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Maison de ville neuve de 3 étages avec terrasse sur le toit et vue sur la mer dans le centre historique de Lagos

Townhouse in Lagos

ref. LG1655
595.000€
  • B
  • 3
  • 3
  • 122m2
  • 78m2

Situé dans le centre historique de Lagos, cette propriété de 3 chambres, avec terrasse sur le toit, est en construction, qui devrait être achevée fin 2020. À distance de marche de la plage, des magasins, des restaurants et de la Marina de Lagos, la propriété est très recherché.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Maison de Ville
Ville
Lagos
Paroisse
Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Municipalité
Lagos, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
2020
Pièces
7
Chambres
3
Salles de Bains
3
Étages
3
Surface Habitable
122 m²
Surface Utilisable
189 m²
Aire de Parcelle
78 m²
Macadam
Salon/Salle à Manger
Balcon/Terrasse, Terrasse sur le Toit
Entièrement Installé, Entièrement Équippé
Bureau/Salle d'Étude, Blanchisserie
Dressing
3 Salles de Bains Attenantes, WC
Chauffage Sous-sol, Climatisation Préinstallée
Panneaux Solaires (Eau)
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage
Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue de la Ville
• Surface habitable 122m²
• Surface de construction 189m²
• Vues sur la mer
• Date d'achèvement env. fin 2020
• 3 chambres / 3 salles de bains et un bureau
• Terrasse sur le toit

Cette maison de ville de 3 étages bien située actuellement en construction devrait s'achever fin 2020. Bénéficiant d'une terrasse sur le toit pittoresque avec vue sur la mer et vue sur les toits de la ville historique de Lagos.

Le rez-de-chaussée comprendra un salon, des toilettes, un coin repas, une cuisine et une buanderie ainsi qu'un patio d'une superficie utile totale de 53,45 m².

Le premier étage se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bains plus la deuxième chambre avec salle de bains avec une superficie totale de 46,50 m².

Le deuxième étage sera composé d'une troisième chambre et d'un bureau d'une superficie totale de 27,25 m². Cet étage aura également une terrasse de 19,75 m². De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse sur le toit de 31 m² où vous pourrez vous détendre en position élevée et profiter de la vue. Des panneaux solaires seront également installés à ce niveau.

En ce qui concerne les matériaux / finitions, rien n'a été décidé à ce stade et l'acheteur peut toujours les choisir, dans la mesure où ils respectent les délais et le budget.

Cette maison aura des avantages fiscaux (fiscaux) car la maison est située dans la zone de réhabilitation urbaine de Lagos, les détails * sont les suivants:

• Après avoir terminé le premier propriétaire ne paiera pas de taxe de séjour pendant 5 ans avec la possibilité de rénover pendant 5 ans supplémentaires (total 10 ans)
• Le premier acheteur (si la maison va être enregistrée comme habitation permanente), ne paiera pas l'IMT (taxe d'achat). La taxe d'achat pour l'achat d'une maison de 595.000 € est de 6%. Ainsi, l'acheteur économisera 35.000 €

* Les détails devront être vérifiés pour tout changement au moment de l'achat

Équipements

• Panneaux solaires
• Pré-installation pour climatiseurs
• Chauffage au sol électrique
• Double vitrage

Localisation

Lagos 0km
Marina de Lagos 600m
Plage 700m
Aéroport de Faro à 90 km
Golf 4 km