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Vignoble et domaine primé international près d'Albufeira, Algarve centrale

Villa in Albufeira

ref. PMR330
5.500.000€
  • NA
  • 7
  • 2.000m2
  • 120.000m2

Opportunité d'affaires exceptionnelle comprenant une ferme de 4 chambres, un cottage de 3 chambres, un studio, des bâtiments administratifs, un laboratoire, des entrepôts, une structure de cave, un stockage de bouteilles, un magasin de détail de cave et des caves de visiteurs pour des visites de dégustation de vin.

Utilisation
Résidentielle
Genre
Villa
Ville
Albufeira
Paroisse
Albufeira e Olhos de Água
Municipalité
Albufeira, Faro
Région
Algarve (Central)
Année de Rénovation
2004
Pièces
9
Chambres
7
Surface Habitable
2.000 m²
Aire de Parcelle
120.000 m²
Petite maison, Entrepôt, Cave à Vin, Stockage
Vue de la Campagne, Vue Panoramique
• Surface habitable et commerciale 2000m²
• Taille du terrain 120 000 m²
• Année de développement 2004
• Ferme 4 chambres, Chalet 3 chambres + Studio
• Entreprise prospère en cours avec Partneriat Célébrité
• Près des plages et des commodités

Situé dans un endroit spectaculaire avec vue sur la mer et les montagnes, ce domaine de 12 hectares dispose de 10 hectares de vignobles sous licence qui comprennent des raisins Syrah, Aragones, Viognier et Alicante Bouschet.

Il y a deux grands réservoirs d'eau alimentés par un forage privé capable de stocker 500 000 litres d'eau. Cette boutique-cave entièrement équipée est l'une des plus modernes du Portugal et a la capacité de produire 250 000 bouteilles avec une extension possible à 300 000. Doté d'une technologie de pointe avec des cuves de fermentation informatisées et contrôlées par thermostat.
Les caves peuvent accueillir jusqu'à 150 tonneaux de vins de réserve.

La ferme et le chalet sont situés dans des jardins paysagers, chacun avec une piscine privée et peuvent être loués pendant la saison estivale. Il y a un court de tennis à côté des vignes et un grand parking pour les clients et les visiteurs de la cave.

Équipements

• Ferme de 4 chambres
• Chalet 3 chambres
• Studio
• Bâtiments administratifs
• Laboratoire
• Entrepôts
• Structure de la cave
• Stockage des bouteilles
• Un magasin de vente au détail et des caves pour des visites de dégustation de vin
• Terrain entièrement clôturé
• Forages et réservoirs d'eau

Localisation

• 4,5 km de la côte
• 6,4 km de la plage la plus proche
• 3 km de la ville de Guia
• 650 mètres d'un grand centre commercial avec cinéma et restaurants
• 7,7 km du parcours de golf le plus proche
• 3 km de l'école la plus proche
• 40 km de l'aéroport de Faro

Autres Informations

• Un personnel éprouvé et fidèle exploite l'entreprise, ce qui en fait une occasion idéale pour les investisseurs étrangers résidant dans un pays étranger.
• Il existe un énorme potentiel d'augmentation des ventes grâce à une campagne de marketing enthousiaste sur le marché étranger, à l'introduction de mariages et d'événements et à l'instauration d'un restaurant et d'un café sur place.
• Une nouvelle station en cours de développement borde le domaine, ce qui pourrait avoir un impact énorme sur les futures ventes de vins et les visiteurs de la Maison de vigneron.
• Veuillez noter que la propriété et l'entreprise ne peuvent pas être vendues séparément.
• Assistance Visa dorée disponible.