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Moulin à eau à restaurer dans un endroit idyllique au bord de la rivière, près de Santa Catarina, Algarve Est

Parcelle à Santa Catarina da Fonte do Bispo

ref. TV1904
375.000€
  • NA
  • 61m2
  • 14.487m2

Une opportunité rare d'acheter un moulin à eau historique avec 1,4 ha. terrain et 350 m de bord de rivière dans une belle campagne paisible, près de Santa Catarina et Tavira. Une fois restaurée, cette propriété sera une maison idyllique ou une propriété de vacances.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Parcelle
Ville
Santa Catarina da Fonte do Bispo
Paroisse
Santa Catarina da Fonte do Bispo
Municipalité
Tavira, Faro
Région
Algarve (Est)
Année de Construction
1906
Étages
1
Surface Habitable
61 m²
Surface Utilisable
97 m²
Aire de Parcelle
14.487 m²
Route de Campagne, Portail d'Entrée Manuel
Parking Extérieur
Puy, Citerne, Trou de Forage, Secteur Électrique
Rivière
Vue Panoramique, Vues de la Rivière/Estuaire, Vue sur la Campagne
• Éligible au Golden Visa
• Surface de construction : 97 m²
• Terrain : 14 487 m²
• Année de construction : 1906
• Permis de construire en attente d'approbation : 97 m², 2 chambres, 2 salles de bains
• Cadre champêtre idyllique
• Bord de rivière (env. 350 m) et piscine naturelle

Ce moulin à eau historique dans un cadre champêtre magnifique est l'occasion idéale de créer un havre rural idyllique pour vivre, louer ou en tant qu'entreprise de tourisme rural. L'autorisation pour un projet de rénovation d'un cottage de 97 m² avec 2 chambres est en attente d'approbation finale.

Les propriétaires actuels ont agrandi le terrain, clôturé environ 70 % de la propriété, construit un joli mur de soutènement à l'avant de la propriété et sont en train de créer une entrée aux murs caractéristiques avec des portails électriques pour les véhicules et pour les piétons. L'électricité sera fournie par des panneaux solaires et/ou par le réseau électrique, qui se trouve à proximité et peut être facilement raccordé.

L'eau est abondante, à la fois d'un puits et d'un forage de 62 m de profondeur récemment installé, qui produira jusqu'à 20 000 litres/jour. La rivière a de l'eau toute l'année et un certain nombre de piscines naturelles.

La propriété est située en bordure d'un petit hameau et accessible par une route de campagne de 3,2 km. Une opportunité extraordinaire pour une idylle rurale comme maison, propriété de vacances ou entreprise.

Équipements

• Forage, puits et citerne
• Électricité secteur à proximité pour le raccordement
• Terrain rustique avec des pins maritimes, des caroubiers, des oliviers, des arbousiers et un néflier du Japon
• Façade et accès au bord de la rivière, avec bassins de baignade naturels
• Partiellement clôturé et muré

Localisation

• Distance de la mer : 16 km
• Plage la plus proche : Praia da Fuseta Ria (21,5 km) ; Ferry pour Ilha de Tavira (21,5 km); Ferries (depuis Olhão) vers Ilha da Culatra, Ilha do Farol et Ilha Deserta (23,5 km)
• Golf le plus proche : Benamor (27 km)
• Aéroport de Faro : 34 km
• Ville la plus proche : Santa Catarina da Fonte do Bispo (7,5 km) ; São Bras de Alportel (15 km)