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Sur plan : Villas contemporaines de luxe de 4 chambres avec vue sur la Ria Formosa à Faro

Villa à Faro

ref. VM2000
1.990.000€
  • A+
  • 4
  • 4
  • 350m2
  • 790m2
  • Construction moderne

Villas contemporaines, de haute spécification, bien isolées et spacieuses avec une abondance de lumière naturelle avec piscine privée chauffée d'eau salée. Dans une copropriété privée fermée à Faro. Avec grand garage, salle de sport, cave à vin. Proche de la côte, de Ria Formosa, des plages, du centre-ville, des magasins, des restaurants, de la piste cyclable à proximité et des commodités. Excellent investissement. Vie toute l'année. Respectueux de la nature.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Faro
Paroisse
Montenegro
Municipalité
Faro, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Construction
2022
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
4
Étages
2
Surface Habitable
350 m²
Surface mise en œuvre
509 m²
Aire de Parcelle
790 m²
Garage, Souterrain, Allée
Entrée Indépendante, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner
Stockage, Blanchisserie, Bureau/Salle d'Étude, Cave à Vin, Gymnase, Sous-Sol
Chauffage Électrique, Climatisation
Système d'Alarme, Panneaux Solaires (Eau)
Toute électrique - réseau de ville
Double Vitrage, Aluminium
Chauffage Préinstallée, Eau Salée, Couverture Électrique
Paysagé, En Paroi, Clôturé, Arrosage Automatique, Gazon artificiel
Vues de la Rivière/Estuaire
• Surface habitable à partir de 348 m²
• Taille du terrain 789 m²
• Achèvement 2023
• 4 chambres avec salle de bains privative, 1 salle de bains pour invités
• Salle de sport/hammam
• Cave à vin
• Garage

Ces villas spacieuses de luxe sont situées au cœur de Faro surplombant la lagune de Ria Formosa dans un domaine privé clos de 5 hectares. Chaque villa dispose de sa propre piscine d'eau salée chauffée entourée d'un jardin paysager de style méditerranéen avec arrosage automatique et comprend également un magnifique patio avec fontaine. Ces villas contemporaines sont construites pour s'asseoir avec sympathie dans la topographie naturelle, avec un toit plat recouvert de gazon artificiel.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec coin bureau
Grand salon/salle à manger avec une abondance de lumière naturelle provenant de fenêtres de patio à double vitrage et d'un puits de lumière
Cuisine entièrement aménagée et équipée avec bar à déjeuner (un choix de couleurs et de styles peut être offert pendant la période de construction)
Débarras
3 chambres en suite (2 avec dressing)
Salle de bains invité

Niveau sous-sol :
4ème chambre en suite
Couloir avec coin salon
Lessive
Gym (ou Hammam)
Cave à vin équipée d'étagères en chêne et d'un groupe frigorifique
Grand garage avec porte volet roulant automatique
Salle technique

Extérieur:
Piscine avec couverture électrique – choix de couleurs de mosaïque
Terrasse de piscine
Terrasse couverte
Patio/fontaine

Équipements

• Isolation thermique
• Climatisation gainable réversible été/hiver
• Les sols en pierre de travertin sont présents à l'intérieur et à l'extérieur
• Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain
• Fenêtres à double vitrage thermolaqué
• Clôturé et sécurisé
• Système d'alarme volumétrique
• Ventilation mécanique contrôlée pour cuisine/sous-sol
• Portails automatiques thermolaqués
• Gazon artificiel
• Couverture de piscine électrique

Localisation

• Distance à la mer 4,5 km
• Distance à la plage 4,5 km
• Distance du golf 17,6 km
• Distance à l'aéroport 2,9 km
• Distance à l'école la plus proche 5km
• Distance de la ville la plus proche à 4,5 km