffage central au fioul avec radiateurs
• Internet et télévision par satellite
• Deux chauffe-eau solaires un pour chaque extrémité de la maison
• Double vitrage, volets et moustiquaires

Localisation

15km d'Almodôvar avec commodités et école
75 km des plages
95 km de l'aéroport de Faro