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Nouvelle villa spacieuse de 4 chambres avec vue sur la campagne à São Brás de Alportel

Villa in São Brás de Alportel

ref. TV1654
499.000€
  • NA
  • 4
  • 3
  • 222m2
  • 667m2

Cette magnifique villa nouvellement construite est située à la périphérie de la ville historique de São Brás de Alportel, avec vue sur la campagne et les collines au nord et à l'est. La propriété spacieuse offre une vie de famille confortable pour une résidence toute l'année ou des vacances en famille, avec toutes les commodités de la ville à quelques pas.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
São Brás de Alportel
Paroisse
São Brás de Alportel
Municipalité
São Brás de Alportel, Faro
Région
Algarve (Est)
Année de Construction
2020
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
3
Étages
3
Surface Habitable
222 m²
Aire de Parcelle
667 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Automatique
Garage, Garage Souterrain, Porte Garage Automatique, Parking Extérieur
Salon, Salle à Manger, Portes Patio
Balcon/Terrasse
Entièrement Installé, Moderne
Garde-Manger, Blanchisserie, Sous-Sol
Chambre 1
2 au Rez-de-Chausée, Attenante, Armoire Encastrée, Terrasse
Chambre 2
2 sur 1er Etage, Attenante, Armoire Encastrée, Dressing, Terrasse
WC Invités
Chauffage Central, Poêle à Bois, Poêle à Bois, Climatisation Préinstallée
Interphone Vidéo, Panneaux Solaires (Eau), Chaudière
Toute électrique - réseau de ville, Électricité solar
Double Vitrage, Aluminium, Volets/Stores Électriques
En Paroi
Vue de la Campagne, Vue Panoramique
• Surface habitable: 222 m², surface de construction: 244 m²
• Terrain: 667 m²
• 4 chambres, 4 salles de bains (3 en-suite)
• Année de construction: 2020
• Système de chauffage central électrique / panneaux solaires
• Immense sous-sol / garage: 175 m²
• À distance de marche de la ville et de toutes les commodités
• Autorisation pour une piscine

Cette villa élégante et moderne a été finie à un niveau élevé et avec un souci du détail, intégrant, par exemple, des finitions d'éclairage modernes, du parquet en bois et des espaces de stockage intégrés. Des terrasses bordées de verre entourent trois côtés de la maison au rez-de-chaussée et au premier étage.

La propriété est accessible par le nord à la fois par une allée électrique et une passerelle pour piétons. L'allée descend à côté de la maison vers un immense garage souterrain / sous-sol qui s'étend sous toute la maison. La passerelle mène directement à la porte d'entrée de la villa.

Le hall d'entrée donne accès au salon, à la salle à manger, à la salle de bains et à la chambre au rez-de-chaussée avec une grande armoire intégrée. Le salon a un poêle à bois, accès aux terrasses, et s'ouvre sur la salle à manger, avec un accès supplémentaire aux terrasses, puis dans la cuisine et la quatrième chambre / bureau. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, des surfaces de travail en granit et un grand espace de stockage. Une porte mène à une buanderie avec d'autres rangements et la porte arrière.

A l'étage, deux chambres avec salle de bains, toutes deux avec accès aux terrasses sur le toit. La chambre principale a un dressing et la deuxième chambre a une grande armoire encastrée. À l'arrière de la propriété se trouve une terrasse orientée plein sud et couverte de pergola ouvrant sur le jardin principal, où une piscine peut être construite. À l'extérieur, il y a de la place pour un barbecue et des repas en plein air, et les jardins peuvent être créés pour répondre au goût des nouveaux propriétaires.

Une superbe maison de famille ou propriété de vacances dans un quartier bien situé de l'Algarve, entre mer et montagne!

Équipements

• Pré-installation de climatisation partout
• Panneaux solaires pour l'électricité et l'eau de chauffage
• Électricité de réseau plus énergie solaire
• Eau de ville plus chaudière solaire
• Tout à l'égout
• Connexions au gaz, si vous préférez
• Double vitrage partout
• Volets roulants électriques
• Poêle à bois dans le salon
• Terrain entièrement clos
• Stationnement souterrain
• Route goudronnée facile d'accès

Localisation

• Une courte promenade dans São Brás avec toutes ses commodités: supermarchés, banques, bureau de poste, restaurants, cafés, magasins, pharmacies, centres médicaux, écoles, marchands de journaux, installations sportives et piscines publiques, marchés et bien plus encore
• Plages: Fuzeta (23 kms), Faro (24 kms), Vale do Lobo (26 kms)
• Golf: Colina Verde (9 trous) (17 kms); Quinta do Lago Laranjal (18 trous) (24 kms)
• 22 km de l'aéroport international de Faro