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Sur plan : Villas contemporaines de luxe de 4 chambres avec vue sur la Ria Formosa à Faro

Villa à Faro

ref. VM2000
1.990.000€ 1.725.000€
  • A+
  • 4
  • 4
  • 350m2
  • 790m2
  • Construction moderne

Villas contemporaines, de haute qualité, bien isolées, spacieuses, avec une abondance de lumière naturelle et une piscine privée chauffée à l'eau salée. Dans un condominium privé fermé à Faro. Proche de la côte, de Ria Formosa, des plages, du centre-ville, des magasins, des restaurants, de la piste cyclable et des commodités. Excellent investissement. Vivre toute l'année. Respectueux de l'environnement.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Faro
Paroisse
Montenegro
Municipalité
Faro, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2022
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
4
Étages
2
Surface Habitable
350 m²
Surface mise en œuvre
509 m²
Aire de Parcelle
790 m²
Garage, Souterrain, Allée
Entrée Indépendante, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner
Stockage, Blanchisserie, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin, Gymnase, Sous-Sol
Chauffage Électrique, Climatisation
Système d'Alarme, Panneaux Solaires (Eau)
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage, Aluminium
Chauffage Préinstallée, Eau Salée, Couverture Électrique
Paysagé, En Paroi, Clôturé, Arrosage Automatique, Gazon artificiel
Vues de la Rivière/Estuaire, Vue Distante de la Mer
• Surface habitable de 495-509 m²
• Taille du terrain 1011m² (moyenne)
• Date d'achèvement 2023-24
• 4 chambres, 4 salles de bains attenantes, 1 W.C.
• Distance de la plage 4.5km
• Proche des magasins, des restaurants, des universités et des centres de santé
• Toutes les villas bénéficient d'une vue sur la rivière en raison de leur élévation.
• Communauté fermée et sécurisée avec service de conciergerie sur place

Ces luxueuses villas spacieuses avec des espaces de vie ouverts et de grands sous-sols sont situées en surplomb du lagon de Ria Formosa, dans un domaine privé clos de 5 hectares. Chaque villa possède sa propre piscine d'eau salée chauffée, entourée d'un jardin paysager de style méditerranéen avec irrigation automatique, ainsi qu'un magnifique patio avec fontaine. Ces villas contemporaines sont construites de manière à s'intégrer harmonieusement dans la topographie naturelle, avec un toit plat recouvert de gazon artificiel.

Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Grand salon/cuisine/salle à manger ouvert
• La cuisine comprend un îlot, des armoires et des appareils électroménagers de qualité supérieure (un choix de couleurs et de styles peut être proposé pendant la période de construction).
• Buanderie
• 3 chambres avec salle de bains (2 avec dressing)
• Salle de bain pour les invités

Sous-sol :
• Chambre avec salle de bain attenante
• Cave à vin équipée d'étagères en chêne et d'une unité de refroidissement
• Salle de sport ou spa (avec option Hammam)
• Grand garage tandem pour 2 véhicules avec porte à enroulement automatique
• Buanderie
• Local technique

Extérieur :
• Piscine avec couverture électrique - choix de couleurs de mosaïques
• Plage de piscine
• Terrasse couverte
• Patio avec pièce d'eau

Équipements

• Isolation thermique
• Climatisation gainable réversible été/hiver
• Les sols en pierre de travertin sont présents à l'intérieur et à l'extérieur
• Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain
• Fenêtres à double vitrage thermolaqué
• Clôturé et sécurisé
• Système d'alarme volumétrique
• Ventilation mécanique contrôlée pour cuisine/sous-sol
• Portails automatiques thermolaqués

Localisation

• Distance de la mer 3.8km
• Distance de la plage 4.8km
• Distance du golf 11.1km
• Distance de l'aéroport 2.1km
• Distance de l'école la plus proche 2.8km
• Distance de la ville la plus proche 4.5km
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