Investir dans un appartement en bordure de terrain de golf en Algarve, comme celui-ci à Vilamoura, est une opportunité exceptionnelle pour plusieurs raisons. Pour commencer, cet appartement de 100 m² avec trois chambres se situe dans un secteur prisé, régi par un fort potentiel de valorisation immobilière. Avec un prix de 600 000 €, il représente un excellent rapport qualité-prix dans cette destination de choix.
Cet appartement de luxe est non seulement à proximité immédiate d'un terrain de golf de renom, mais il est également proche de la marina de Vilamoura, parfait pour profiter des plaisirs nautiques et des restaurants raffinés. La gestion locative en place permet de générer des revenus passifs, rendant cet achat d'autant plus attractif pour les investisseurs.
La propriété dispose de commodités de haut niveau, telles qu'une piscine commune, un espace fitness et un service de sécurité 24h/24, y compris un système d'alarme et une entrée par carte. De plus, le design intelligent de l'appartement maximise l'espace de vie, avec un grand salon lumineux et une cuisine moderne.
L'imposition annuelle (IMI) est raisonnable à 900 €, ce qui réduit le coût global de possession. Avec un climat ensoleillé et un cadre de vie de haute qualité, cet investissement vous permettra non seulement de profiter d'une résidence secondaire, mais aussi d'un style de vie inégalé. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus!
• Superficie Habitable 100m²
• Superficie de la Terrasse 22m²
• Année de Construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de Bain, 2 Salles de Bain attenantes
• Gestion locative en interne
• Rez-de-chaussée, Meublé, Vue sud
Cet appartement de golf de luxe est situé près de Vilamoura et de sa marina mondialement connue. Avec une gestion interne et des programmes de location, cet appartement est un investissement clé en main parfait.
L'appartement peut également être accessible par ascenseur depuis le garage commun sécurisé et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception 24 heures sur 24. La propriété comprend un salon-salle à manger spacieux qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est adjacente au salon avec tous les appareils AEG et une entrée propre vers un autre balcon et une aire de séchage.
La chambre principale luxueuse dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, de la climatisation et d'une salle de bain attenante de luxe, ainsi que d'un balcon avec vue sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain attenante et l'autre une salle de bain de hóspedes séparée.
L'appartement a 2 places de stationnement attribuées et une salle de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage par le sol dans les salles de bain et barres chauffantes pour serviettes
• Télévision par satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Vidéophone et Alarme
• Bar à snacks Piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine pour enfants et aire de jeux
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 600 € par an
• Taxe IMI 950 € par an
• Assurance 200 € par an
