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Vignoble biologique, villa de 3 chambres, annexe, enclos et écuries pour chevaux, Silves

Villa in Silves

ref. LG1720
3.100.000€
  • B
  • 4
  • 5
  • 300m2
  • 58.720m2

La propriété comprend un vignoble biologique primé, une villa de 3 chambres et un appartement d'une chambre. Il y a aussi des enclos et des écuries pour chevaux, un jardin paysager avec des arbres fruitiers et une oliveraie.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Silves
Paroisse
Silves
Municipalité
Silves, Faro
Région
Algarve (Ouest)
Année de Construction
2013
Pièces
6
Chambres
4
Salles de Bains
5
Étages
2
Meublé
Partiellement
Surface Habitable
300 m²
Surface Utilisable
300 m²
Aire de Parcelle
58.720 m²
Macadam, Allée, Portail d'Entrée Manuel
Allée
Salon
Terrasse du Jardin
Entièrement Installé, Entièrement Équippé, Rustique
Stockage, Sous-Sol, Cave à Vin, Annexe avec une Chambre
Armoire Encastrée
1 Salle de Bains Attenante, Annexe 1 Salle de Bains, 2 Salles de bains
Pompe à Chaleur, Chauffage Sous-sol, 2 poêles â bois, Climatisation dans la Cave
Internet/Téléphone, Télévision par Satéllite, Interphone Vidéo, Panneaux Solaires (Eau)
Secteur Électrique, Eau de Ville, Fosse Septique, Bouteille de Gaz
Double Vitrage, Volets/Stores Électriques
Privé, Paysagé, Clôturé, Arrosage Automatique, Réservoir d'eau
Écuries, Paddock, Chenils, Vignoble
Vue de la Campagne
• Surface habitable - 300 m²
• Taille du terrain - 58 720 m²
• 3 chambres, 2 salles de bains dans la maison principale
• Cave à vin avec cuves en acier inoxydable, fûts de chêne et amphores en terre cuite
• Appartement indépendant
• Les enclos et les écuries pour chevaux
• Année de construction 2013
• Plusieurs variétés de raisins

Ce vignoble exceptionnellement bien présenté produit environ 15 000 litres de vin de haute qualité par an. Il est entièrement biologique et a remporté de nombreux prix prestigieux. Il y a environ soixante-dix oliviers donnant le potentiel pour l'huile d'olive biologique et une grande variété d'arbres fruitiers. Les vins rouges, blancs et rosés sont élaborés ici à partir des cépages suivants: Cabernet Sauvignon, Touriga Nacional, Aragonez, Trincadeira, Touriga Francesca, Tinta Cao, Syrah, Merlot et Chardonnay.

Le vin est élaboré et mis en bouteille dans une grande cave avec un équipement haut de gamme avec du vin très spécial fabriqué dans d'immenses pots en argile traditionnels. Il est vendu exclusivement à quelques restaurants au Portugal mais la majorité est exportée en Hollande. Il y a plus de potentiel commercial à vendre aux supermarchés, etc.

La maison des propriétaires est entièrement et extrêmement bien isolée, dispose d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol et de belles pièces spacieuses avec portes-fenêtres donnant sur des terrasses extérieures. Il y a une chambre principale avec salle de bains et une aile séparée pour les deux chambres d'hôtes, salle de bains familiale, espace de rangement et accès intérieur à la cave à vin. En plus de cela, un appartement d'une chambre bien aménagé.

C'est un endroit parfait pour les chevaux et il y a deux paddocks et des écuries. Lorsque les raisins ont été récoltés, les chevaux sont libres de se promener car toute la propriété est clôturée. Un réservoir d'eau est souvent utilisé comme bassin profond.

Chenils, poulaillers, maison de tracteur, réservoir d'eau et diverses dépendances composent le reste de la propriété.

Cette entreprise bien établie peut être familiale et, en raison de son emplacement pittoresque et de sa proximité avec les villes, les plages, l'aéroport, etc., elle offre des options pour le tourisme et organise actuellement des dégustations de vin et des visites guidées ainsi que des productions.

Très spécial et devrait être vu.

Équipements

• Parking sur le terrain
• Électricité de réseau
• Eau de distribution et eau du canal pour l'irrigation
• Système d'irrigation informatisé
• Fosse septique biologique à 3 chambres
• 2 feux de bois
• Chauffage et climatisation par le sol partout
• Climatisation dans la cave à vin
• Double vitrage inclinable et pivotant avec volets électriques
• Internet, télévision par satellite
• Entrée vidéo

Localisation

2 km de Silves avec toutes les commodités
6 km du golf
13 km de la plage - Carvoeiro
60 km de l'aéroport de Faro